Александр Никитин. Прямая линия

город Мичуринск1137

№ 54036

Здравствуйте Александр Валерьевич! Пишут вам жители ныне многоквартирного дома а в прошлом бывшего общежития г Мичуринска по ул Мира 6.Мы не раз обращались во все возможные инстанции по поводу не человеческого проживания в антисанитарных условиях,сантехника находится в ужасном состоянии постоянно прорывают прогнившие водопроводные и канализационные трубы,электропроводка также находится в ужасном состоянии -оголенные провода свисают над головой,в зимний период при наибольшем потреблении электроэнергии электропроводка не выдерживает нагрузки что приводит к коротким замыканиям и возгораниям электрощитов(не однократно были возгорания и сильные задымления) Управляющая компания реагирует только в экстренных случаях либо когда горим или уже все сгорело либо когда прорвало и все затопило.В подъезде и коридорах общежития ремонт не производился со времен введения здания в эксплуатацию -все стены обшарпана,обваливается штукатурка.в общежитие страшно зайти -зачастую в подъезде не работает освещение.Не однократно обращаясь в администрацию -слышали ответ что у нас производился ремонт,либо этот ремонт только на бумагах,либо ремонтом считается устранение неполадок на скорую руку при аварийных ситуациях,как такового ремонта не было. Квитанции об оплате за комнату в общежитии сопоставимы квитанциям за полноценную квартиру где есть все условия для проживания.Просим у Вас помощи и содействия в приведении многоквартирного дома (общежития)в надлежащее состояние для проживания людей. С уважением жильцы дома по ул мира д№6 !

Денисова Валентина Николаевна

Ответ

Ответ управления государственного жилищного надзора области: Уважаемая Валентина Николаевна! Согласно информации, размещенной в открытом доступе на сайтах РЕФОРМА ЖКХ и ГИС ЖКХ, собственниками помещений в данном многоквартирном доме до настоящего времени не выбран способ управления многоквартирным домом. На основании постановления администрации г. Мичуринска № 439 до момента избрания для управления многоквартирным домом управляющей организации обслуживание многоквартирного дома по ранее действующим тарифам возложено на муниципальное унитарное предприятие «Коммунальное жилищное хозяйство» (далее –МУП «КЖХ»). Основными целями деятельности предприятия являются техническое обслуживание жилых помещений, проведение текущего ремонта и аварийно-восстановительных работ, расположенных в муниципальном фонде; обеспечение сохранности и правильной эксплуатации, своевременного ремонта инженерного оборудования жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении предприятия; обеспечение санитарного содержания, технического обслуживания и ремонта (текущий и капитальный) муниципального жилищного фонда и придомовой территории и т.д. Лицензии на управление многоквартирными домами МУП «КЖХ» не имеет. Обязанность по выбору способа управления многоквартирном доме лежит на собственниках помещений в многоквартирном доме. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ управления многоквартирным домом, орган местного самоуправления проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации. Извещение о проведении конкурса по отбору управляющей организации для управления указанным многоквартирным домом администрацией г. Мичуринска было размещено 14.11.2017. В связи с тем, что заявки на участие в конкурсе не были поданы, конкурс был признан несостоявшимся. Победитель конкурса ООО «Коммунальное жилищное хозяйство» был определен только 20.04.2018. В настоящее время проводятся организационные мероприятия по подписанию договора управления с собственниками помещений в многоквартирном доме и ориентировочно управлением многоквартирным домом ООО «Коммунальное жилищное хозяйство» должно начать с 01.06.2018. В соответствии с требованиями Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, оценка соответствия находящегося в эксплуатации помещения (дома), находится исключительно в компетенции межведомственных комиссий органов местного самоуправления. Межведомственной комиссией администрации г. Мичуринска при участии специалиста Управления обследование многоквартирного дома состоялось 24.11.2017. При визуальном осмотре было выявлено неудовлетворительное состояние всех внутридомовых инженерных сетей, имеющих большой процент износа; кровли, а также мест общего пользования дома (лестничная клетка, холл) и мест общего пользования коммунальных квартир (санузлы и душевые, коридоры). Межведомственной комиссией вынесено заключение о необходимости проведения капитального ремонта. В соответствии с требованиями жилищного законодательства капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. С введением в действие Жилищного кодекса РФ появилось понятие «общее имущество в многоквартирном доме». Согласно ему собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Поскольку ранее многоквартирный дом № 6 по ул. Мира имел статус общежития, то объемно-планировочная структура здания соответствовала его назначению – 5-ти этажное односекционное здание коридорного типа с двухсторонним размещением жилых комнат вдоль общего коридора и со вспомогательными помещениями на каждом этаже. Определение коммунальной квартиры в жилищном законодательстве отсутствует, но исходя из смысла статей ст.41 и 42 ЖК РФ при изменении статуса общежития в многоквартирном доме № 6 по ул. Мира на каждом этаже расположена коммунальная квартира. Жилищным законодательством обязанность по надлежащему содержанию общего имущества возложена не только на управляющие организации, но и также и на собственников помещений в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по собственной инициативе. Кроме того, собственники помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора вправе самостоятельно, вне рамок региональной программы капитального ремонта провести досрочные работы по капитальному ремонту, с последующим зачетом стоимости таких работ региональным оператором. В 2018 году региональной программой на многоквартирном доме № 6 по ул. Мира предусмотрено проведение капитального ремонта кровли, а в 2019-2021 ремонт внутридомовых инженерных сетей, фасада и подвальных помещений. В связи с тем, что собственниками помещений в многоквартирном доме № 6 по ул.Мира г.Мичуринска не выбран способ управления многоквартирным домом, а между собственниками помещений и МУП «ЖКХ» отсутствуют договорные отношения, принять какие-либо меры к МУП «КЖХ» не представляется возможным.


№ 54001

Губернатору Тамбовской области Никитину Александру Валерьевичу жителей г. Мичуринска улиц Путевая, Крайняя Уважаемый Александр Валерьевич! К Вам обращаются жители улиц Путевая и Крайняя. 23.04.2018 г. в письменном виде на имя мэра города Мичуринска Кузнецова А. Ю. с подписями жителей было направлено письмо с просьбой срочного ремонта аварийного моста на нашей улице. А так же было направлено повторное письмо на адрес электронной почты администрации города Мичуринска по этому вопросу 2 мая 2018 г., так как мост начал проваливаться. Весной этого года был сильный паводок. В период паводка на нашей улице произошло обрушение опор моста. В данный момент мост через ручей (в районе жилых домов №№7,6,10 по ул. Путевая) находится в аварийном состоянии, что создает угрозу для жителей данной улицы. Обрушение моста может привести к травмам пешеходов (что уже и произошло с одной из жительниц), а так же к порче автомобилей, которые проезжают по данному мосту. НЕОБХОДИМО СРОЧНО ПРОИЗВЕСТИ РЕМОНТ ДАННОГО МОСТА! В случае его обрушения жители останутся без доступа к дороге, так как она единственная, пролегающая к домам улиц Путевая и Крайняя. Кроме того, что люди физически не смогут перепрыгнуть через этот ручей, к ним не смогу подъехать экстренные службы (скорая, пожарная, МЧС и т. д.) Администрация нашего города (в лице первого заместителя главы администрации города Мичуринска Д. Д. Коновалова) отказала нам в ремонте, сославшись на то, что это вовсе не мост, а отводной канал и сделали заключение, что он не является аварийным. Мы не считаем эту заключение верным, так как опоры моста упали совсем и мост висит на воздухе, опираясь немного на землю. Первые сильные дожди подмоют землю и плиты из которых состоит мост просто рухнут. Высота этого моста около 1,5 метра. На данный момент появились провалы в дорожном покрытии моста (асфальте), а так же в грунте. Ямы уже достаточно глубокие. Просим Вас дать соответствующим службам указания о том, что бы ремонт моста начался срочно! С уважением жители улиц Путевая и Крайняя! Фото прилагается. Ответ, о решении вопроса просьба прислать по адресу: г. Мичуринск ул. Путевая д. 1 Шмариной Нине Игоревне или по эл. адресу nina.shmarina@mail.ru Мой телефон: 89156740211

Шмарина Нина Игоревна


№ 53991

Добрый день. Прошу помощи от лица жильцов дома №3, расположенного в г. Мичуринске, по улице Киевская. 20.04.2018 обращались в свою управляющую компанию (ООО "Наш дом") с просьбой провести работы по благоустройству придомовой территории, а именно спилить поломанные сучья, старые и больные деревья, которые угрожают жизни и здоровью граждан, а так же их имущества. Ответа не получили, работы не выполнены. Копию обращения в ООО "наш дом" прилагаю.

Смородин Михаил Юрьевич

Ответ

Ответ управления государственного жилищного надзора области: Уважаемый Михаил Юрьевич! В виду того, что границы придомовой территории многоквартирного дома № 3 по ул. Киевской г. Мичуринска до настоящего времени не определены, соответственно, дворовая территория не входит в состав общего имущества дома, а является территорией городского округа - города Мичуринска. Таким образом, утверждение правил благоустройства территории поселения, организация благоустройства территории поселения (включая освещение улиц, озеленение территории, установку указателей с наименованиями улиц и номерами домов, размещение и содержание малых архитектурных форм), а также использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения относятся к вопросам местного значения городского поселения. Исходя из изложенного, основания для принятия мер реагирования к управляющей организации ООО «Наш дом» со стороны управления отсутствуют.

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 53933

Александр Валерьевич, добрый день!В очередной раз обращаюсь к Вам с мольбой о помощи. Администрация г.Мичуринска бездействует в проблеме жителей дома по ул.чкалова д2.кв.2. Фекальные стоки вытекают на улицу района , разнося инфекцию, насекомых, крыс и расточая ужасные запахи. Уже Половина жителей дома болеют от сырости и превышения всех показателей норм воздуха. В Вашем ответе на мое обращение № 52030, мэр города обещает 1 раз в неделю производить откачку, после отопительного сезона обещали все наладить , но до сих пор бездействие.

Клычникова Юлия Алексеевна


№ 53888

Уважаемый Александр Валерьевич! Хочу выразить искреннюю благодарность за большой личный вклад в развитии нашего города и области в целом! Огромное спасибо за отлично отремонтированную дорогу на ул. Кирсановская по частному сектору на втором Мичуринске. Она, можно сказать, главная «артерия» всего данного района. К этой дороге прилегает много-много больших и небольших дорог, с удовлетворительным покрытием и в настоящее время не требующие безотлагательного ремонта. Но остался еще один важный участок, соединяющий наш район с центральной улицей Липецкое шоссе. Это пересечение улиц Ярославская, Молодежная, Солнечная. Дорожные работы на этом участке проводились, если не изменяет память, последний раз в 1992 г. Огромные ямы, выбоины. Во время дождя невозможно ни пройти, ни проехать, а данный участок является важным и значимым для всего района. Прошу рассмотреть возможность ремонта этого участка и улицы Ярославская. Участок небольшой, около километра общей длины. И это будет большой радостью для жителей не только этих улиц, но и всего микрорайона. Заранее большое спасибо!

Можаров Владимир Сергеевич

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемый Владимир Сергеевич! Очерёдность проведения ремонта определяется в зависимости от состояния дорожного покрытия, интенсивности дорожного движения, социальной значимости автомобильной дороги и т.д. Также, приоритетом при определении очереди ремонта являются неоднократные обращения граждан в администрацию города. Согласно решению комиссии по планированию проведения работ по содержанию, ремонту и капитальному ремонту автомобильных дорог местного значения устройство асфальтового покрытия автомобильных дорог по улицам Ярославской, Молодёжной было включено в перечень автомобильных дорог местного значения, подлежащих ремонту в 2020 году. Ремонт автомобильной дороги по ул. Солнечной (от Липецкого шоссе до д. №32) запланирован на 2018 год в рамках государственной программы «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства Тамбовской области» на 2014-2020 годы.


№ 53825

Здравствуйте,Александр Валерьевич,я мы многодетная семья,живём на 30 квм в семером,без удобств,как вы наверное понимаете,прошу вас помочь,заранее спасибо от всей семьи!

Панфилова Екатерина Васильевна

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Екатерина Васильевна! В соответствии со статьей 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности. На учет нуждающихся в жилых помещениях граждане принимаются по месту постоянного жительства на основании поданных ими заявлений с приложением документов, подтверждающих их право состоять на учете. В настоящее время действует подпрограмма «Молодежи доступное жилье» на 2015-2020г.г. ФЦП «Жилище». Информация размещена на сайте «Мичуринск — наукоград.РФ», вкладка справа «Молодежи доступное жилье». Участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет; б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии со ст. 52 Жилищного Кодекса Российской Федерации; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. В настоящее время, Программы по обеспечению жильем многодетных семей не существует. Однако, Вы можете воспользоваться правом на льготное ипотечное кредитование, в рамках реализации Программы «Доступное жилье для Российской семьи». Для получения более подробной информации рекомендуем обратиться в управление городского хозяйства администрации города по адресу: г. Мичуринск, ул. Советская, д.293, каб.6, тел.(47545) 5-32-20. Ответ управления социальной защиты и семейной политики области: Уважаемая Екатерина Васильевна! В соответствии с Законом области от 26.05.2011 № 11-З «О социальной поддержке многодетных семей в Тамбовской области» многодетным семьям предусмотрены следующие меры, направленные на улучшение жилищных условий: субсидирование процентной ставки по одному кредитному договору, полученному  для  возмещения расходов  на  развитие  крестьянского (фермерского) хозяйства,  либо на приобретение строительных материалов и строительство жилья. Повторное предоставление субсидирования процентной ставки по кредитным договорам на указанные цели не допускается. Данная мера социальной поддержки носит заявительный характер. Для ее получения Вам необходимо обратиться в ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения г.Мичуринска и Мичуринского района» по телефону 5-12-61; предоставление земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства (индивидуального жилищного строительства, садоводства или огородничества) в порядке и на условиях, установленных Законом области от 05.12.2007 № 316-З «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области». Управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности муниципального образования, а также рассмотрение заявлений граждан о постановке на учет в качестве имеющих право на получение бесплатно в собственность земельного участка, относится к полномочиям органов местного самоуправления. Кроме того, при рождении ребенка (детей) в семье, с 01 января 2012 года, предусмотрено однократное предоставление областного материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство и газификацию жилого помещения, а также на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства. Вашей семье областной материнский (семейный) был предоставлен.


№ 53780

Уважаемый Александр Валерьевич обращаюсь к вам с просьбой разобраться в сложившейся ситуации в городе Мичуринске по поводу отключения энергоснабжения в многоквартирном доме по ул. Липецкое шоссе д. 45 "г" г. Мичуринска которое случилось 03.05.2018 года и по настоящее время энергоснабжения в вышеуказанном доме отсутствует. Как нам поясняют во всех организациях отвечающих за энергоснабжение, что отключение произошло из - за неуплаты. Но мы готовы оплачивать, а из за проволочек со стороны застройщика и других должностных лиц с нами не заключают договора по оплате электроэнергии. Поясняют все тем что нас обслуживает какаето управляющая компания которая еще не оформлена. В результате чего уже шестой день в многоквартирном доме отсутствет электроэнергия. Я считаю что данный факт это вопиющая ситуация в которой необходимо разобраться и привлечь виновных лиц к ответственности. заранее благодарны за помощь

Коробова Юлия Анатольевна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Юлия Анатольевна! Проблема с ограничением электроснабжения возникла из-за изменения точки технического присоединения в соответствии с договором электроснабжения с ООО «Первая строительная компания». Подача электроэнергии восстановлена 08.05.2018. В мае 2018 года АО «ТОСК» планирует заключить прямые договора предоставления коммунальной услуги с собственниками жилых помещений многоквартирного дома №45г по ул.Липецкое шоссе.


№ 53728

Здравствуйте. 18 апреля 2018 г. на имя Генерального директора ООО "КДУ" Мухортова В.А. поступило заявление от жильцов д.43 по ул. Садовая ( Кочетовка-3) на предмет обработки подвального помещения и подъездов от земляных блох, так как эти блохи уже кусают маленьких детей. Заявление было зарезервировано и подписано Мухортовым В.А. но никаких ответных действий не было, хотя с момента подачи заявления прошло 2 недели. Блохи так и продолжают лезть в квартиры, обработка квартир санитарными средствами видимых результатов не дает. Просим Вас разобраться в этом вопросе.

Толмачева Юлия Анатольевна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Юлия Анатольевна! По информации ООО КДУ, в управляющую организацию с заявлением жители дома №43 по ул.Садовая не обращались. За указанным Вами многоквартирным домом перед управляющей компании числиться задолженность порядка 1.800.000 руб. Для своевременного оказания жилищных услуг рекомендуем жителям погасить задолженность.


№ 53704

Здравствуйте! Александр Валерьевич, пишу Вам не знаю куда конкретно можно обратиться, а в тоже время может вы быстрее и качественнее сможете разобраться в сложившиеся ситуации с которой приходиться сталкиваться нам Мичуринцам и гостям нашего города. 03 мая 2018г. нам пришлось провожать людей на поезд Москва-Балаково 047/048, который прибывает на 1 путь станции Мичуринск-Уральский в 20ч. 56 минут и стоит в нашем городе 31 минуту, т.е все это время пассажиры прибывшие на поезде, которые садятся на поезд и люди их провожающие стоят на перроне. В нашем городе на перроне расположены ларьки которые еще оборудованы и прилавками со стороны перрона и установлены холодильники с мороженым тоже на территории перрона ( в данном случаи имеется в виду т.п. и.п. Лукиной) открылся вагон и люди из поезда и в поезд стали толкались около данного т.п. и тут как в сказки выскочила от туда продавщица с диким криком чтобы люди не загораживали ей вид товара ей надо продавать, а ей закрывают вид и она не чего не может продать. Когда ей сказали что это не ее земля а общественная территория, было сказано что все их. Т.е. весь перрон принадлежит данному и.п. Лукиной поняли все люди которые хотели что то купить в данном торговом павильоне ушли в другое место. В то время как вокзал является лицом города его преобразили вокзал наш стал красивым местом отдыха не только для Мичуринцев, но и для гостей. Но выйдя на перрон гости города встречаются с таким неадекватным поведением то ли продавца, то ли самой и.п. Лукиной. Можно как то решить данный вопрос или преподать уроки вежливости данному и.п. объяснив что это территория города и люди могут стоят где угодно, а не где им разрешено продавцом, или во избежание дальнейших не красивых и негативных поступков убрать с перрона данную торговую палатку, что бы не мешать пассажирам и провожающим спокойно передвигаться по перрону. Чтобы туристы приезжающие в наш город видели его красоту, а не сплошной базар.

Светлова Светлана Славовна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Светлана Славовна! Индивидуальный предприниматель, осуществляющая деятельность в торговом павильоне, расположенном по адресу: город Мичуринск, Привокзальная площадь, 1, была приглашена в отдел по развитию малого и среднего бизнеса администрации города для выяснения обстоятельств. Индивидуальный предприниматель пояснила, что с продавцом, работающим 03.05.2018 года проведена разъяснительная беседа о недопущении в дальнейшем подобных ситуаций и соблюдении правил торговли и вежливого обращения с покупателями.


№ 53673

Здравствуйте! Александр Валерьевич, пожалуйста, помогите нам решить вопрос о ремонте крыши по ул. Ударная, д.1. Каждый месяц мы платим за ремонт и содержание жилья, а так же на капитальный ремонт не малые деньги. В моей квартире №8 чернеют и покрываются грибком стены, коридор и кладовая практически не просыхают, течет вся крыша. Жить в таких условиях больному человеку просто страшно. Вся крыша дома нуждается в капитальном ремонте. УК "Наш дом-1" предложила сделать частичный ремонт крыши и за это мы должны заплатить сами, например с моей однокомнатной квартиры 12 000 рублей, (с двух, трехкомнатных квартир гораздо больше), это приводит в ужас! 80 процентов указанных в перечне нормативных работ не выполнялось и не выполняется! За что мы тогда платим каждый месяц?! Надеемся на Вашу помощь! За ранее, спасибо! С уважением, Екатерина

Касатова Екатерина Александровна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Екатерина Александровна! По вопросу ремонта кровли многоквартирного дома №1 по ул.Ударная проведено общее собрание, собственники решения не приняли. 24.04.2018 инициативная группа обратилась к директору управляющей компании с просьбой произвести расчет. 12 тыс.руб. - это единовременный платеж, который было предложено разделить на несколько частей или включить в тариф. Управляющая компания направила расчеты на утверждение жителям, решение собственники до настоящего времени не приняли. Если собственников не устраивает качество услуг, оказываемых управляющей компанией, они могут выбрать новую управляющую компанию или изменить форму управления.