Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 47667

№ 47667

Доброго времени суток, Уважаемый Александр Валерьевич! Обращаются к Вам жители дома, а точнее общежития расположенного по адресу: г Моршанск, ул. Ленина СПТУ 9, д. 11 (бывшее общежитие ПТУ №9). Беда наша состоит в том, что у нас течет крыша. Причем данная проблема существует уже много лет. На все наши обращения, к администрации Многоотраслевого техникума, администрации города, а так же в прокуратуру получаем только отписки о том, что часть жильцов общежития, имеет большую задолженность по коммунальным платежам. К слову данными должниками являются работники данного техникума, которым комнаты в общежитии выдали для приватизации, но они в них не живут и соответственно, считают, что платить не должны. При этом совершенно не понятно, почему, при наличие значительной задолженности, не ведется взыскание ее через суд с привлечением службы судебных приставов. К тому же, у большинства из них это не единственное жилье и ив соответствии с законодательством Российской Федерации оно может быть изъято в пользу государства. Но это вопрос, которым должны заниматься компетентные органы, а нас, жильцов, не имеющих задолженности, интересует другой вопрос, КОГДА ОТРЕИОНТИРУЮТ КРЫШУ????? Обращения по данному вопросу направляются нами регулярно, но ответ на данный вопрос мы не получаем, а получаем, отписки, что денег нет. В текущем году, натаскавшись тазиков (так как лето выдалось довольно дождливым) мы решили вызвать оценщиков, и за свой счет отремонтировать протечки. Вердикт людей, которые приезжали к нам (а это были представители разных организаций, а не частники) поверг нас в шок. Перекрытия между чердаком и 5 этажом размыты до аварийного состояния, то есть бетонная плита размыта, а арматуру коррозия разъела практически полностью. То есть прежде чем латать мягкую кровлю нужно менять плиту. Сумма, требуемая для проведения ремонта, названная подрядчиками нас так же повергла в шок. Для того, чтобы отремонтировать крышу на 1 секцией (4 комнаты, коридор и туалет ) потребуется примерно от 150 до 200 тыс. рублей. На наши обращения, к руководству техникума с просьбой починить крышу, был получен ответ, что мы являемся собственниками жилых помещений, а значит нам принадлежит и часть общего имущества многоквартирного дома, а значит ремонт крыши мы должны производить за свой счет. Но при этом на свидетельствах о праве собственности ни у одного из жильцов сведения о праве собственности на долю в кондоминимуме не прописано, и фактически, по законодательству, получается, и что данное имущество вместе с часть еще не приватизированы комнат принадлежит ТГБУ СПО «Многоотраслевой техникум». Как вы понимаете, в общежитии живут люди, которые не имеют большого финансового дохода и отдать из семейного бюджета 15-20 тыс. рублей могу не все. То есть собрать данную сумму для нас является крайне сложно. Но больше всего пугает беготня по ночам с тазиками и тряпками, а то, что в один прекрасный день размытые плиты рухнут и вместо воды на головы полетят осколки бетонных перекрытий, и кто-то из жильцов отдаст свою жизнь из-за безответственности, некомпетентности и халатности местных чиновников. Более того, хочется отметить, что мы ежемесячно платим определенную сумму за ремонт и содержание жилья, но с тех пор, как из общежития вывезли студентов в его ремонт не было вложено ни копейки. Более того, в случае, если что-то ломается, к примеру, протекает стояк канализации или водопровод, или возникают проблемы с электрощитами мы вынуждены сами покупать материалы и запасные части, и нанимать сантехников, электриков и прочих рабочих, так как руководство техникума умеет только собирать деньги, а когда мы просим, полощи, то получаем только пренебрежительные отказы, мол, вы собственники, вот и чините, хотя, по закону, организация (ТСЖ, управляющая компания, или иная организация) собирающая с жильцов денежные средства на ремонт и содержание жилья обязана текущий ремонт осуществлять. Еще одна проблема, буквально является хождением по замкнутому кругу то, что наш дом не включен в общероссийскую программу капитального ремонта жилья. Произошло это потому, что кондоминимум и несколько комнат в общежитии принадлежат ТГБУ СПО «Многоотраслевой техникум», то есть мы не муниципальное жилье. По этой же причине, и еще в виду того, что у нас аварийная крыша, водопровод и канализация нас не хочет брать к себе на баланс ни администрация г. Моршанска, ни администрация Моршанского района. А пока кто-то из них не возьмет нас на баланс нас не включат в программу капитального ремонта. А пока нас не включат в данную программу, нам не проведут ремонт крыши, водопровода и канализации. В завершении своего обращения хочется сказать, что в случае получения от Вас отписки написанной руководством ТГБУ СПО «Многоотраслевой техникум» о том, что мы собственники и должны чинить все сами и о сумме задолженности по коммуналке не живущих здесь людей нами это будет воспринято как издевка. При этом все полученные ранее письма, а так же заключения об аварийном состоянии перекрытий фото и видео материалы наших затоплений и прочие сведения будут направлены нами на центральные каналы, в администрацию Президента РФ, Генеральную прокуратуру и прочие госорганы. А так как на носу выборы президента, мы думаем, что оно не останется незамеченным, и в данном случае Вам, а так же руководителю нашего города и ТГБУ СПО «Многоотраслевой техникум» все-таки придется ответить за издевки, пренебрежение и безответственное отношение к выполнению своих обязанностей. Рисковать своими жизнями и жизнями своих детей мы больше не хотим и не можем. С уважением жители дома №11 по ул. Ленина СПТУ 9, г. Моршанска.

Казакова Татьяна евгеньевна

Ответ

Ответ администрации города Моршанска: Уважаемая Татьяна Евгеньевна! Указанное Вами здание является собственностью Тамбовской области и находится в ведении Управления образования Тамбовской области. Поэтому Вы получили ответ от администрации города о том, что органы местного самоуправления г.Моршанска не имеют права потратить ни копейки на ремонт данного здания. Ответ является простой констатацией факта, а отнюдь не «издёвкой и отпиской». Так как указанный объект находится на территории города, то для осмотра здания общежития 23.08.2017 была направлена межведомственная комиссия. Данная комиссия установленным порядком произвела обследование и составила акт, из которого следует, что конструктивные элементы перекрытия пятого этажа и покрытия крыши находятся в работоспособном состоянии и не представляют угрозы жизни проживающим. Вместе с тем крыша и иные объекты и конструкции данного здания, разумеется, нуждаются в капитальном ремонте. Поскольку 81 % жителей являются собственниками жилья, а остальные 19 % принадлежит межотраслевому техникуму, целесообразно провести сход граждан по месту жительства и принять решение о дальнейшей судьбе данного дома. Закон предусматривает финансирование целого ряда работ, в том числе и во внеочередном порядке, из средств областного фонда капитального ремонта, но лля этого необходимо выбрать способ управление многоквартирным домом, определиться с условиями и форматом взаимодействия с операторами - поставщиками услуг (управляющая компания, ТСЖ и др.). Также необходимо составить план, содержащий юридические и технические мероприятия по приведению его в надлежащее состояние. Необходимо пригласить на данное собрание представителей собственника (Моршанский межотраслевой техникум), а также представителей областной жилищной инспекции. Органы местного самоуправления готовы оказать Вам необходимую организационную помощь как в проведении данного собрания, так и в последующих действиях. О Вашем решении просьба сообщить в администрацию города Моршанска. Контактное лицо - Крицкий Александр Борисович тел.(847533) 2-16-07.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Банников Алексей Викторович – Глава города Моршанска