Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы666

№ 51291

Уважаемый, Александр Валерьевич! На наши многочисленные обращения по строительству дома на Кавказской 1б, мы получали ответы с администрации и стройнадзора, что ищут нового инвестора, что 1 этап будет сдан в 1 кв. 2018года. Но до сих не известно кто будет достраивать наш дом и очевидно, что опять нам были даны всего лишь обещания про сдачу 3 подъездов. Нашей проблемой никто не занимается, так как уже 10 месяцев стройка стоит!!!В какие сроки будет найден инвестор и администрация решит нашу проблему? Когда начнется строительство? Когда мы уже получим свои квартиры?Еще четыре подъезда вообще не построено, а ведь на это уйдут года, а все игнорируют наши просьбы о помощи!!! Уже несколько месяцев мы получаем отписки, надеемся что вы уже дадите конкретный ответ!

Полякова Светлана Игоревна


№ 51287

Здравствуйте.Поскольку нет никакой информации в СМИ о долгостроях, спрашиваем на прямой линии. Какая "судьба" ждет недостроенный многоэтажный дом находящийся по адресу ул.Свободная 4 между корпусами 3 и 5 ? Территория вокруг долгостроя не охраняется,а потому привлекает внимание детей,что представляет угрозу для их здоровья.Спасибо.

Рубанова Светлана Владимировна


№ 51254

Здравствуйте!Как обстоят дела с домом по ул Агапкина 14?Когда данный дом будет сдан?

дольщик


№ 51251

День добрый! Подскажите, что на данный момент с домом по Агапкина 14? какие работы ведутся и когда планируют сдать дом!? Заранее спасибо

Анна


№ 51247

Обращаюсь к Вам уже не в первый раз, по вопросу сдачи строящегося дома по ул. Агапкина/Победы 14/13 города Тамбова застройщиком является ООО "ЦентрЖилСтрой", как к Губернатору Тамбовской области и Гражданину! В конце 2017 года вы обещали, что дом будет сдан до нового 2018 года, но увы, этого не произошло. ОЧЕНЬ ПРОШУ ВАС ВЗЯТЬ ПОД ЛИЧНЫЙ КОНТРОЛЬ НАШУ СТРОЙКУ по ул. Агапкина/победы 14/13 города Тамбова и защитить интересы Российских семей! Какие РЕАЛЬНЫЕ СРОКИ СДАЧИ данного объекта в эксплуатацию?

Нина Вячеславовна


№ 51176

Уважаемый Александр Валерьевич! Обращаются к Вам дольщики дома в г.Мичуринск по улице Липецкое шоссе 45Д. В этом году произошла смена застройщика и теперь дом достраивает Первая строительная компания. Руководитель фирмы Антипкин И.В. предлагает дольщикам произвести доплату 100 000 р с каждой квартиры на достройку дома. Мы хотели бы узнать – правомерно ли это? Должны ли мы доплачивать эти деньги, ведь при покупке квартиры каждый из нас уже заплатил полную сумму? И при этом около половины квартир в доме остались непроданными, деньги от их реализации ведь пойдут застройщику. Также в целях экономии Первая строительная компания отказывается осуществить часть отделочных работ, а именно цементную стяжку пола.

Инициативная группа дольщиков

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: В соответствии со ст.424 Гражданского кодекса Российской Федерации (части первой) (далее - ГК РФ) исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. Изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке. Согласно п.1 ст.450 ГК РФ изменение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. В силу ч.2 ст.5 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по соглашению сторон цена договора может быть изменена после его заключения, если договором предусмотрены возможности изменения цены, случаи и условия ее изменения. Соглашение об изменении договора на основании п.1 ст.452 ГК РФ совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. В случае отсутствия дополнительного соглашения, заключенного между Вами и застройщиком в письменной форме и прошедшего государственную регистрацию, предложение застройщика об изменении цены договора в одностороннем порядке является противоречащим действующему законодательству.


№ 51162

Уважаемый Александр Валерьевич! Мы ветераны боевых действий, получившие земельные участки для ИЖС в Малиновке-1 в 2015 году. По плану в 2015 году было указано, что дороги и электрические столбы будут проведены в 2017 году, а в 2018 году строительство школы и детского сада, но хотим сказать, что в данном микрорайоне нечего из запланированных работ не произведено, дорожная сеть не разбита, электрические столбы не установлены из-за чего многие не могут начать строительство домов. Прошло три года с момента выделения земельных участков, а коммуникации и дороги с электричеством до сих пор отсутствуют. Просим Вас разобраться в данном вопросе и сообщить в какие сроки будут выполнены данные работы. С Уважением к Вам ветераны и инвалиды боевых действий!

Джепбарова Майя Базаровна


№ 51135

Уважаемый Александр Валерьевич. Подскажите я ничего не могу понять что происходит со строительством долгостроя Чичерина 7? Понятно что между АИЖК и Империалом Строй проходили подписания договоров и т.д. Сейчас все полномочия переданы АИЖК-строй, все эти действия проходят без какой либо информативности дольщиков, нас просто не ставят в известность, мы либо узнаем сами, либо случайно! Вопрос у нас дольщиков один! Когда же начнут строить наш дом в полном объеме? Сначала представители АИЖК говорили когда подпишем документы на продление сроков сдачи дома то в конце августа, начале сентября начнутся работы на строительной площадке, уже заканчивается декабрь, теперь АИЖК передало все АИЖК-строй. Когда начнутся работы в полном объеме? В какие сроки будет сдан дом? Спасибо.

Дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! По информации, представленной ООО «АИЖК Строй», в настоящее время перечислены денежные средства в размере 5 млн.руб. на продолжение строительства объекта. Завезен кирпич, производится закупка строительных материалов, приведены в рабочее состояние грузоподъемные механизмы. Активное строительство объекта будет начато в январе 2018 г. Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 30 июля 2018 г.


№ 51085

Здравствуйте!Когда начнутся реальные работы по достройке Агапкина 14?Обещали что к новому году дом будет сдан,а по факту там не какие работы не ведутся!Почему АИЖК не начинает достройку дома?

дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! Застройщиком получено разрешение на строительство объекта капитального строительства, заключен договор с АО "АИЖК Тамбовской области" на выполнение подрядных работ по достройке жилого дома. Оплачено и приобретено лифтовое оборудование, отремонтирован башенный кран. Работы на объекте капитального строительства возобновлены.


№ 51073

Здравствуйте Александр Валерьевич. Я являюсь дольщиком ООО ЮКОН по адресу п .Строитель 27. По определению суда включена в третью очередь,за счет имущества должника. Обратилась к Агапову он сказал,что все дела передал в АИЖК-Строй,там сказали,что они не банк,деньги не выдают. Обратилась на Ленинградскую 1а ,что бы включили в реестр пострадавших граждан,там сказали идти к Агапову .Так что же с нами? Куда обращаться? Мы такие же обманутые дольщики.

Шиндяпина Елена Николаевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Елена Николаевна! Отношения, связанные с включением в реестр пострадавших граждан- участников долевого строительства, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, регулируются приказом Минстроя России от 12.08.2016 № 560/пр «Об утверждении критериев отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан и правил ведения реестра пострадавших граждан». 25 декабря 2017 г. Вы обратились в управление с заявлением о включении Вас в реестр пострадавших граждан. По результатам анализа представленных документов в течение 14 рабочих дней с даты поступления заявления принимается решение о включении или об отказе во включении в реестр пострадавших граждан, о чем Вы будете проинформированы управлением.