Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 55450

№ 55450

Уважаемый Александр Валерьевич! Мы жильцы двухэтажного, восьмиквартирного дома №13А по улице Октябрьской, с. Бондари уже много лет сталкиваемся с проблемой канализации в доме. В нашем доме живут в основном пенсионеры, по программе кап. ремонта нас поставили в очередь на 2035 год, до которого мало кто из жильцов доживет. А канализационная труба в подвале полностью проржавела, заилилась, в результате все сточные воды поступают в подвал дома, что очень плохо сказывается на здоровье граждан, так как к зиме все покрывается плесенью. Управляющая компания ООО "Жилкомхоз" не видит эту проблему в принципе, так как у них по их же словам договор только на откачку стоков из ямы, а трубы это проблема жильцов. Просим Вас помочь в этой проблеме и накопленные деньги на кап. ремонт пустить на замену канализационной трубы в подвале дома. Если это не возможно, то мы готовы со финансировать замену трубы, но нам нужна грамотная бригада рабочих, которые проведут замену, так как сами мы это не сможем сделать. С уважением жильцы дома.

Казьмина Любовь Алексеевна

Ответ

Ответ управления государственного жилищного надзора области: Уважаемая Любовь Алексеевна! Многоквартирный дом № № 13а по ул. Октябрьской с.Бондари находится в непосредственном управлении собственников помещений в многоквартирном доме. Данный способ управления подразумевает, что собственники помещений самостоятельно управляют своим домом, и несут бремя по содержанию общего имущества в многоквартирном доме. Согласно действующего законодательства, решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома принимается только самими собственниками помещений в таком доме и может быть принято ими в любое время. Вопрос по проведению капитального ремонта внутридомовых сетей водоотведения  собственникам помещений в многоквартирном доме возможно решить несколькими способами:          1. В рамках региональной программы капитального ремонта. Региональной программой капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей указанного Вами многоквартирного дома, в том числе и сетей водоотведения предусмотрен на 2022-2024 годы. Действующее законодательство устанавливает процедуру определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области. По вопросу досрочного (внеочередного) проведения капитального ремонта внутридомовых сетей водоотведения многоквартирного дома собственники помещения вправе самостоятельно обратиться в комиссию по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, созданную при управлении ТЭК и ЖКХ области (ул.Советская, 118, г. Тамбов). Для этого собственникам помещений необходимо предоставить в комиссию протокол общего собрания с решением о проведении капитального ремонта внутридомовых сетей водоснабжения и заключение о состоянии и необходимости проведения капитального ремонта общего имущества, которое  имеет право дать муниципальный жилищный контроль. 2. Самостоятельно, вне рамок региональной программы капитального ремонта провести досрочные работы по капитальному ремонту, с последующим зачетом стоимости таких работ региональным оператором НО – «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» в порядке, установленном ст. 29 Закона Тамбовской   области    от   23.07.2013 № 309-З «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области». Подробную информацию при таком алгоритме проведения капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме могут получить непосредственно у регионального оператора (Моршанское шоссе, 14, г. Тамбов, тел. 79-23-02).          3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе в порядке гражданского судопроизводства предъявить иск к органу местного самоуправления – администрации Бондарского сельсовета о выполнении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома на основании  ст.16 Закона от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».    

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Воробьев Александр Анатольевич - Глава администрации Бондарского района