Александр Никитин. Прямая линия

Промышленность и предпринимательство275

№ 37182

Уважаемый Александр Валерьевич! Помогите мне в моей беде. Я, индивидуальный предприниматель, непрерывно с 2002 года занимаю нежилые помещения на праве аренды по адресу: Тамбовская область, р.п. Инжавино, ул. Ленинская, д. 56. В 2005 году был заключен договор аренды данных помещений №7 от 30.12.2005 года между мной и администрацией Инжавинского района сроком на 10 лет, т. е. по 31.12.2015 года, который был зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. Арендуемая площадь составила 54,8 кв. м., из которой 33,8 – производственная, т. е. та, которую я использую в своей предпринимательской деятельности, а остальная площадь- место общего значения, т.е. коридор нашего двухэтажного здания. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы и вступил в силу. В 2013 году и ,повторно, в июне 2015 года я обращалась в отдел по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Инжавинского района с заявлением о выкупе арендуемых мной помещений в соответствии с Федеральным Законом №159-ФЗ от 22.07.2008 года «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». К сожалению, копии своего заявления я не сделала. Когда я обратилась в суд о выкупе помещений, администрация Инжавинского района заявила, что никаких заявлений от меня не поступало, хотя я расписывалась в журнале входящей документации при подаче заявления в отделе по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами, но доказательств у меня не было. Тем самым администрация воспрепятствовала мне в выкупе помещений, ущемила мои права, хотя в здании, где я арендую помещения, уже несколько предпринимателей выкупили арендованные ими помещения в соответствии с вышеуказанным Федеральным законом через суд. 04.12.2015 года я обратилась в администрацию Инжавинского района с заявлением о продлении договора аренды. 31.12.2015 года мне пришел ответ с отказом по непонятным причинам. На основании п. 1.7. вышеуказанного договора аренды я имею право на возобновление договора аренды. Также, на основании п. 5.3. договора аренды и в соответствии с действующим законодательством, я имею преимущественное право на продление договора аренды. Позже, администрация Инжавинского района в лице начальника юридического отдела администрации района Т.С. Асеевой и начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации района Л.С. Быковской, требовала подписать акт приема-передачи нежилого помещения в связи с якобы расторжением договора аренды нежилого помещения №7 от 30.12.2005 года, опечатав помещения и не отдавая мне личные вещи из данных помещений без подписания акта приема-передачи помещений. В п. 5.1. договора аренды указано, что расторжение и прекращение договора допускается по согласию сторон, а в пункте 5.2. договора – что по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда. Но в суд администрация Инжавинского района не обращалась, а своего согласия на расторжение договора аренды я не давала, так как хочу продолжать арендовать данные помещения. Меня лишили и выкупа, и аренды помещений, нарушили все мои права, злоупотребили своим служебным положением. Убедительно прошу Вас разобраться в моей ситуации и наказать виновных лиц.

Лазутина Татьяна Владимировна

Ответ

Ответ администрации Инжавинского района: Уважаемая Татьяна Владимировна! 30 декабря 2005 г. между администрацией Инжавинского района, индивидуальным предпринимателем Ларгиной В.П. и физическими лицами Лазутиной Т. В. и Хлебалиной Л. Н. был заключен договор № 7 аренды нежилого помещения, в виде 55/470 доли в здании расположенном по адресу: р.п. Инжавино, ул. Ленинская, д.56 сроком на 10 лет (до 31.12.2015г.). Соглашение о выделении долей в натуре не заключалось. В период действия договора Ларгина В.П. (03.10.2013 г.) и Хлебалина Л.Н. (30.06.2015 г.) обратились в администрацию района с заявлением о прекращении с ними договорных отношений. Вы выразили согласие на продолжение арендных отношений, после чего администрация района заключила с Вами доп. соглашение к договору аренды (срок аренды продлен не был). 25.06.2015 г. Вы обратились в Арбитражный суд Тамбовской области с исковыми требованиями обязать администрацию района продать арендованное имущество. 20.11.2015 г. Арбитражным судом Тамбовской области вынесено решение об отказе Вам в удовлетворении заявленных требований. 10.02.2016 г. постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции оставлено без изменения. Письмом администрация района уведомила Вас об отказе в продлении договора аренды и направила Акт приема-передачи нежилого помещения. В день фактической передачи имущества арендуемое помещение было закрыто, Вы отсутствовали в передаваемом объекте, для передачи имущества к арендодателю не явились. В связи с указанными обстоятельствами администрация района была вынуждена обратиться в правоохранительные органы и в суд с требованием о возврате муниципального имущества из чужого незаконного владения.


№ 37143

Уважаемый Александр Валерьевич! Мы жители с. Перикса просим Вас разобраться, что происходит на территории маслозавода, построенного в нашем поселке. Круглые сутки из трубы завода валит черный дым, мы живущие напротив этого завода наблюдаем черный снег у себя во дворе, открыть дверь в дом невозможно, ручки дверей в масляном черном налете, машину, стоящую во дворе дома отмыть невозможно -черный масляный налет, белье повесить сушиться нельзя. Что же тогда в наших легких? Дышать невозможно. Примите пожалуйста меры!!!!!!!!!!

Сешинская Светлана Викторовна

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Светлана Викторовна! Согласно информации ООО «Тамбовский Завод Растительных Масел», котельная, расположенная на территории завода, построена в соответствии с проектной документацией и техническим регламентом, проектная документация прошла государственную экспертизу, о чем свидетельствует санитарно-эпидемиологическое заключение. Также получено разрешение, пройдена экспертиза по проекту нормативов предельно-допустимых выбросов загрязняющих веществ в атмосферу для ООО «ТЗРМ», предоставлен отчет о лабораторных исследованиях загрязнений атмосферного воздуха и инструментальных исследованиях уровней физического воздействия (шум) на границе расчетной санитарно-защитной зоны и границе жилой зоны ООО «ТЗРМ», проводимый ООО «Центр качества». Выбросы вредных веществ в атмосферу не превышают допустимых норм. ООО «ТЗРМ» отправило запрос на поставку дополнительной системы фильтрации. Предпринимаются дополнительные меры по очистке выбросов.


№ 37078

Спасибо за ответ на обращение 36928. Объясните пожалуйста почему тогда наш магазин до сих пор работает. Если он нарушает правила торговли в многоквартирном доме (вход в магазин осуществляется через подъезд дома). Также разгрузка товара осуществляется через подъезд дома. Почему не запрещаете торговлю, до тех пор, пока не будет отдельной входной группы.

Паршина Оксана Игоревна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Оксана Игоревна! В настоящее время действует уведомительный порядок начала осуществления предпринимательской деятельности, в том числе в сфере розничной торговли и прекращение деятельности предприятий потребительского рынка возможно только по решению суда на основании материалов контрольных и надзорных органов, подтверждающих нарушение предприятием действующего законодательства, а также прав и свобод граждан. Государственный контроль за соблюдением санитарно-эпидемиологических требований, в том числе за организацией погрузо-разгрузочных работ, осуществляется Управлением Роспотребнадзора по Тамбовской области, в адрес которого направлено Ваше сообщение для рассмотрения и ответа.


№ 37075

Мы торгующие возмущены по поводу рынка Бельский в Дмитриевке.... Всё завалено снегом, ничего не чистится.... за территорией рынка негде поставить машину.... оставили в рынке- прибежала бухгалтер Тамара (что деньги собирает) и говорит- оставите ещё раз- оштрафуем... деньги берут большие, а удобств никаких, платим и окрики слушаем. Решили туда не ездить, "пока снег не растает" может это образумит владельцев. Просим, чтоб администрация обратила на рынок внимание.

Лазарь Раппопорт

Ответ

Ответ администрации Никифоровского района: Уважаемый Лазарь! Руководству СПК «Торг-Сервис» было рекомендовано произвести очистку территории рынка «Бельский» от снега. В настоящее время территория рынка «Бельский» находится в надлежащем состоянии, очищена от снега, посыпана песком.


№ 36969

Уважаемый Александр Валерьевич. В пояснительной записке по основным параметрам прогноза социально-экономического развития Петровского района на 2016 год и плановый период 2017 и 2018 годов в разделе, Промышленное производство, в среднесрочной перспективе развитие промышленного комплекса связывается со строительством цементного завода. Это самообман или что? На месте строительства даже колышек ни один не вбит. Указатель один на дороге и дорога к речке. Далее, строительство комплекса по производству 1 тысячи тонн мяса кроликов в год. Этого же нет и никогда не будет. Зачем планировать то, заранее зная, что это никогда не будет выполнено.

Жители Петровского района

Ответ

Ответ управления по развитию промышленности и предпринимательства Тамбовской области: Уважаемые жители! Инвестиционный проект «Строительство цементного завода в Петровском районе Тамбовской области мощностью 1,221 млн. тонн цемента в год», на базе Борисовского месторождения известняков, включен в Стратегию социально-экономического развития Тамбовской области на период до 2020 года, утвержденную Законом области от 04.12.2013 года № 347-З. Предприятием выкуплены в собственность земельные участки площадью 207,84 га для промышленной разработки месторождения и площадью 64,25 га для строительства промышленных объектов, проведена оценка сырья (лабораторные исследования сырьевых материалов). Получена лицензия на право пользования участками недр до 10 января 2033 года и лицензия на производство щебня, извести и известковой муки до 01 января 2017 года, осуществлены вскрышные работы, вывоз земли и глины. Изготовлена проектно-сметная документация на строительство цементного завода, разработан бизнес-план. В связи со сменой собственника, тяжелым финансовым положением предприятия, работы по строительству цементного завода приостановлены. По информации бывшего исполнительного директора ООО «Тамбов-цемент» предприятию не удалось получить кредитные ресурсы для реализации проекта. В настоящее время имущество предприятия выкуплено другим юридическим лицом - ООО «Аризель», в котором произошла неоднократная смена руководителя. Для дальнейшей реализации проекта проводится работа по поиску потенциальных инвесторов.


№ 36942

Уважаемый Александр Валерьевич, не первый год сталкиваемся с проблемой получения полиса Осаго. Большинство владельцев автомобилей задаются вопросом: реально ли получить полис ОСАГО, но при этом отказаться от страхования жизни? Сегодня ситуация сложилась таким образом, что страховые компании «навязывают» ряд сопутствующих услуг для получения прибыли. Это может быть дополнительное страхование автогражданской ответственности или страхование жизни. К сожалению автовладельцев, большинство компаний пользуются появившейся возможностью для собственной выгоды, поэтому дополнительные услуги идут как «обязательные», если гражданин приобретает полис ОСАГО. При этом затраты владельца авто получаются намного больше. Застраховать свой автомобиль и так очень дорого для Инжавенцев, да еще и без разрешения хозяев автомобиля они с наглостью "ляпают" ненужные страховки. И делать Осаго без дополнительных страховок отказывается весь персонал и сама начальница Росгосстраха. Почему страхуют без дополнительных страховок в г. Тамбове, в г. Уварово? Просим поставить на свои места сотрудников РОСГОССТРАХА!

многочисленные автовладельца Инжавинского района

Ответ

Ответ управления экономической политики администрации области: Уважаемые автовладельцы Инжавинского района! Граждане свободны в заключении договора ОСАГО и принуждение к заключению договора не допускается. В случае, когда страховая компания практикует обязательное дополнительное страхование, без которого отказывают клиентам в заключении договора ОСАГО, она нарушает следующие положения: 1) п.п. 4 ст. 935 ГК РФ, который гласит, что «В случаях, когда обязанность страхования не вытекает из закона, а основана на договоре, в том числе обязанность страхования имущества - на договоре с владельцем имущества или на учредительных документах юридического лица, являющегося собственником имущества, такое страхование не является обязательным». 2) п. 3 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135–ФЗ «О защите конкуренции», который гласит, что «запрещается навязывание контрагенту условий договора, невыгодных для него или не относящихся к предмету договора (экономически или технологически не обоснованные и (или) прямо не предусмотренные федеральными законами, нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации, нормативными правовыми актами Правительства Российской Федерации, нормативными правовыми актами уполномоченных федеральных органов исполнительной власти или судебными актами требования о передаче финансовых средств, иного имущества, в том числе имущественных прав, а также согласие заключить договор при условии внесения в него положений относительно товара, в котором контрагент не заинтересован, и другие требования)». 3) п. 2 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300–I «О защите прав потребителей», который гласит: «Запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением иных товаров (работ, услуг). Убытки, причиненные потребителю вследствие нарушения его права на свободный выбор товаров (работ, услуг), возмещаются продавцом (исполнителем) в полном объеме». 4) п. 1.5. гл. 1 Правил обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (Приложение 1 к Положению Банка России от 19.09.2014г. № 431-П), который гласит: «Владелец транспортного средства в целях заключения договора обязательного страхования вправе выбрать любого страховщика, осуществляющего обязательное страхование. Страховщик не вправе отказать в заключении договора обязательного страхования владельцу транспортного средства, обратившемуся к нему с заявлением о заключении договора обязательного страхования и представившему документы в соответствии с Федеральным законом "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств». При наличии фактов нарушения законодательства страховыми компаниями вы вправе обратиться в Службу Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров по адресу: 107016, Москва, ул. Неглинная, 12, (тел. (495) 771-44-17, 771-46-69, факс: (495) 771-49-32) или в территориальное учреждение Банка России — отделение по Тамбовской области Главного управления Центрального банка РФ по Центральному федеральному округу по адресу: 392000, г. Тамбов, ул. Октябрьская, 7, тел. (4752) 72-13-28, на которые возложен контроль за деятельностью страховых организаций. С разъяснениями Службы Банка России по защите прав потребителей финансовых услуг и миноритарных акционеров вы можете ознакомиться на сайте управления экономической политики администрации области, в разделе «Обращения граждан».


№ 36936

Уважаемый Александр Валерьевич! Мы жители дома по ул. Базарной 121/71, обращаемся к Вам за помощью! Дело в том, что на первом этаже 5 подъезда располагается пивное кафе, которое доставляет огромное беспокойство жителям дома, детям, идущим со школы №5 и Дома молодежи, показывая им дурной пример. Клиенты испражняются под нашими окнами на виду у прохожих и детей, хотя у них есть туалет! Постоянная нецензурная брань, курение и драки! Несмотря на то, что график работы у них до 23.00, это не мешает им работать до последнего клиента и до 0.00.Зимой жители первого и второго этажей не могут уснуть от диких оров и пьяного мата!!! Буквально вчера вся моя семья, включая моего двенадцати летнего сына, не могли уснуть до двенадцати ночи. Столы у них располагаются непосредственно под комнатой моего ребенка, терпеть это просто невыносимо! Он хочет спать и не может!!!!! Утром нам надо на работу, детям в школу, от шума постоянная головная боль!!! Летом вообще не спят три подъезда, окна просто невозможно открыть!!! Главное не понятно, как вообще это кафе может располагаться в жилом доме?! Квартира, в которой это кафе вообще не переведена в нежилой фонд и имеет долг по оплате ком. услуг более 70000 руб., а мы жители оплачиваем за них! Убедительно просим Вас не оставить без внимания нашу проблему и закрыть данное заведение!!! Никакого контроля за этим в городе нет!!! Главное деньги, а люди перестали что-либо значить!

Кулешова Анастасия Анатольевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Анастасия Анатольевна! Выходом на место 09.02.2016 года установлено, что по указанному Вами адресу располагается закусочная «Пенный дворик». Руководителем документы, подтверждающие осуществление деятельности по оказанию услуг общественного питания по указанному адресу, предоставлены не были. В управление государственного жилищного надзора Тамбовской области (г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, тел. 79-02-52) направлен запрос по вопросу использования жилого помещения не по назначению. В инспекцию Федеральной налоговой службы по городу Тамбову (г. Тамбов, ул. Пролетарская, д. 252/2, тел. 57-03-00) направлено письмо по вопросу проведения проверки соблюдения налогового законодательства собственником и арендатором помещения, осуществляющего деятельность по указанному адресу. По вопросу соблюдения предприятием санитарных норм и правил администрацией города Тамбова направлено письмо в управление Роспотребнадзора по Тамбовской области (г. Тамбов, ул. Б.Васильева, д. 5, тел. 47-25-12) для рассмотрения и принятия мер в рамках компетенции. В целях пресечения нарушений общественного порядка, а также появления граждан в общественных местах в состоянии алкогольного опьянения, жителям необходимо самостоятельно обращаться в УМВД России по городу Тамбову (г. Тамбов, ул. Мичуринская, 112 «А», телефон дежурной части тел. 575107, 02). В УМВД России по городу Тамбову направлена копия Вашего сообщения с рекомендацией усилить профилактическую работу и рейдовые мероприятия в указанном районе, особенно в вечернее время суток и в выходные дни. Руководитель закусочной «Пенный дворик» приглашен в администрацию города Тамбова для составления протокола об административном правонарушении за несоблюдение Правил благоустройства и содержания территории городского округа — Тамбов.


№ 36821

Добрый день. Прошу дать разъяснение по поводу законности установки очередного ларька рядом с магазином Эконом, расположенным по адресу: г. Тамбов, ул. Сенько, д. 20. Мало того, что количество всевозможных передвижных торговых точек и стационарных павильонов на данном участке зашкаливает, но новый ларек установлен таким образом, что мешает движению транспортных средств, совершенно загораживая обзор проезжей части автомобилям, выезжающим с прилегающей территории.

жители улицы Сенько

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемые жители! В связи с тем, что при выезде на место не представилось возможным выявить владельцев нестационарного закрытого торгового объекта по указанному вами адресу, информация об оформленных правах на размещение которого отсутствует, УМВД России по городу Тамбову рекомендовано установить правонарушителей. После поступления из УМВД России по городу Тамбову сведений о владельцах данного нестационарного торгового объекта, будет проводиться работа по освобождению самовольно занятого земельного участка в соответствии с действующим законодательством.


№ 36733

Прошу Вас разобраться в следующей ситуации. 30.01.2016 Я попыталась приобрести абонемент в ДС АНТЕЙ в группу аква-бэби. Администратор отказал взять с меня деньги, сказал, что имеется 2 свободных места, записал в список посещаемых, но т. к. отсутствует печать (выходные - а печать для заключения договора у начальства будет только в понедельник) отказал в заключении договора. Меня заверили, что мое место сохраниться до понедельника, т.к. я записана в журнале посетителей. В понедельник мне было отказано по причине опять же отсутствующей печати и наличие мест. На вопрос как же так, печать еще с выходных не появлялась, а мест уже нет - администратор Ирина Конакова рассмеялась мне в лицо. На просьбу предоставить мне информацию о контролирующий органах отказала, регистрировать претензию в письменном виде так же не захотела. Я попросила позвать мне любого представителя руководства ДС, на что получила ответ "Мешкова Елена Юрьевна в командировке, директора нет и не будет". Всю данную ситуацию я попыталась свести к минимуму разбирательств, попросила предоставить мне список посещаемых и разобраться мирным путем. Со стороны сотрудницы ДС последовали только усмешки. Хочу обратить Ваше внимание на проблему со спортом для детей до 3-х лет. Кроме группы аква-бэби в нашем регионе спортивных кружков и занятий, работающих в вечернее время, в регионе нет. Если эта группа (именно вечерняя, что удобно для работающих родителей) пользуется таким спросом, не могли бы вы поспособствовать открытию дополнительной группы во вт, чт, пт с 19:00-20:00 - когда бассейн пустует. Обращаюсь именно к Вам, т.к. за 1.5 года посещения на претензии на качество оказания услуг мне так ответа никто и не предоставил.

Попова Ирина

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Ирина! Вам было отказано в продаже абонемента и заключении договора на посещение занятий группы «Aqua-baby» в связи с отсутствием мест в данной группе. Информация для потребителя, в том числе о вышестоящих и контролирующих органах, размещена на информационном стенде, расположенном в вестибюле Дворца спорта. Вместе с тем, руководству организации было указано на недопустимость некорректного поведения по отношению к посетителям и рекомендовано рассмотреть вопрос о возможности увеличения количества занятий с детьми от 1 года до 3 лет в соответствии с запросом посетителей. С предложениями и пожеланиями по вопросу организации занятий дополнительной группы в вечернее время можно обратиться в администрацию Дворца спорта «Антей» (тел.56-34-29) или руководству ФГБУ ВПО «Тамбовский государственный университет имени Г.Р.Державина», структурным подразделением которого является Дворец спорта (тел.72-34-34, проректор по административно-хозяйственной деятельности и инфраструктурному развитию Поздняков В.А.). Кроме того, в городе Тамбове совместные занятия для взрослых и детей до 3 лет по программе «Aqua-baby» проводятся так же в бассейне «Дельфин», расположенном по адресу: г.Тамбов, ул.Чичерина, д.30. Расписание занятий: понедельник, среда, пятница – 11.00 – 11.45; четверг – 18.30 – 19.15. Справки можно получить по телефону: 51-03-11.


№ 36668

Уважаемый Никитин А. В! Пишут вам работники ТВРЗ, больше года у нас нет работы т. е. она появляется на 2-3 дня, а потом ее месяцами нет. Скажите, как нам жить, что будет дальше у многих ипотека, кредиты. От лица всех работников ТВРЗ просим ВАС помочь нам с заказами т. к. у нас нет никакой надежды на наше руководство.

Работники ТВРЗ

Ответ

Ответ управления по развитию Промышленности и предпринимательства области: В связи со снижением во втором полугодии 2015 года объемов производства по ремонту подвижного состава и в целях предотвращения массового увольнения работников, сохранения кадрового состава с 01.07.2015 года на Тамбовском вагоноремонтном заводе был введен режим неполного рабочего времени: 4-х дневная рабочая неделя (в соответствии с п.4.1.1 Коллективного договора). Уровень среднемесячной заработной платы за 2015 год составил 26 857 рублей, что выше среднемесячной зарплаты работников, сложившейся по Тамбовской области. С 01 января 2016 года завод работает в режиме полного рабочего времени. В настоящее время согласуется производственная программа на 2016 год с основным заказчиком - Федеральной пассажирской компанией. Руководством предприятия прорабатывается вопрос по ремонту пассажирских вагонов пригородной дирекции ОАО «РЖД» и почтово-багажных вагонов для ФГУП «Почта России». Предприятие участвует в конкурсе на поставку продукции в адрес Росжелдорснаб ОАО «РЖД» в 2016 году. Ожидается квалификационный отбор поставщиков на поставку продукции в адрес ОАО «Торговый дом «РЖД». Данные мероприятия позволят увеличить производственную программу завода.