Александр Никитин. Прямая линия

Общие1321

№ 56278

Здравствуйте!Я работаю в Тамбове, но намерена вернуться на родину - в село Хорошавка Инжавинского района. Одной из достопримечательностей села являлся сосновый бор, который сажали наши деды и прадеды для защиты от ветров. Местные жители сохранили сосны, не прикасались к бору даже в лихие годы. Сейчас сосновый бор уничтожают. Местность превращается в пустыню. Разберитесь в этой ситуации, спасите лес и людей, возле него живущих.

Маслова Марина Валентиновна

Ответ

Дополнительный ответ управления лесами области: Уважаемая Марина Валентиновна! Село Хорошавка граничит с лесным массивом, расположенном в кварталах №№ 36, 42, 48 Инжавинского участкового лесничества Кирсановского лесничества. На указанной территории лесного фонда в период с 2015 по 2017 годы специалистами-лесопатологами филиала ФБУ «Рослесозащита»-«Центр защиты леса по Рязанской области» проведены лесопатологические обследования, по результатам которых выявлено усыхание лесных насаждений (древостоя) в результате их повреждения корневой губкой (возраст насаждений – 60, 90 лет). По итогам обследований составлены акты, в которых установлена необходимость проведения сплошных и выборочной санитарных рубок. Сплошные санитарные рубки в течение указанного периода проводились ТОГАУ «Кирсановский лесхоз» в рамках проведения мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на основании заключённых с управлением лесами области договоров купли-продажи лесных насаждений от 24.12.2014 № 151/5, от 11.01.2016 № 5, от 09.01.2017 № 5. Рубки проведены на общей площади 12,2 га. После проведения сплошных санитарных рубок ТОГАУ «Кирсановский лесхоз» на указанной площади лесного фонда в весенние периоды 2016, 2017, 2018 годов проведены мероприятия по лесовосстановлению – посажены лесные культуры сосны. В 2018 году в рамках проведения мероприятий по охране, защите и воспроизводству лесов на территории вышеуказанного лесного массива в квартале 42 (выдел 7) Инжавинского участкового лесничества Кирсановского лесничества в соответствии с договором купли-продажи лесных насаждений от 09.01.2018 № 5 ТОГАУ «Кирсановский лесхоз» ведётся выборочная санитарная рубка на площади 7,0 га. Ответ администрации Инжавинского района: Уважаемая Марина Валентиновна! На территории ТОГАУ «Кирсановский лесхоз» в том числе около с.Хорошавка была проведена работа по обследованию леса на предмет заражения грибковыми заболеваниями (лесопаталогия). Участки леса, зараженные грибковыми заболеваниями – вырублены. На этой территории были заложены новые лесные насаждения.


№ 56269

14.07.18 написала сообщение №55417. Сегодня 24.08.18, но ответа не получила. В течение какого времени должны рассматриваться обращения граждан?

Ирина

Ответ

Ответ управления документооборота и работы с обращениями граждан аппарата главы администрации области: Уважаемая Ирина! Ваше сообщение №55417 от 14.07.2018 по вопросу состояния воды в реке Цна было направлено в управление по охране окружающей среды и природопользованию Тамбовской области. Из-за технического сбоя Ваше сообщение управлением не было получено и направлено в управление повторно. Поскольку Прямая линия А.Никитина не является официальным каналом для обращений граждан и его функционирование не регламентируется федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» рекомендованный срок рассмотрения сообщений — 5 рабочих дней с момента поступления сообщения на сайт. Срок рассмотрения может быть продлен при необходимости проверки информации и выяснения обстоятельств.


№ 56227

Здравствуйте.Я многодетная мама.Уже четыре года подряд обращаюсь в ростелеком что бы провести интернет нам приходит отказ что нет свободной линии.Помогите пожалуйста решить эту проблему.

Кутузова Инна Сергеевна


№ 56217

Здравствуйте!Я многодетная мама у меня трое детей,двое старших ходят в школу .Дочка пойдёт в 7 класс,сын в 5 класс.Сейчас обучение в школе без интернета невозможно,у нас частный дом и когда мы обращаемся в ростелеком с просьбой подключить нам проводной интернет они отвечают что свободной линии нет(хотя я в это мало верю).А как быть нам????Детям нужен ОБЯЗАТЕЛЬНО интернет для учёбы.Помогите нам пожалуйста решить этот вопрос.

Зверева Марина Сергеевна


№ 56188

Уважаемый Александр Валерьевич! Огромная просьба дать поручение нашему мэру, чтобы принял срочные меры по отлову бродячих собак. Каждое утро и вечер уходя на работу и возвращаясь домой в районе старой бани (при спуске с горы) меня и других людей встречает стая здоровых бездомных собак. Невозможно ходить! Я терпела, пока вчера на меня не набросилась одна из собак. Это спасибо у меня палка была, я с ней всю неделю хожу. Примите меры, отловите собак, их штук 11 в одном месте скопилось, пять из них огромные.

Петрова Анастасия Павловна

Ответ

Ответ администрации города Уварово: Уважаемая Анастасия Павловна! Отлов бродячих животных на территории города осуществляется три раза в неделю специалистами МБУ «Городское хозяйство». Выезд бригады совершается по поступившим заявкам в администрацию города, которые отделом ПТ и ЖКХ направляются в МБУ «Городское хозяйство. В МБУ «Городское хозяйство» направлена заявка для отлова собак по ул. 50 лет Октября (спуск с горы и район старой бани). Выезд бригады по данному адресу планируется 24.08.2018г., о чём население информировано через местные СМИ. Работа по отлову безнадзорных животных находится под постоянным контролем сотрудников администрации и МБУ «Городское хозяйство».


№ 56152

Здравствуйте! Сколько я не пробовала, сколько не искала по порталу "Госулуг" внести предложения в проект генплана города через интернет я так и не смогла! Даже такого раздела не нашла!Это очередная уловка? или шутка такая !? Все новости региона пестрили заголовками,о том что любой гражданин может проголосовать за проект изменений генерального плана, высказать свое несогласие с ним, или предложить внести изменения в отдельные его части. Но на деле ничего найти не удается! Так вот,на мои предложения надеюсь получить ответ хотя бы здесь!Почему в проекте ген. плана нет ничего на счет поселка "Северный"? Он забыт Богом и властями? Поселок ,судя по границам территорий Тамбова,является городом! А инфраструктура как в деревне! На огромный поселок "Северный" и примыкающий к нему поселок "Первомайский" нет ни одной школы, ни одного сада, ни парка! Негде ни погулять с ребенком, некуда сводить, а уж тем более школы и сады должны быть в шаговой доступности, в каждом районе, а тем более в поселке! Социальной инфраструктуры нет вообще никакой! Или тут не люди живут? А что делать тем у кого нет машины? И нет возможности ехать в школу "Сколково" или в близлежащие дет.сады до которых даже на машине не близкий путь! И это в лучшем случае! Весь "Октябрьский" район уже плачет от нехватки мест в школах и дет. садах, по прописке никуда не берут! Всех отсылают в школы до которых необходимо добираться автобусом и через пол города, переходя по несколько дорог. Так заботятся о жизни и здоровье детей?На огромные районы "Московский", "Уютный", "Северный", "Первомайский", а теперь уже "Майский" и "Телецентр", на другой стороне "Радужный",огромный жилой корпус на ул. Сабуровской," Солнечный", "Слобода", "Светлый"- две школы №36 и "Сколково", мало того что они трещат по швам, да ещё как до них добираться ребенку, например из "Северного"? Сколько уже страшных ДТП было с участием детей!Сколько опасностей подстерегает ребенка,учащегося во вторую смену по пути от дома до школы! С садами дела ещё интересный, опять сады там же, где и школы. Так ещё и никуда не берут! Все переполнены. Все мои знакомые,чуть ли не с рождения в очередь становятся, так это тоже не помогает! Сидите с ребенком до 7 лет! А потом в школу возите через пол города до 17 лет! Так как поднимать демографическую обстановку?А может, кстати, и не работать, рабочих мест там тоже нет - в соответствии как и нет никакой инфраструктуры! Только не все могут себе это позволить! Пожалуйста, решите эту большую проблему, это уже отчаянный крик о помощи всего "Северного" микрорайона!

Жительница поселка "Северный"

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Тамбова: С 2016 по 2020 годы планируется строительство школы в микрорайоне «Телецентр» на 1500 мест. В микрорайоне «Телецентр» настоящее время ведутся работы по строительству детского сада по пр.Запрудному,3. Проектом планировки территории в границах улиц Селезневской, Пахотной, Сабуровской, разработанным ООО «АсНова», предлагается размещение двух детских садов. МКУ «ИСЦ» предоставлены земельные участки под строительство детских садов по ул. Селезневской и ул. Сабуровской. За последнее время на данной территории было построено 4 дошкольных образовательных учреждения. В сентябре 2018 года будет открыт новый детский сад «Волшебная страна», в который уже направлено более 350 детей. В 2019 году планируется строительство и введение в эксплуатацию двух детских садов по ул.Селезневской на 500 мест. Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Статьей 5.1 Градостроительного кодекса РФ в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по проекту внесения изменений в генеральный план предусмотрено проведение общественных обсуждений или публичных слушаний. Общественные обсуждения по проекту предложений о внесении изменений в генеральный план муниципального образования городского округа - город Тамбов осуществляются с 15.08.2018 по 18.09.2018. Проект предложений опубликован в государственной' информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Тамбовской области» (далее - портал «госуслуги») и на официальном сайте управления. Также с проектом предложений можно ознакомиться посредством экспозиции, представленной в вестибюле 1 этажа управления (г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1А; режим работы: понедельник - пятница с 8.30 до 17.30, перерыв с 12.30 до 13.30,суббота, воскресенье — выходные). Участники общественных обсуждений, прошедшие идентификацию, имеют право вносить предложения и замечания по проекту предложений; • посредством портала «госуслуги» (gosuslugi68.ru); • в письменной форме на имя председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки и иным вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования городского округа - город Тамбов А.А, Филатова по адресу; г. Тамбов, ул. Ленинградская, д. 1а; • посредством записи в журнале учета посетителей экспозиции проекта, место размещения которой - вестибюль 1 этажа управления. На момент размещения Вашего сообщения вкладка «оставить предложение» на портале «госуслуги» (gosuslugi68.ru) успешно работала, однако оставить обращение этим способом могут лишь граждане, прошедшие регистрацию на этом портале. Предложения от жителей города через портал «госуслуги» поступают и обрабатываются. Если по каким-либо причинам Вы не можете оформить обращение в проект предложений посредством портала «госуслуги», то воспользуйтесь другими способами подачи предложений. Предложения, указанные в Вашем сообщении, будет включены для рассмотрения в рамках общественных обсуждений, если Вы приложите к нему копию с документа, удостоверяющего личность и прописку. При отсутствии прописки в г. Тамбове необходимы копии с правоустанавливающих документов на земельные участки или объекты капитального строительства, расположенных в г. Тамбове. С результатом рассмотрения обращения можно будет ознакомиться в заключении о результатах общественных обсуждений, опубликование которого запланировано на 21.09.2018 на сайте сетевого издания «Тамбовская жизнь» (www.tamlife.ru) и на официальной странице управления в сети Интернет (http ://arch it/tmbreg. ru/). Социальная инфраструктура северной части города планомерно развивается. В связи со сложившейся организацией территории, когда микрорайоны «Майский», «Первомайский» и большая часть территории вокруг Красненского карьера - это территории Тамбовского района, включить объекты местного значения на этих территориях в генеральный план г. Тамбова не представляется возможным. Однако, согласно утвержденному в 2013 году проекту планировки территории микрорайона «Майского» на этой территории планируется строительство общеобразовательной школы, трех детских садов и парка площадью около 10 га. Проектом планировки территории микрорайона «Телецентр» заложено размещение еще трех детских садов. Все указанные объекты имеют радиус доступности, охватывающие жилые зоны северной части города, в том числе и микрорайон «Северный». На сегодняшний день в микрорайоне «Майский» по ул. Запрудная ведется проектирование поликлиники на 1200 посещений в смену с радиусом доступности включающим микрорайоны «Северный», «Телецентр», «Уютный», «Майский». В дальнейшем, при развитии застройки вокруг Красненского карьера, есть планы по размещению в продолжении улицы Чичерина еще одного общеобразовательного учреждения. Таким образом, большинство описанных выше объектов социального назначения расположены за границами городского округа - город Тамбов, что не позволяет учесть их в проекте предложений. Однако жители, в том числе и города Тамбова, смогут пользоваться этими социальными объектами.


№ 56138

Здравствуйте, уважаемый Александр Валерьевич! Прошу Вас разобраться в работе почтового отделения г.Тамбова по улице Рылеева,61. Дело в том, что в июле на данное почтовое оделение на моё имя пришло письмо из суда г.Тамбова.Но к сожалению получила я это письмо совершенно случайно,когда пришла узнать пришло ли мне письмо от судебного пристава из г.Саратова. Прошу заметить по предъявленному паспорту оператор нашла на моё имя это судебное письмо. Датированное 17.07.2018 года. Я же пришла 09.08.2018 года. Время на подачу апелляции, таким образом, ( 15 дней с момента решения суда) я к сожалению потеряла. Со слов самого почтальона,она забыла мне позвонить по поводу этого письма. Извещения,естественно не было. И когда б я его получила,если сама не пришла бы, вообще не понятно! К сожалению это не первый случай,однажды я за своим письмом,чтоб его получить вО время к суду, два дня на данное почтовое отделение ходила! С паспортом! Жалоб не предъявляла по этому поводу,так как решила,что видимо у пачтольона большой объём писем,видимо не справляется. Решила за письмами сама ходить. На данный момент жду письмо из суда г. Тамбова и из Саратова от судебного пристава. Также важен каждый день. В суде сроки,я не могу письма ждать по месяцу или два! Это не открытка от подруги на Первомай, пришедшая к январю. Но сегодня оператор данного почтового отделения поставила меня в тупик. Мало того,что её общение оставляет желать лучшего-по паспорту ,просто посмотреть пришли ли письма на мой адрес,отказалась. Объяснить что либо не захотела, отмахивалась как от назоливой мухи,перебивая ,не давая ничего объяснить и сама ничего не объяснила. Так ещё заявила,что уже 15.00 ( суббота),хотя время было 14.45.( в 14.55 я уже дома была) и " все уже ушли". Так как оператор на мои вопросы не пожелала отвечать,более того, не дала их задать. Приходиться обращаться за помощью к Вам. Как мне вО время получать свою корреспонденцию? Если извещения не разносятся,а по паспорту оператор письма не ищет!Кто там виноват оператор или почтальон мне нет никакой разницы. Для меня это единая организация, благодаря которой я не получаю письма в срок! Выходит с паспортом я прийти просто так за письмом не могу( хотя ранее никогда с этим проблем не было),а извещения не приносят. Как быть? Помогите пожалуйста! За ранее Вам благодарна. С уважанием к Вам Щербакова Н.В.

Щербакова Надежда Владимировна


№ 56109

У нас в поселке раньше был кинотеатр, теперь здание кинематографа продали и там сделали магазин? где нашим детям смотреть кино? Хотя в газете писали что это здание будет использоваться по его назначению, НАС обманули?

Жители Мордово

Ответ

Ответ администрации Мордовского района: Уважаемые жители района! В средствах массовой информации никогда не упоминалось об использовании здания бывшего кинотеатра по назначению. При продаже здания на основании постановления администрации Мордовского района № 59 от 03.02.2015 г. был проведён аукцион и заключен договор купли-продажи этого объекта от 8 октября 2015 года. По условиям продажи администрацией установлены ограничения по его использованию , в виде использования объекта недвижимости для размещения культурно-развлекательного центра для детей. В 2015 году покупатель перепродаёт это здание новому собственнику, который длительное время проводил ремонт. Администрацией района направлялись письма для предоставления информации по поводу использования этого объекта, на которые собственник не реагировал. В марте 2017 года администрация Мордовского района направила исковое заявление в Мордовский суд о понуждении к соблюдению выполнения условий договора новым собственником. Решением суда в удовлетворении требований было отказано. В настоящий момент в здании МБУК «Центр культуры и досуга» открывается 3D кинотеатр, в котором также будут демонстрироваться фильмы для детей и подростков. Кинотеатр открывается с 24 августа 2018 года.


№ 56102

Здравствуйте, уважаемый Александр Валерьевич!Каким образом отбираются супружеские пары, которые получают медаль "За любовь и верность" к празднику Дня семьи,любви и верности? Дело в том, что мне бы очень хотелось, чтобы такую медаль получили и мои родители. Они прожили в законном браке с 1987 г. Отец-является ветераном боевых действий, Афганец, ликвидатор Чернобольской АЭС, инвалид II группы, мама-всю жизнь посвятила воспитанию детей, я-Овчаренко Л.Б., закончила один из ведущих вузов города,работаю по специальности - психологом, старший брат, так же закончил вуз с отличием, аспирант. Хотелось бы, что мои родители были удостоены данной чести, получить такую медаль. Еще слышала,что сотрудники ЗАГСа поздравляют семейных пар,которые прожили в браке более 25 лет, но мои родители так же не были отмечены в данном списке. Буду ожидать ответа,с Уважением в Вам!

Людмила

Ответ

Ответ управления ЗАГС Тамбовской области: Уважаемая Людмила ! Медалью «За любовь и верность» награждаются граждане Российской Федерации - супруги, зарегистрировавшие заключение брака не менее 25-ти лет назад, получившие известность среди сограждан крепостью семейных устоев, основанных на взаимной любви и верности, а также добившиеся благополучия, обеспеченного совместным трудом, воспитавшие детей достойными членами общества. Ходатайство о награждении Медалью предоставляется в организационный комитет по проведению «Дня семьи, любви и верности в Российской Федерации». Ходатайство о награждении Медалью может возбуждаться федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления с учётом мнения общественных организаций. Награждение Медалью производится 1 раз в год решением Оркомитета, как правило в торжественной обстановке 8 июля, в День семьи, любви и верности в Российской Федерации. Управление ЗАГС администрации города Тамбова организует проведение торжественных мероприятий для жителей города Тамбова, ориентированных на укрепление семейной политики, возрождение и сохранение духовно-нравственных традиций семейных отношений, в том числе и чествование юбилеев семейной жизни (от 1 года до 70 лет) при личном обращении юбиляров, либо их родственников. При подаче заявления на проведение торжественного мероприятия необходимо представить документы, удостоверяющие личность, свидетельство о заключении брака, биографию семейной жизни супругов. Заявление о проведении мероприятия подается не позднее одного месяца до даты празднования юбилея в управление ЗАГС администрации города Тамбова по адресу: г. Тамбов, ул. Интернациональная, 27а, тел. 72-53-01,71-06-21.


№ 56101

Уважаемый Александр Валерьевич, обращаюсь к вам от безвыходности ситуации. Я Барсуков Александр Алексеевич проживающий Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Клубная д. 22, кв. 9 имею земельный участок по адресу Тамбовская обл., г. Рассказово, ул. Герцена , д 26 который находится в аренде. На данном участке уже начато строительство (гараж 6*9, коробка дома 10*10), проведены коммуникации ( Вода, электричество), есть разрешение на строительство. Решили взять ипотеку для завершения строительства, обратились в сбербанк, ипотеку одобрили, но почему то под 11% годовых вместо 6%( у нас родился 2-ой ребенок 5 мая 2018 года), но это пол беды. Основная проблема выскочила при подаче документов, оказалось что договор аренды должен быть равен сроку ипотеки, ипотеку хотели взять на 30 лет, а договор аренды заканчивается в 2022 году(т.е. могу взять только на 4 года). Обратились в администрацию г.Рассказово с просьбой перезаключить договор на срок ипотеки, получил ответ что договор не может быть продлен до истечения срока действия, хотя договор предусматривает изменения по согласию сторон. И получается так что я не могу взять ипотеку чтобы закончить строительство, какой то замкнутый круг из которого я не вижу выхода!!! Я надеюсь вы поможете найти выход из данной ситуации.

Басуков Александр Алексеевич

Ответ

Ответ администрации города Рассказово: Уважаемый Александр Алексеевич! Указанный Вами земельный участок предоставлен в аренду на основании договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена сроком на 10 лет. Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных закоеодательством. Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае: 1) предоставления земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам зданий, сооружений, помещений в них и (или) лицам, которым эти объекты недвижимости предоставлены на праве хозяйственного ведения, или в случаях, предусмотренных статьей 39.20 ЗК РФ, на праве оперативного управления (подпункт 9 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ); 2) предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства в случаях, предусмотренных пунктом 5   статьи 39.6 (подпункт 10 пункта 2 статьи 39.6 ЗК РФ). Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: 1) собственнику объекта незавершенного строительства, право собственности на который приобретено по результатам публичных торгов по продаже этого объекта, изъятого у предыдущего собственника в связи с прекращением действия договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности; 2) собственнику объекта незавершенного строительства, в случае, если уполномоченным органом в течение шести месяцев со дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка, на котором расположен этот объект, в суд не заявлено требование об изъятии этого объекта путем продажи с публичных торгов, либо судом отказано в удовлетворении данного требования или этот объект не был продан с публичных торгов по причине отсутствия лиц, участвовавших в торгах. Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта. Заявление о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, и заключения договора аренды без проведения торгов по основаниям, указанным в подпунктах 9, 10 статьи 39.6 ЗК РФ, должно быть подано в администрацию на имя главы города. В данном заявлении необходимо указать: 1) фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность заявителя (для гражданина); 2) кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; 3) основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьей 39.5, пунктом 2 статьи 39.6 или пунктом 2 статьи 39.10 настоящего Кодекса оснований; 4) вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав; 5) цель использования земельного участка; 6) почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем. К вышеуказанному заявлению необходимо приложить документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, объект незавершенного строительства, если право на такое здание или объект незавершенного строительства не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также сообщение заявителя, содержащее перечень всех зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства, принадлежащих на соответствующем праве заявителю. Договор аренды заключается на срок двадцать лет в случае предоставления гражданину земельного участка для индивидуального жилищного строительства или земельного участка в границах населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок, однако аналогичная норма отсутствует в земельном законодательстве. Федеральным законом № 102-ФЗ «Об ипотеке» предусмотрено, что залог права аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, допускается в пределах срока договора аренды с согласия собственника земельного участка. При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет залог права аренды допускается без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления. Если предметом залога является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение другого лица либо уполномоченного органа, такое же согласие или такое же разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением случаев, когда залог возникает в силу закона. Арендатор земельного участка, вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное. Право аренды может быть предметом ипотеки с согласия арендодателя, если федеральным законом или договором аренды не предусмотрено иное. В отдельных случаях необходимо также согласие собственника арендованного имущества или лица, имеющего на него право хозяйственного ведения. Особенности ипотеки земельных участков установлены главой XI ФЗ «Об ипотеке». В частности, арендатор земельного участка (гражданин или юридическое лицо) вправе отдать арендные права земельного участка в залог в пределах срока договора аренды земельного участка с согласия собственника земельного участка. Однако указанное правило распространяется на случаи ипотеки права аренды земельного участка, когда такое право является единственным (самостоятельным) предметом ипотеки, либо на случаи ипотеки права аренды земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения. По договору об ипотеке может быть заложено недвижимое имущество, права на которое зарегистрированы в порядке, установленном для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (право аренды на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.02.2013 за № 68-68-11/201/2013-285). Залог права аренды на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, арендатором такого земельного участка допускается в пределах срока договора аренды. Передача арендатором в залог принадлежащего ему на основании договора аренды земельного участка права, а равно, возникновение залога данного права в силу закона, не изменяет условия самого договора аренды, и не ограничивает арендодателя в реализации его прав как собственника земельного участка (уполномоченного на распоряжение им лица) и стороны договора. Таким образом, срок исполнения основного обязательства по кредитным договорам превышающий срок права аренды земельного участка, который передается в залог банку по договору ипотеки, не противоречит существу ипотеки, все существенные условия договора ипотеки предусмотрены его сторонами. Принимая в залог право аренды земельного участка, банк по собственному волеизъявлению принимает на себя риски прекращения залога в связи с прекращением договора, что согласуется со статьей 421 ГК РФ.