Александр Никитин. Прямая линия

ЖКХ10327

№ 31866

Уважаемый Александр Валерьевич! Пишу вам от всех жителей села Заворонежского ул. Лесхозной. Помогите пожалуйста нам с заменых световых столбов, которые практически все стоят под 45 градусном наклоном. У многих осенью погорела бытовая техника из-за замыкания проводов, которые практически на уровне головы. Один столб упал и это в том месте где играют дети на песке. Мичуринские электросети приехали, обрезали провода и подвели жителю свет над крышей его соседа в 20 сантиметров от крыши временно. И это временно кажется на всю жизнь. Куда мы только не обращались, говорят мы на балансе не где не стоим, а деньги за свет платим регулярно в ТОСК. Где же справедливость. ПРОСИМ ВАС ПОМОГИТЕ. серова Ответ Ответ администрации города Мичуринска: Линии электропередач по ул. Лесхозной с. Заворонежское на балансе МУП «МГЭС» не числится. МУП «МГЭС» неоднократно обращалось с требованием соблюдения действующего законодательства в администрацию Мичуринского района, прокуратуру г. Мичуринска с просьбой о постановке бесхозной ВЛ-0,4 кВ на баланс Заворонежского сельского совета. Для проведения ремонт указанной высоковольтной линии по ул. Лесхозной необходимо обратиться в администрацию Заворонежского сельсовета. СПАСИБО ЗА ОТВЕТ ТОЛЬКО администрацию Заворонежского сельсовета. УЖЕ ГОД ГОВОРИТ, ЧТО ПОСТАВИЛА ВЛ-0,4 кВ НА Аукцион И КОНЦОВ НЕ НАЙТИ СТРАДАЮТ ТОЛЬКО ЖИТЕЛИ, КОТОРЫЕ РЕГУЛЯРНО ПЛАТЯТ ПОМОГИТЕ Разобраться В ЭТОМ ЗАМКНУТОМ КРУГЕ ПОЖАЛУЙСТА.

Серова Елена Васильевна

Ответ

Ответ администрации Мичуринского района: Уважаемая Елена Васильевна! В настоящее время администрацией Мичуринского района решается вопрос о заключении с МУП «Мичуринские городские электрические сети» договора на техническое обслуживание линии электропередачи и приведение ее в нормативное состояние, в том числе проведение работ по замене электрических опор. Изучается вопрос о подготовке проектно-сметной документации на строительство новой линии электропередач по ул.Лесхозная, с.Заворонежское. Решение данного вопроса находится на контроле временно исполняющего обязанности главы администрации Мичуринского района С.В. Щукина. О предпринимаемых мерах Вы будете проинформированы дополнительно.


№ 31865

Здравствуйте, уважаемый Александр Валерьевич, у нас такая проблема. В феврале 2015 года у нас протекала крыша. Мы обращались в управляющую компанию, но результата до сих пор не последовало. Такая проблема не только у нас, но и остальных жильцов дома, которые проживают на последнем этаже. В конечном итоге у нас в одной из комнат нет света, розетки не работают. Крыша течёт даже когда нет дождя. Эта жидкость кристаллизуется, в квартире постоянная влажность и затхлый запах. В потолке дыра. К соседям приходили из управляющей компании и сказали, что денег на ремонт крыши нет. Хотя мы ежемесячно платим за содержание и ремонт общего имущества. Кроме этого течёт ещё и по проводке, из выключателей тоже течёт. У нас с мужем двое малолетних детей, в случае замыкания проводки может начаться пожар. Квартира у нас не приватизирована. Из-за этого мы даже не можем привести квартиру в порядок. Как здесь жить мы не знаем. Помогите пожалуйста. Заранее спасибо.

Евдокимова Валерия Андреевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Валерия Андреевна! ООО «Жилищная компания «Тамбовинвестсервис» проводились работы по текущему ремонту кровли, однако проводимые работы результата не дали. Требуется проведение капитального ремонта кровли с заменой утеплителя. Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах капитальный ремонт кровли предусмотрен на период 2020-2022 годы. Собственники помещений вправе принять решение о проведении отдельных работ по капитальному ремонту ранее срока, предусмотренного вышеуказанной программой при достаточности накопления фонда капитального ремонта или введением дополнительной строки на капитальный ремонт через управляющую организацию. Решение общего собрания оформляется протоколом. После выполнения отдельных работ управляющая организация обращается к региональному оператору с заявлением о проведении зачета стоимости выполненных работ с представлением соответствующих документов. В случае принятия решения о зачете, региональный оператор не производит начисление собственникам помещений обязательных взносов на капитальный ремонт в течение периода, рассчитанного исходя из размера средств, подлежащих зачету.


№ 31864

Добрый день уважаемый Александр Валерьевич! Обращаюсь к Вам от имени жителей домов по адресу г. Тамбов. ул. Советская, д.190 (жилой комплекс "Тысяча квартир" за Гипермаркет "Магнит"). Наши дома введены в эксплуатацию в конце 2012 года. До настоящего момента архитектурные малые формы (детская площадка) во дворе наших домов не обустроены. Организация, вводившая в эксплуатацию наши дома, приняла от застройщика гарантийное письмо о обязательстве установки детской площадки, что в настоящий момент не исполнено. Просим Вас оказать содействие в вопросе исполнения обязательств застройщика (ООО "ЖСК Город") взятых на себя обязательств по обустройству во дворе наших домов детской площадки.

Зюзин Денис Павлович

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Тамбова: Уважаемый Денис Павлович! Согласно информации общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-Строительная Компания «Город» в настоящее время завершаются работы по строительству подземной парковки и по выполнению благоустройства дворовой территории жилого дома по улице Советской, 190А. После завершения данных работ застройщик приступит к обустройству дворовой территории по ул. Советской, 190.


№ 31862

Уважаемый Александр Валерьевич! Обращаюсь к Вам от имени жителей г. Мичуринск, Рабочего посёлка ул. Фрезерная. Рядом с нашей улицей проходит линия электропередач. Ещё весной, как мы потом узнали, специалисты Мичуринского филиала ОАО «Тамбовская сетевая компания», генеральный директор А.В. Крапивин, произвели обрезку деревьев, находящихся под этой линией. Мало того, что они не убрали спиленные деревья, но и завалили единственный путь к остановке. Нам и нашим детям приходиться пробираться через наваленные деревья, чтобы дойти до школы или работы. Со временем, спиленные деревья посохли, сейчас мы имеем огромную кучу, свалку спиленных деревьев, которая если загорится, то сгорит не один дом по нашей улице. Просим вас, как нашего земляка, помочь нам в нашей проблеме, услышьте нас, Заранее Вам благодарны.

Авдеева Наталия Владимировна

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Наталия Владимировна! Мичуринским филиалом ОАО «Тамбовская сетевая компания» 6 августа 2015 г. начаты работы по расчистке трассы от древесно-кустарниковой растительности на отпайке BJI-35 кВ «Городская-1» в пролете опор №№ 20-26, проходящей вдали от улицы Фрезерная, а именно по улице Северная вдоль ручья «Каменка». Спиленные кустарники и деревья складируются в кучи для подготовки к дальнейшему вывозу. На данный момент работы по расчистке трассы данной воздушной линии электропередачи не закончены. Частично по ул. Северная спиленные деревья вывезены, а по окончанию работ по расчистке трассы все порубочные остатки будут вывезены не позднее 15.09.2015 г. При расчистке трассы проходы, образованные стихийно местными жителями, спиленными деревьями не заваливались и проходу не мешали. Весной текущего года Мичуринским филиалом ОАО «Тамбовская сетевая компания» никаких работ по расчистке трассы ВЛ, как указано в Вашем сообщении, не проводилось. В адрес Мичуринского филиала ОАО «Тамбовская сетевая компания» обращений от жителей улицы Фрезерная Рабочего поселка г. Мичуринск по данному вопросу не поступало.


№ 31861

Уважаемый Александр Валерьевич! Очень прошу помогите! Я уже не знаю, что делать и к кому обратиться. Умоляю, разберитесь! В доме 50 по ул. 1-Садовая, в с. Донское, вот уже который раз перед отопительным сезоном отрезают газ, не предупреждая. В прошлый раз разморозили отопление и мне пришлось вместо платы за газ, восстанавливать отопительную систему дома. Этот дом принадлежит моему сыну, который не проживает там уже 4 года, о чём я говорила в регионгазе. Мы с мамой инвалиды, и у нас нет возможности успеть за газовщиками. Всю зиму и весну мы восстанавливали трубы, которые все полопались. Сын не помогает ничем, пьёт. С чем я тоже пытаюсь бороться, но везде говорят-пока сам не захочет! Что делать? Долг примерно в размере 15 тысяч, но у нас нет таких денег, рассрочку регионгаз не даёт. Да, ещё теперь и прибавят к этой сумме отключение и врезку, но если не подключить газ, опять трубам конец! Ну нет возможности, не хватает пенсии. И опять перед отопительным сезоном! Обращалась в регионгаз, им плевать на мои проблемы. Я плачу понемногу. Чтобы поставить счётчик нужно ещё не менее 10 тысяч, он бы спас от этого кошмара.

Наталия Марченко

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Наталия! Поставщику газа предоставлено право в одностороннем порядке приостанавливать исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, если потребленный газ не оплачен в течение 2-х расчетных периодов подряд. В связи с неоплатой природного газа, поставленного на газопотребляющее оборудование по указанному Вами адресу в период с января по июнь 2015 года (включительно) сформировалась задолженность за потребленный газ. Уведомления о наличии задолженности и о предстоящем приостановлении поставки газа направлялись по рассматриваемому адресу 31.03.2015 г. и 19.05.2015 г. В результате непринятия мер по оплате задолженности и полному игнорированию соответствующих уведомлений 15.06.2015 г. произведено приостановление поставки газа данному абоненту А.Г.Марченко путем демонтажа сгона газопровода. В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Общая платежная дисциплина абонента А.Г.Марченко крайне низкая. Оплата использованного природного газа производится только после приостановления его подачи. Приостановление поставки газа по аналогичным основаниям данному абоненту А.Г.Марченко производилось неоднократно: в 2004, 2010 и 2014 годах. При этом в 2009 и 2010 годах с абонентом А.Г.Марченко заключались соглашения о рассрочке оплаты газа, которые были проигнорированы и остались неисполненными. По вопросу заключения соглашения о реструктуризации вышеназванной задолженности А.Г.Марченко в ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» не обращался. Учитывая вышеизложенное, Вы можете для решения вопроса по восстановлению поставки газа в домовладение обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» с просьбой о заключении соглашения о реструктуризации задолженности, а также оплатить расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.


№ 31859

Здравствуйте, я являюсь собственником квартиры по ул.Володарского,6 2-ой подъезд. Нашим домом управляет ООО "ТЖС". Тариф по содержанию и ремонту общего имущества более чем приличный и составляет более 10 руб./кв.м. Несмотря на это подъезд находится в отвратительном состоянии: почтовые ящики оторваны, по всему подъезду грязь и паутина. Уборка в подъезде не проводится. Аргументы как управляющей организации, так и господина Боброва А.Ф. об отсутствии данных работ в перечне по договору управления и возможности не осуществлять уборку незаконны. Мои дети также проживают в доме, которым управляет эта организация и в своем ответе с Вашего сайта администрация города, а вернее его глава указывает, что и по дому №8 по ул.Рабочей (6-ой) подъезд эти услуги не предусмотрены, но! становится просто страшно, когда представители органов местного самоуправления, а затем и администрации области дают такие шокирующие ответы. Огромное число прецедентной практики, разъяснения Высшего арбитражного суда РФ (Постановление Президиума ВАС РФ от 29.09.2010 года №6464/10), постановления Правительства РФ, касающиеся обязательного минимального перечня работ, которые должна выполнять управляющая организация, независимо от указания в договоре управления оказывается не известны органам власти субъекта федерации и органам м/с. Так все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания. В связи с тем, что деятельность в сфере управления МКД подлежит лицензированию, а в данной ситуации налицо ненадлежащее исполнение обязательств по двум домам (Рабочая,8 -шестой подъезд и Володарского,6 - второй подъезд) за что предусмотрена ответственность по ст.7.22 КоАП РФ, вследствие наступления которой организация может лишиться лицензии, прошу Вас воздействовать на управляющую организацию по организации постоянной уборки мест общего пользования, а также уведомить органы Жилищного надзора по Тамбовской области о необходимости проверки исполнения ООО "Тамбовский жилищный стандарт" своих обязательств в отношении наших домов.

Титова Т.Д.

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Тамара Дмитриевна! Собственниками помещений домов №6 по ул.Володарского и №8 по ул.Рабочей договоры управления заключены с ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт». По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (в данном случае – собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В договоре управления многоквартирными жилыми домами в числе прочих условий должны быть предусмотрены: состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядок изменения такого перечня. В случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации. При заключении договоров управления работы по влажной уборке мест общего пользования собственниками дома № 6 по улице Володарского, также как и собственниками дома № 8 по улице Рабочей утверждены не были. Выполнение работ и оказание услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома осуществляется управляющей организацией самостоятельно, либо с привлечением специализированных предприятий и организаций, путем заключения с ними договоров в пределе поступивших денежных средств от собственников. Объем проводимых работ зависит только от одного фактора – размера поступивших денежных средств. Управляющая организация ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» не может заключить договор на влажную уборку подъездов со специализированной организацией, так как сбор денежных средств на данные виды работ собственники не производят. В случае принятия собственниками указанных домов решения по влажной уборке мест общего пользования ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» может заключить договор со специализированной организацией, а также предоставить экономический расчет стоимости данных услуг, для утверждения собственниками на общем собрании. Для получения дополнительной информации по данному вопросу жители указанных домов могут обратиться в ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» по адресу: ул.Н.Вирты, 15а, тел. 63-32-50.


№ 31854

Здравствуйте, Александр Валерьевич! Со своей проблемой вынуждена обращаться к вам, я проживаю с родителями по адресу: Моршанское шоссе д.2б, после приватизации квартиры почему-то появились лишние квадратные метры в квитанции на оплату коммунальных услуг, в размере двухкомнатной квартиры. В жилищной компании мне не смогли дать ответ на каком основании это произошло. Подскажите пожалуйста!

Комарова Светлана Анатольевна

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Светлана Анатольевна! В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов не только на содержание общего имущества в многоквартирном доме, но и бремя расходов на содержание общего имущества в данной коммунальной квартире. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги, по вышеуказанному жилому помещению, производится исходя из суммы площади указанных комнат и площади определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире. По информации ООО «ЖилТехСервис» площадь Ваших комнат составляет 110 кв.м., а доля в праве собственности на места общего пользования в коммунальной квартире составляет 42,75 кв.м., таким образом, начисление платы за жилищно – коммунальные услуги управляющей организацией производится на площадь равную сумме общей площади комнаты и площадь доли в праве общей собственности на общее имущество, т.е. 152,75 кв.м.


№ 31851

Уважаемый Александр Валерьевич! Прошу Вас от лица жильцов дома № 3 и № 3б по ул. Киевская, г. Мичуринск. Колея на дорожном покрытии, ведущая к дому, в некоторых местах достигает 20 сантиметров, что значительно затрудняет проход к дому и создает травма опасную ситуацию в неблагоприятную погоду. Просим оказать содействие в решении дорожной проблемы.

Смородин Михаил Юрьевич

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемый Михаил Юрьевич! Произведен предварительный ремонт дорожного покрытия. Полное асфальтирование дороги будет запланировано на 2016 год.

Оценка за выполнение обращения : 5


№ 31850

Здравствуйте, Александр Валерьевич. Пишу от лица жителей домов по ул. Астраханской 173/1,2,3. В этом году нашим домам делают капитальный ремонт. Вы лично приезжали к нам в июне с проверкой, и дали распоряжение, чтобы во дворе положили асфальт и поставили новую детская площадку. Но когда приезжала на сдачу дома комиссия, ясно нам дала понять, что ничего делать не будут. В прошлом году весь наш двор перекопали вдоль и поперек, прокладывали трубы. Дорога смешалась с землей, когда сухо еще ничего, но, когда дождь пройти вообще невозможно, а я, как молодая мама, не могу выехать с коляской - везде грязь. Убедительно просим Вас помочь нам в данной сложившейся ситуации.

Чумичева Светлана Михайловна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Светлана Михайловна! Перечень дворовых территорий, где требуется выполнение работ по благоустройству, в городе Тамбове формируется по обращениям в администрацию города граждан, депутатов, управляющих организаций и предложениям советов территорий в пределах выделенных лимитов на один год. В администрации города зарегистрировано более 350 адресов, где необходимо выполнить работы по асфальтированию дворовых территорий, в том числе дома №173, корп.1, корп.2, корп.3, корп.4 по ул.Астраханской. Выполнить все заявки в пределах утвержденных лимитов не представилось возможным. Вопрос асфальтирования внутридворового проезда вышеуказанных домов будет рассмотрен при формировании плана работ на последующие годы. В настоящее время выполнен ямочный ремонт асфальтового покрытия внутридворового проезда (засыпка фрезом).


№ 31849

В нашем доме Интернациональная 34 почти неделю нет горячей воды. При этом отсутствую какие-либо объявления от управляющей компании, причину отключения не могут сказать даже в аварийной службе. Судя по всему, работы никакие не ведутся, так как обычно любую аварию или прорыв устраняли за два дня максимум. Прошу разобраться в ситуации.

Михайлина Наталия Валентиновна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Наталия Валентиновна! Отключение горячей воды в Вашем доме связано с повреждением трубопровода распределительной тепловой сети №10, от которой подается теплоноситель на центральный тепловой пункт №38 для нужд горячего водоснабжения. В настоящее время муниципальным унитарным предприятием «Тамбовинвестсервис» выполняются работы по устранению повреждения. О возобновлении подачи горячей воды будет предоставлена дополнительная информация. Дополнительный ответ администрации города Тамбова: после выявления мест повреждений на проезжей части улицы Максима Горького и выполнения необходимых согласований по организации изменения схемы дорожного движения для производства земляных работ, муниципальным унитарным предприятием «Тамбовинвестсервис» повреждения были устранены. Горячее водоснабжение в доме возобновлено.

Оценка за выполнение обращения : 1