Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 57368

№ 57368

Александр Валерьевич,Я родился 22июня 1940 г. то есть дитя войны повидал в свои 79 лет много безобразия,но такого безобразия как сложилось у нас в Мичуринске уже 2 года не могу понять.Дело в том,что УК ООО наш дом во главе Бочаровой Л.Н.в 2013 году правила капитальный ремонт кровли в нашем доме ,китайская стена'Один из крупнейших домов города, а в 2016 году у меня обрушилась плита перекрытия лоджии на 5 этаже,когда влез на крышу,лаз на крышу очень не удобен даже был случай со смертельным исходом,и увидел,что крыша разрушена и не ко-кого ремонта там не было. Я сфотографировал это безобразие и отправил прокурору. Прокурор сообщил мне что он не понимает в стройке.Отправил Гос жил управления Захарцеву С.Н.от последнего ровно через месяц пришёл ответ что наша крыша покрыта в два этапа в 2013 году 6 подъездов и в 2014 ещё 10 подъездов и покрыта в два слоя претензий от жильцов не поступала.Бочарова Л.Н. перед жильцами не отчитывалась почему крыша стала такой и почему подвал стал такой,почему козырьки над подъездами могу обрушится в любой момент всё это стало благодаря покровительству прокуратуры и особенно Государственного жилишьного надзора.И мне бы очень хотелось с вами встретится и поговорить по душам как сыном моего друга и коллеги по заводу прогресс.Очень прошу о встречи.Мне очень много надо вам рассказать о безобразиях в нашем городе.

Суслов Владимир Иванович

Ответ

Ответ управления  государственного жилищного надзора области: Уважаемый Владимир Иванович! В октябре 2017 года, апреле и сентябре 2018 года проводились выездные документарные проверки, в том числе с проведением визуального осмотра общего имущества указанного Вами многоквартирного дома.   При изучении документов, предоставленных управляющей организацией ООО «Наш дом» (с 03.08.2018 фирменное название ООО «Техник») было установлено, что на основании заочного решения собственников помещений в данном многоквартирном доме от 10.06.2013 было принято решение о проведении ремонта кровли с соблюдением условий его проведения и стоимости. Решения о проведении ремонта выступающих конструктивных элементов крыши  (парапет, выходы на крышу, оголовки вентиляционных шахт), а также ремонта кровли над лоджиями 5-го этажа не принималось. Ремонт кровли проводился в третьей и четвертой  декадах 2013 года, третьей декаде 2014 года. Проверка подлинности подписей жильцов на актах выполненных работ осуществляется органами полиции. Завышение объемов и стоимости выполненных работ, стоимости примененных материалов и т.д. возможно установить  только путем проведения  строительно-технической  и финансово-экономической экспертиз. Исходя из чего, необходимо обращаться с соответствующим заявлением в органы полиции. Неудовлетворительное состояние крыши (требуется ремонт 250 м ) и козырьков над 5-ти подъездами многоквартирного дома, отмечалось по результатам проведения управляющей организацией совместно с собственником кв. 39 осеннего осмотра общего имущества в сентябре 2016 года. По результатам проведения осеннего осмотра в 2017 году в акте отмечено ремонт кровли в объеме 490 м2 и устройство козырьков над 10 подъездами. Управляющей организацией в сентябре-октябре 2017 года на отдельных участках крыши многоквартирного дома были выполнены работы по восстановлению покрытия парапета из рулонного материала в один слой на площади 300 м2. по договору на выполнение работ от 11.09.2017 №1, заключенному с ООО «Забота». В летний период 2018 года также были проведены работы по ремонту кровельного покрытия над 4-мя квартирами и лоджиями 5-х этажей, ремонт стенок лоджий. Исходя из сроков минимальной продолжительности эффективной эксплуатации элементов здания до проведения их капитального ремонта, предусмотренных ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», а также фактического состояния требуется проведение капитального ремонта кровли № 66 Е по ул. Липецкое шоссе, г. Мичуринска. Собственники помещений в многоквартирном доме в любое время вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по собственной инициативе. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории области, проводится в рамках региональной программы капитального ремонта. Согласно данной программы капитальный ремонт кровли данного многоквартирного дома запланирован на 2025-2027 годы. Утвержден Порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в много­квартирном доме. Данный порядок устанавливает процедуру определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, включенном в региональную про­грамму капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области. Заключение о состоянии кровли многоквартирного дома и необходимости переноса срока проведения капитального ремонта на более ранние сроки, чем предусмотрено региональной программой, Управление направило в адрес ад­министрации г. Мичуринска.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Захарцев Сергей Николаевич – Управление государственного жилищного надзора Тамбовской области