Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы493

№ 46127

Здравствуйте!Когда же уже нас(дольщиков 14 дома по ул Агапкина)перестанут обманывать.Говорили начнут строить в апреле.Заканчивается май на стройке нет не какого движения.Когда мы получим свои квартиры?Люди на пределе, а власть бездействует!Осталось всего лишь два подъезда.Неужели нельзя повлиять на застройщика?Не надо нам писать ваши отписки мы хотим реальных действий!

дольщик


№ 46094

Обращаюсь к Вам по поводу строительства здания судебного департамента по ул.Интернациональной. Это наша единственная зеленая зона, посмотрите сколько мамочек там гуляют с детьми, не отнимайте ее у нас. Ведь так много мест где можно это здание построить. Пожалуйста, проверьте целесообразность строительства именно на этом месте

Фоменкова Елена Сергеевна


№ 46044

Здравствуйте, покупая себе какие либо товары, люди обычно основываются на многих факторах, и в первую очередь это репутация фирмы продавца и качество продукта, справедливость цены. Вот я делая выбор продавца квартиры, проанализировав вышеописанное, пришёл к мнению, что АИЖК самый достойный игрок на рынке с безупречной репутацией и высоким качеством итогового продукта. Осмотрев предлагаемые варианты домов и видя о масштабных работах на стройке, я ни на йоту не имея сомнения купил квартиру по адресу г.Тамбов ул. Агапкина 2И. После оформления сделки я стал мирно ждать осени 2017го ( дата сдачи дома) и иногда наблюдать за продвижением этапов постройки. Но после нового года закрались подозрения т.к была замечена странная тенденция, балконы так и не до остеклили и вообще, как то всё затормозилось. И вот спустя пять месяцев я решил посетить купленную квартиру, поговорить с прорабом и повторно убедиться в правильности своего выбора. Выбрав будний день, не обеденное время, отправившись на объект, я обнаружил там такую картину, ни одного рабочего, замки на подъездах, заваленный проезд на строй площадку, лишь только охранник и всё. Дозвониться в АИЖК можно, но вот получить внятный ответ от кого либо ,пока не удалось.Не могли бы вы прояснить ситуацию,т.к не хотелось бы пополнить ряды обманутых дольщиков.

Дмитрий


№ 46043

О завершении строительства жилого дома расположенному по адресу: г. Тамбов, улица Сенько, дом 9а Уважаемый Александр Валерьевич! Строительство данного дома проводила ООО ФИРМА «ЮКОН», ген. директор А.В. Гордеев. Начало строительства и заключение договоров долевого участия 2011 год, срок сдачи дома в эксплуатацию по договорам – 4 квартал 2012г. В январе 2012г. строительные работы были полностью прекращены. Заведено уголовное дело на ген.директора Гордеева А.В. по статье мошенничество, сменилось несколько ген.директоров (Вервикишко И.М., Максимов С.В.). В августе 2013г. застройщик подал заявление о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу А64-5813/2013. В настоящее время Вервикишко И.М. – в бегах, Максимов С.В. – ген.директор ООО ФИРМА «ЮКОН». 24.09.2013г. Определением Арбитражного суда Тамбовской области в отношении ФИРМЫ «ЮКОН» введена процедура банкротства наблюдения. Временным управляющим назначен Агапов С.А. Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 09.01.2014г. к процедуре банкротства ФИРМА «ЮКОН» применены правила параграфа 7 «Банкротство застройщиков». Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.07.2014г. в отношении ООО ФИРМА «ЮКОН» введена процедура банкротства – конкурсное производство сроком на шесть месяцев. Конкурсный управляющий Агапов С.А. На момент возбуждения в отношении ООО ФИРМА «ЮКОН» процедуры банкротства, жилой дом по вышеуказанному адресу имел 5-10% степень готовности (построен только первый этаж и частично перекрыт). Все квартиры дома на тот момент по данным Росреестра были распроданы. По данным расчётов администрации г. Тамбова от декабря 2013г. на завершение строительства и сдачу дома в эксплуатацию требовалось не менее 103 млн. рублей с НДС. 31 марта 2014г. состоялось собрание участников долевого строительства в присутствии первых лиц администрации г. Тамбова и администрации Тамбовской области (Поздняков А.А., Букалин В.А.). На собрании принималось решение о способе достройки дома: путём создания ЖСК или продолжения строительства через ООО ФИРМА «ЮКОН» за счёт дополнительных взносов дольщиков и ресурсов создаваемого МУП «Тамбовнедвижимость» (способ, предложенный администраций г.Тамбова). Представителями администрации г. Тамбова и администрации Тамбовской области на собрании было заявлено, что поскольку строительство домов ООО ФИРМА «ЮКОН» - это коммерческий проект, бюджетные средства для достройки дома использованы быть не могут; дом может быть достроен не иначе, как за счёт дольщиков, путём внесения дополнительных средств. При этом властями обещалось оказание помощи в виде подведения коммуникаций и благоустройства территории за счёт средств бюджета города, а также поиска способа финансирования тех видов работ, на оплату которых собранных дольщиками денег окажется недостаточным. Большинством голосов на собрании был выбран вариант, предложенный администрацией города и области – застройщиком остаётся ООО ФИРМА «ЮКОН». Заключался договор с подрядчиком ООО «М-Строй». Но в последующем ООО «М-строй» не оправдал ожиданий и был привлечён другой подрядчик. Строительство возобновилось в июне 2014г. ООО «Тамбов Строй-град» и продлилось месяц. За этот период был частично выложен второй этаж первого подъезда. В последующем ООО «Тамбов Строй-град» не оправдал ожиданий и был привлечён другой подрядчик. С целью возобновления строительства объектов с потенциальным подрядчиком, предложенным администрацией области, ООО «Первая строительная компания» (генеральный директор И.В. Антипкин) прорабатывались вопросы по достройке 2х объектов (Московская, Сенько) за счет реализации свободных площадей, предоставлении дополнительной строительной площадки в г.Тамбове, дополнительных средств участников строительства (в соответствии с протокольно принятым решением дольщиков). Работы по подведению к объектам инженерных коммуникаций и благоустройству территорий будут осуществляться за счет средств бюджета г.Тамбова. Участниками строительства было принято решение о создании ЖСК, председателем которого Антипкин И.В. поставил своего человека не из числа дольщиков (Воеводина Виктория Владимировна 393760, Тамбовская область, город Мичуринск, Коммунистическая улица, дом 22) и достройке объекта первоначально за счет средств подрядчика ООО "Первая строительная компания" (которому администрацией г.Тамбова предоставлены дополнительные строительные площадки по схеме развития застроенных территорий в качестве компенсации затрат), дополнительных средств дольщиков (7 тыс.руб. за кв.м.), в дальнейшем за счет реализации нежилых помещений. Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 06.04.2016 объект незавершенного строительства общей площадью застройки 2577,4 кв.м. передан в ЖСК. Собрание членов ЖСК "Сенько 9А" по решению вопросов, связанных с условиями вступления участников строительства в члены кооператива, с размером вступительного паевого взноса, с правами и обязательствами членов кооператива, с заключением договора подряда на достройку объекта с ООО «Первая строительная компания», по иным организационным вопросам было проведено 27.05.2016. На сегодняшний момент подрядчик собственными достаточными для возобновления активного строительства средствами не располагает, а реализовать нежилые помещения в объектах не представляется возможным в связи с принятием Арбитражным судом Тамбовской области решения об отказе в расторжении договоров на коммерческие помещения (суд апелляционной инстанции поддержал данное решение). В настоящий момент И.В. Антипкиным проводятся мероприятия по продлению права аренды на земельный участок, по снятию в судебном порядке обременений в отношении нежилых помещений с целью их реализации и направления вырученных средств на строительство. С 10 июля 2016 года строительство объекта возобновилось по договору подряда с ООО «Первая строительная компания» и продлилось до 24 ноября 2016 года. С тех пор по настоящее время строительные работы на объекте не ведутся из-за отсутствия средств. Электричество на площадке отключено за долги перед сбытовой компанией, объект не охраняется (сторожи ушли из-за отсутствия электричества и средств на их содержание). Дом по Сенько 9а – переменной этажности 6-9, двух подъездный. Заключено договоров долевого участия – 55 из них: - 48 договоров на жилые помещения; - 7 договоров на коммерческие помещения (первый этаж). «Коммерческие» - вошли в денежный реестр. Общая площадь квартир и коммерческих помещений в доме - 5083,37 м2. Убедительно просим Вас взять под личный контроль завершение строительства нашего дома, т.к. без Вашего участия решение будет очень нескорым или не будет вообще. За ранее спасибо.

Дольщики


№ 46017

Здраствуйте, подскажите пожалуйста мой номер очереди "Молодежи-доступное жилье " (постановление 7842 от 20.10.2015 г.). Так как по телефону я не могу дозвониться, там никогда не берут трубку. Заранее спасибо.

Анна Викторовна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Анна Викторовна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» с 12.10.2015. По состоянию на 25.05.2017 очередь под номером 1813. Узнать номер своей очереди Вы можете в отделе по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова (г.Тамбов, ул.Интернациональная, 11-а, каб. № 2, приемное время: понедельник с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-30, тел.79-03-92).


№ 45966

Здравствуйте уважаемый Губернатор!! Пишу Вам только потому,что считаю не честным,то что происходит с моей семьей! Долгое время мы участвовали в программе"жилье для молодых семей"! У нас трое детей,сертификат мы получили на 938000 рублей!Мы счастливы,потому что живет с родителями,места очень мало!Мы уже планировали что то преобрести,НО ,оказалось что мы должны купить не менее 70 кв м! У нас в Тамбове,даже квартира в ужасном состоянии ,с такой площадью стоит не менее 2500000 рублей!!! Ужас,где взять остальную сумму!Как жить,дальше,если взять ипотеку то это 20.000 в месяц 20 лет!Это еще моим детям доплачивать придется!Это значит обречь семью на нищету!Дети учатся в лицее,учатся отлично,почему мы должны сейчас им отказать во всем,за что!ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ЭТОТ ВОПРОС,ну хотя бы разрешите купить жилье не обязательно с такими кв.м.Это же не реально!!ПОМОГИТЕ,ПОЖАЛУЙСТА!!!!УМОЛЯЮ!

Сизова Мария

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Мария! Ваша семья с составом пять человек зарегистрирована в г.Тамбове в трехкомнатной квартире общей площадью 62,3 кв.м, где зарегистрированы только члены Вашей семьи. По адресу регистрации Вы имеете в собственности 1/3 доли квартиры (20,76 кв.м), также семья имеет в собственности квартиру в Липецкой области общей площадью 42,6 кв.м, но обеспечена жилым помещением на каждого члена семьи менее учетной нормы (менее 14 кв.м общей площадью). Семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с 09.11.2015 и включена в список семей-претендентов на получение социальных выплат по городу Тамбову в 2017 году в первую очередь как многодетная семья. По условиям данной подпрограммы семья должна приобрести жилое помещение более учетной нормы, на состав семьи 5 человек нужно купить (или построить) жилое помещение более 70 кв.м. Приобретение жилого помещения менее учетной нормы в рамках реализации данной подпрограммы не предусмотрено. Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами. Дополнительных выплат в рамках данной подпрограммы из средств городского бюджета не предусмотрено.


№ 45907

Уважаемый губернатор, а расскажите пожалуйста нам дольщикам с ул. Московская, 30А, как обстоят дела? Ваши подчиненные из Стройнадзора обманным путем затащили людей в ЖСК (т.е. подсунули Антипкина сказали этот человек достроит ваш дом т.к. он очень опытный в этих вопросах, но вам нужно создать ЖСК, а потом нет у него не получится т.к. он нас обманул). И остались опять дольщики не с чем. На самом деле это и была помощь администрации только не для дольщиков, а для "отмывания своих ручек". А сейчас уже почти все дольщики обмануты и опять вы пишите свои одни и те же отписки: ищем средства, инвесторов и т.д.. Когда же вы реально, что то будете делать???

Андрей

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Андрей! С целью оказания помощи пострадавшим участникам долевого строительства администрацией области проводятся мероприятия по созданию регионального оператора (ООО "АИЖК Строй"), на базе которого будет формироваться региональный Фонд по достройке проблемных объектов на территории области, в связи с чем готовится пакет документов по внесению соответствующих дополнений и изменений в региональное законодательство. В случае, если стоимость достройки проблемного объекта превышает общую сумму требований всех участников строительства проблемного объекта, проработана возможность предоставления обманутым дольщикам жилья в других объектах. По мере формирования жилого фонда для оказания помощи обманутым дольщикам до представителя инициативной группы дольщиков будет доведена соответствующая информация. За оперативной информацией Вы можете обратиться в управление по телефону 79-24-80.


№ 45869

Уважаемый губернатор, а расскажите пожалуйста нам дольщикам с Сенько 9А, как обстоят дела? Ваши подчиненные из Стройнадзора обманным путем затащили людей в ЖСК (т.е. подсунули Антипкина сказали этот человек достроит ваш дом т.к. он очень опытный в этих вопросах, но вам нужно создать ЖСК, а потом нет у него не получится т.к. он нас обманул). И остались опять дольщики не с чем. На самом деле это и была помощь администрации только не для дольщиков, а для "отмывания своих ручек". А сейчас уже почти все дольщики обмануты и опять вы пишите свои одни и те же отписки: ищем средства, инвесторов и т.д.. Когда же вы реально, что то будете делать???

1

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: С целью оказания помощи пострадавшим участникам долевого строительства администрацией области проводятся мероприятия по созданию регионального оператора (ООО "АИЖК Строй"), на базе которого будет формироваться региональный Фонд по достройке проблемных объектов на территории области, в связи с чем готовится пакет документов по внесению соответствующих дополнений и изменений в региональное законодательство. В случае, если стоимость достройки проблемного объекта превышает общую сумму требований всех участников строительства проблемного объекта (как в случае объекта участником строительства которого Вы являетесь) проработана возможность предоставления обманутым дольщикам жилья в других объектах. По мере формирования жилого фонда для оказания помощи обманутым дольщикам до представителя инициативной группы дольщиков будет доведена соответствующая информация. За оперативной информацией Вы можете обратиться в управление по телефону 79-24-80.


№ 45822

Здравствуйте! Я крайне обеспокоен ситуацией со сдачей дома по улице К. Маркса, 171 (Компания застройщик ООО Рони). Срок в договоре долевого участия - декабрь 2016 года. На данный момент стройка заморожена, идут судебные заседания, люди в панике. Я работаю в бюджетной сфере, плачу ипотечный кредит. Помогите разобраться с тяжелой ситуацией, никаких сроков сдачи дома не видно. Опасаемся банкротства компании, разрешения на строительство госучреждение не выдает. Не желаем становиться обманутыми дольщиками в центре Тамбова !!!

Тётушкин Владимир Александрович


№ 45800

Уважаемый Александр Валерьевич!Прошу Вас взять на личный контроль строительство дома по Киквидзе 73 в и помочь обманутым дольщиками в завершении строительства данного многоквартирного дома.

Дольщик