Александр Никитин. Прямая линия

Гавриловский район27

№ 35761

Уважаемый Александр Валерьевич, просим Вас помочь нам разобраться в вопросе об уплате взносов на капитальный ремонт. Наши дома включили в региональную программу капитального ремонта общего имущества, но они не имеют: 1) внутри домовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) лифтового оборудования, лифтовых шахт; 3) подвальных помещений. Удобства в квартирах индивидуальны у каждого собственника: газовое отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение – все проведено самостоятельно за личные средства. С июля 2014 года мы получаем платежные квитанции, в которые внесена графа с указанием платежа взносов на кап.ремонт. Возникает вопрос: за что мы должны платить? Постановлением администрации области от 25.11.2013года № 1359 утверждена программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 годов, где указан перечень многоквартирных домов, расположенных на территории Тамбовской области, с указанием услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества и планируемых сроков их проведения, согласно которому в 2027 году запланирован ремонт внутридомовых инженерных систем электро- тепло- газо- водоснабжения, водоотведения, установка общедомовых приборов учета электро- тепло- газо- водоснабжения. Опять вопрос: что нам будут ремонтировать? Помогите решить нашу проблему. Жители села Гавриловка 2-я, Гавриловского района Тамбовской области, улица Механизаторов д.2,4,6,10,12,14. 10.12.2015 год

Осипова Людмила Анатольевна

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемая Людмила Анатольевна! Федеральным законом №  417-ФЗ внесены коррективы в  правовые основы организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Сегодня организационная помощь государства собственникам при исполнении ими обязанности по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах закреплена законодательно, регламентированы действия региональных органов власти и самих собственников по формированию фонда капитального ремонта и его использованию. Областная программа капитального ремонта должна содержать список всех многоквартирных домов региона, в том числе и Гавриловского района, за исключением аварийных и  подлежащих сносу, перечень работ по капитальному ремонту и сроки их проведения. Разрешено не включать в региональную программу капитального ремонта дома, в которых имеется менее, чем три квартиры, а также дома, физический износ основных конструктивных элементов которых превышает 70%, и  дома, в  которых совокупная стоимость работ по капитальному ремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом субъекта РФ. Таким образом, многоквартирные дома №№2, 4, 6, 10, 12, 14 по ул. Механизаторов включены в список домов подлежащих капитальному ремонту и собственники помещений в таком доме обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается ежегодно администрацией Тамбовской области до первого мая года, предшествующего очередному году реализации региональной программы капитального ремонта, в расчете на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения. Собственники помещений в  многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение о  выборе способа формирования фонда капитального ремонта. Предусмотрено два способа формирования фонда ремонта: накопление взносов на капитальный ремонт на специальном счете одного многоквартирного дома; перечисление собственниками помещений взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора (так называемый котловой способ). Максимальный срок, в  течение которого собственники обязаны принять решение о  выборе способа формирования фонда капитального ремонта, составляет шесть месяцев с  даты опубликования региональной программы капитального ремонта. Если собственники по истечении срока не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, то тогда орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора. Максимальный срок наступления обязанности собственников уплачивать взнос на капитальный ремонт составляет восемь месяцев с даты опубликования указанной программы. Региональный оператор создается субъектом  РФ в  организационно- правовой форме некоммерческой организации  — фонда. Региональный оператор принимает на себя обязанность обеспечить проведение капитального ремонта в соответствии с региональной программой и его финансирование за счет средств фонда капитального ремонта данного дома, а также может использовать для ремонта одних домов средства, сформированные из взносов собственников помещений в других домах. Региональный оператор выставляет собственникам МКД платежные документы на оплату взносов, выполняет функции технического заказчика. Областная программа капитального ремонта общего имущества в МКД принята на период 2014-2043 годов и корректируется на среднесрочные 3 летние периоды. Соответственно органы местного самоуправления могут вносить свои предложения по корректировке программы как по срокам так и по видам проведения капитального ремонта, с учетом имеющих проблем по ремонту МКД и при условии достаточности финансовых средств на счете регионального оператора собранных от собственников МКД по муниципальному образованию. С более подробной информацией по вопросу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах вы можете ознакомится на областном сайте Фонда kapremont68.ru. .


№ 35380

Уважаемый Александр Валерьевич! Наша область на всю Россию славится своей почвой, плодородным черноземом, на котором может расти любая сельскохозяйственная продукция. Но... его наличие вместо дорог негативно сказывается на развитии области, сельского хозяйства, приносящего в бюджет области доход, и уровне жизни отдаленных от областного центра сел. Так, к примеру, отсутствует какое-либо искусственное покрытие от федеральной трассы до села Гусевка Гавриловского района Тамбовской области. Лично мне, как жителю города Тамбова, не часто приходится бывать в тех краях, однако в последние 8 лет я посещаю эти места как минимум 8-10 раз в год. Проехать до села невозможно даже на внедорожнике, только специализированной технике! А ведь там на постоянной основе живут люди и в случае острой необходимости к ним не в состоянии добраться даже карета скорой помощи! Как я полагаю, из бюджета области деньги наверняка выделялись на строительство в том районе указанной мной дороги, полагаю, что неоднократно! Возникают вопросы: где они? где дорога? Селу не требуется скоростной автобан, но уверенное твердое покрытие под ногами не помешало бы круглогодично, а не только в морозную стужу и летний зной. В остальное время года в этом месте "жидкая каша" под ногами, утопают даже легендарные УАЗы! Александр Валерьевич, я прекрасно понимаю, что Вам сейчас трудно разобраться по делам предшественника, но по возможности уделите внимание описанной мной проблеме, обеспечьте минимальную возможность на жизнь жителей этого села и не допустите рассасывания по карманам денег на строительство дороги! Заранее благодарен!

Братков Дмитрий Владимирович

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемый Дмитрий Владимирович! Автодорога «Тамбов - Пенза» - «с.Чуповка-с.Куровщина-Бондари-Пичаево-Вернадовка», находящаяся в областной собственности, имеет твердое покрытие (асфальтобетон), протяженностью 20,7 км по территории Гавриловского района. Обслуживается Гавриловским ООО «Строймастер», находится полностью в проезжем состоянии (недопустимые выбоины, деформации, колейность на автодороге отсутствуют). Автодорога «Тамбов - Пенза» - «с.Чуповка-с.Куровщина-Бондари-Пичаево-Вернадовка» - подъезд до с.Гусевка находится в собственности администрации Гавриловского района, имеет твердое покрытие (асфальтобетон) протяженно­стью 7,1 км ( в 2012 году проводилась реконструкция автодороги). Обслужива­ется Гавриловским ООО «Строймастер», находится полностью в проезжем состоянии (недопустимые выбоины, деформации, колейность на автодороге отсутствуют).


№ 33261

Здравствуйте, Александр Валерьевич. Меня очень интересует вопрос, когда сделают в моем селе, по моей улице дорогу. Обещали, что в этом году начнут делать решать этот вопрос, и до сих пор все в процессе. Сколько будет длится этот вопрос? О решении дорог? Ходить невозможно, проехать не реально, особенно сейчас осенью, когда идут дожди. В гору на машине не выехать, с ребенком на коляске не подняться. Куда уходят деньги, выделенные на ремонт дорог? Кто-то решит этот вопрос или так и будите ссылаться на местную администрацию. Прошу разобраться и решить мой вопрос. Раз вы Губернатор, значит должны отнестись с серьезностью и ответственностью на мой вопрос. Спасибо.

Лысовская Ирина Михайловна

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемая Ирина Михайловна! Вопросы содержания, ремонта и строительства внутрипоселковых до­рог (улицы, проезды) относятся к полномочиям и компетенции сельских поселений (в дан­ном случае Пересыпкинского сельсовета). Обслуживаются и содержатся данные автодороги за счет средств выделяемых на еже­годное содержание внутрипоселковых дорог из бюджета Пересыпкинского сельсовета и до­тации из бюджета области. На основании заяв­лений и сходов граждан, на территории сельсовета определена очередность реализаций ме­роприятий по ремонту и строительству внутрипоселковых дорог на территории сельсовета, и утверждена своя Программа. Так же ежегодно в рамках программы «Народная инициатива» за счет средств област­ного бюджета, бюджета сельсовета и средств населения проводятся мероприятия по ремонту автодорог, подъездов на территории сельсовета. Тем не менее, данных средств недостаточно чтобы в один год удовлетворить потребность населения сельсовета в новых дорогах. Так как на территории Пересыпкинского сельсовета находится 42,0 км внутрипоселковых дорог, из них 7,5 км (17,8%) в твердом покрытии (асфальтобетон или щебень) и 34,5 км (82,2%) в грунте. Согласно правил предоставления субсидий (софинансирования) по областной целе­вой программе «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства» на 2014-2020 го­ды» на 2016 года в управление автомобильных дорог области подана заявка на ремонт подъ­езда к ул. Пролетарская, ул. Заречная в с. Пересыпкино 1-е Гавриловского района Тамбов­ской области протяженностью 0,97 км. Данная заявка в текущем году будет рассмотрена и при наличии финансовых лимитов включена в областную целевую программу «Раз­витие транспортной системы и дорожного хозяйства» на 2014-2020 годы» на 2016 год.


№ 32931

Уважаемый Александр Валерьевич! Обращается к Вам фермер с Гавриловского района Кузнецов Михаил Викторович. Мы работаем на земле уже 23 года, с самого начала фермерского движения в России. Сейчас наше хозяйство обрабатывает 700 гектаров пашни, налоги всегда платим исправно, как можем боремся за повышение урожайности, но вся техника сильно изношена и говорить о высокой рентабельности не приходится, цены на новую технику нам недоступны, а еще недавно возникли проблемы земельные. Суть такова. Мы с 1992 года обрабатываем земельный участок 54 га из районного фонда перераспределения, каждый год заключали договор аренды с Районной администрацией сроком на 11 месяцев, так как земля не была отмежевана, исправно платили арендную плату, в этом году провели межевание, и после того как администрация сельского совета поместила об этом сообщение в газете, так положено по закону, на этот участок для участия в аукционе подала заявку Юго-восточная агрогруппа, крупнейший агрохолдинг (председатель Совета директоров «Юго-Восточной аграрной группы» Тамбовской области). Естественно мы с ним на аукционе тягаться не сможем. Что же это получается? Неужели, то, что мы двадцать с лишним лет обрабатывали эту землю, исправно платили налоги нигде не учтется? Очень надеемся на Ваше содействие в решении вопроса и всегда ждем Вас в гости. C уважением, Кузнецов М.В. 1958 г.р. т. 8 915 875 40 30

Кузнецов Михаил Викторович

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемый Михаил Викторович! В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трёх лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии надлежащего использования такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка. С администрацией Гавриловского района последний договор аренды на земельный участок был заключен 29.02.2012 года на 360 дней. Исходя из этого, продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов.Ответ управления сельского хозяйства области: Земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, может передаваться гражданину или юридическому липу в собственность без проведения торгов по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования такого земельного участка. Вы не можете воспользоваться данным преимущественным правом, так как договора аренды, ранее заключавшиеся Вами с администрацией района, не зарегистрированы в соответствии с действующим законодательством. Чтобы доказать свое преимущественное право на земельный участок Вы можете обратиться в арбитражный суд с иском о предоставлении земельного участка без проведения торгов с приложением документов, подтверждающие использование данного земельного участка (договоров аренды сроком на 11 месяцев, квитанций о налоговых платежах и других документов, подтверждающих хозяйственную деятельность).


№ 32569

Добрый день Александр Валерьевич! К вам обращается семьи многодетных, у меня вопрос! Почему одним выделяют землю в Тамбове, а другим по месту жительства, при чем живём мы в одном селе? При обращении у нас спросили, а где вы хотите землю, т.е выбор дают, но на ответ в Тамбове говорят что земли там нет, берите по месту жительства! Будем очень благодарны, за помощь. P.S Отдельное спасибо вам за помощь в открытии детского сада, спасибо что есть такие люди которым не безразлично жизнь людей, особенно в селе!

Юшина Кристина Витальевна

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемая Кристина Витальевна! Управление и распоряжение земельными участками относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений, Формирование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления гражданам бесплатно в собственность также осуществляется органами местного самоуправлении поселений, а предоставление бесплатно в собственность земельного участка осуществляется на основании заявления о постановке на учет граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка, поданного гражданином в орган местного самоуправления по месту жительства. В администрацию района Вы по данному вопросу не обращались. С заявлением о постановке на учет граждан, имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка, в орган местного самоуправления по месту жительства, т.е. в администрацию Пересыпкинского сельсовета Гавриловского района, Вы не обращались.


№ 32546

Здравствуйте,Александр Валерьевич! К Вам обращаются родители села Гусёвка и села Змеёвка. У нас такая проблема:"Наши дети ездят на автобусе в школу ,которая находиться в селе Булгаково! Но в Булгаково рядом со школой нет знаков таких ,как ОСТОРОЖНО ДЕТИ и нет знаков ОГРАНИЧЕНИЯ СКОРОСТИ,так же в начале и в конце села нет знаков НАСЕЛЁННЫЙ ПУНКТ! Так же прошлый год зимой дороги не чистились и не посыпались,только на поворотах и то чуть-чуть! Так же прошлый год зимой наши дети ездили на автобусе,на котором стояла летняя резина! Родители и звонили ,и ездили в администрацию,но там только разводили руками и говорили ,что ни чего не могут сделать, а денег на зимнею резину нет! В этом году нам уже сказали,что денег на зимнею резину нет и не будет и наши дети опять в гололёд будут ездить на автобусе на котором снова будет стоять летняя резина!!! А как же безопасность наших детей??? Мы прошлый год провожали детей,как на войну! Помогите пожалуйста в нашей просьбе! Мы Вас очень просим!!!Просто уже не знаем к кому нам обращаться! Я сама мать четверых детей! И двое из них ходят в школу! Просто ,как наступает зима нам очень страшно за детей!!!

Гвоздецкая Надежда Николаевна

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемая Надежда Николаевна! Участки автодорог, по которым проходит маршрут движения школьного автобуса с.Гусевка-с.Змеевка- с.Булгаково, находится в хорошем нормативно- техническом состоянии. В зимний период периодически в соответствии с регламентом содержания данных категорий дорог и при необходимости в период снегопада проводится их очистка (на данной категории дороги предусмотрен снежный накат). Сплошная обработка песко-соляной смесью по данным категориям дорог не предусмотрена (обрабатываются только опасные участки, повороты, склоны, мосты и т.д.). Установка дорожных знаков на дорогах определяется Проектом дислокации дорожных знаков. В течение года, естественно, некоторые знаки изнашиваются или сбивают при расчистке автодорог, а в большинстве случаев умышленно портятся недобросовестными гражданами. В настоящее время даны поручения подрядной организации, обслуживающей данную автодорогу, провести ревизию наличия дорожных знаков, и в случае отсутствия таковых изготовить и установить. Для решения данного вопроса требуется время. Точкой посадки и высадки учащихся является внутренняя территория Булгаковской школы, тем самым обеспечивается безопасность, и дети не выходят на проезжую часть дороги. В текущем году на школьные автобусы установлена новая универсальная резина марки У-2, которая может эксплуатироваться в летний и зимний период года, все автобусы прошли проверку на техническое состояние (ТО). Все школьные автобусы оснащены ограничителями скорости движения (макс. до 60 км/час), которая положительно влияет на безопасность дорожного движения при перевозке детей.


№ 32120

Здравствуйте уважаемый Александр Валерьевич. Обращаются к Вам жители села Гавриловка 2-я ул. Копыловка по вопросу ремонта дороги. Дорога в отвратительном состоянии, ямы настолько большие что объехать их просто не представляется возможным, после дождя по улице не то что проехать, даже пройти становится проблематично. Осенью и весной не может проехать даже скорая помощь. Помогите решить нашу проблему.

Жители ул. Копыловка

Ответ

Ответ администрации Гавриловского района: Уважаемые жители! Вопросы содержания, ремонта и строительства внутрипоселковых дорог (улицы, проезды, переулки) относятся к полномочиям и компетенции органов местного самоуправления (в данном случае Гавриловского 2-го сельсовета). Автодорога по ул. Копыловка протяженностью 1,7 км имеет грунтовое покрытие, располагается в низменной местности, в связи с этим весной в паводковый период и осенью в период дождей проведение гредирования на данной автодороге невозможно, необходимо поднять дорожное полотно и провести его отсыпку щебнем. Гавриловский сельсовет на основании заявлений и сходов граждан определил очередность реализаций мероприятий по ремонту и строительству внутрипоселковых дорог на территории сельсовета, и утвердил свою муниципальную Программу. В утвержденном сводном списке Гавриловского сельсовета автодорога по ул. Копыловка значится под №6, при условии ежегодного включения автодорог сельсовета в областную целевую программу «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства» на 2014-2020 годы», реализация ремонта по ул.Копыловка планируется на 2018-2019 год.