Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы1306

№ 76264

Здравствуйте Александр Валерьевич.Я понимаю,вы очень занятой человек,но прошу помочь разобраться.Мы с мужем и ребенок аллергик в программе "Жилище" уже 10 лет стоим в очереди,получилось так , нам сказали что наша очередь подошла и нас внесли в списки на утверждение,а теперь говорят что мы не проходим,теперь на следующий год,но заранее они знают что мужу будет 36 и они сказали что вычеркнут нас вообще из очереди ,но это наша последняя возможность,10 лет мы надеялись,ждали.А теперь заранее они говорят нет.Как так получается сначала да а потом вычеркнем. 10 лет ждали,появилась надежда .Помогите пожалуйста разобраться,просто ждали не год,а 10 лет и это последняя возможность а то как они сказали в следующий год,но муж36 мы вас вычеркним.

Васильева Екатерина Вячеславовна


№ 76111

Уважаемый губернатор! Прошу уточнить сроки по долгострою п. Строитель, ул. Строительная 27! Ранее вы писали( Требуемые на софинансирование затрат средства предусмотрены в бюджете Тамбовской области на 2020 год. В соответствии с запросом Фонда о предоставлении актуальной оценки земельного участка по указанному адресу конкурсным управляющим ООО фирмы «Юкон» С.А.Агаповым совместно с администрацией Тамбовского района проводятся мероприятия (в том числе и в судебном порядке) по оформлению прав на такой участок на ООО фирму «Юкон».)

Иванова Галина Сергеевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Галина Сергеевна! В текущий период по заявлению администрации Тамбовского района Управлением Росреестра по Тамбовской области проводятся мероприятия по погашению записи об аренде земельного участка по вышеуказанному адресу в отношении ООО "Крымстрой". По мере снятия с земельного участка обременений конкурсный управляющий обратится (в срок до 30.11.2020) в суд с иском о понуждении администрации Тамбовского района заключить договор аренды с ООО фирмой "Юкон". Администрация области проинформировала ППК "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" (далее - Фонд) о проведении вышеуказанных мероприятий (в том числе в судебном порядке). По оперативной информации, полученной из Фонда, вопрос о выплате возмещения гражданам по объекту будет рассмотрен Наблюдательным советом Фонда в рамках Соглашения от 13.05.2020 № ФПЗ-28/181-20, заключенного между администрацией Тамбовской области и Фондом, по мере предоставления в Фонд конкурсным управляющим актуальной оценки земельного участка.


№ 75647

Добрый день.Подскажите пожалуйста,я стою в программе" Молодежи доступное жилье" по Тамбов кому району с 2009 года.В этом году меня включали в списки на получению,но к сожалению сертификатов дадут не много и я пока не прохожу.Но мне сказали,что если я сейчас беру жилье в ипотеку,(у меня есть материнский капитал на первоначальный взнос).То потом когда я получу сертификат с молодёжки то я могу им погасить часть ипотеки.Действительно ли это так?Если я беру жилье в ипотеку и у меня проходит метраж,я не вылетаю из программы???

Решетова Светлана Николаевна

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Светлана Николаевна! В соответствии с пунктами 4-6 Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья органы местного самоуправления формируют список молодых семей, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в который молодые семьи включаются в той хронологической последовательности, в которой были включены в список участников Подпрограммы. Согласно пункту 25 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, в первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи - участники Подпрограммы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных условий для внеочередного предоставления социальных выплат условиями Подпрограммы не предусмотрено. Количество молодых семей, получающих социальные выплаты в рамках Подпрограммы, зависит от объема финансирования за счет средств федерального бюджета, бюджета области и бюджета муниципального образования. Пунктом 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования предусмотрено погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. Получить консультацию по подпрограмме «Молодежи-доступное жилье» Вы можете в отделе по социальным вопросам и труду администрации Тамбовского района Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, ул. Пятницкая, д. 8А, каб. № 16, тел. 72-06-54, приемные дни — понедельник, четверг с 8-30 до 17-30, перерыв на обед с 12-30 до 13-30.


№ 75419

Здравствуйте, скажите, что с нашим долгостроем по ул. Киквидзе 77 Б. За 2020 год ничего ведь не двинулось с мертвой точки.Скоро и то, что построено развалится.

Дольщик

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! Указанный вами объект находится на контроле администрации области, является проблемным. Достройка объекта планируется с участием некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области». Вместе с тем публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) инициированы мероприятия по определению рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначных жилых помещений и степени готовности объекта, размера денежных средств и сроков, необходимых для завершения строительства объекта. В бюджете области на 2020 год предусмотрен региональный уровень софинансирования затрат. В сентябре текущего года администрация области обратилась в Фонд с просьбой об ускорении принятия Наблюдательным советом публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» решения о достройке объекта в соответствии с заключенным между Фондом и администрацией области соглашением от 13.05.2020 № ФЗП-28/181-20 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области (письмо от 18.09.2020 № 1.2-01/2358). По информации Фонда (письмо от 01.10.2020 № 08-16706-НЛ) вопрос о принятии решений о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемных объектов рассмотрен на Правлении Фонда 01.10.2020, по результатам которого принято решение о завершении строительства объекта. Вынесение вопроса на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда запланировано на конец октября 2020 года.


№ 75361

Здравствуйте, хотелось бы узнать, чего ждать дольщикам строительства жилого дома по адресу: г.Тамбов, ул.К.Маркса, 3, корп.3. Вы присылали письмо, в котором срок сдачи 3 квартал 2020. Вот он настал, но на стройке тишина и покой. Что же нам делать и куда писать? Кто может нам помочь? Что Администрация области не в силах проконтролировать эту стройку? Когда уже мы получим свои квартиры или же деньги, которых мы по факту лишились? По всем телеканалам вещают, что все недострои в Тамбове сдадут, а про наш дом тишина... Александр Валерьевич, мы очень надеемся на Вашу помощь в решении этой проблемы, устройте уже наконец проверку исполнения своих обязательств подрядчиками!!!

Бирюкова Ольга Александровна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ольга Александровна! Достройка указанного вами объекта рассматривалась в рамках Соглашения № ФЗП-28/270-19 от 29.10.2019 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее - Фонд) из бюджета Тамбовской области. Решение Наблюдательного совета Фонда о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» принимается не только исходя из стоимости выполнения строительно-монтажных работ, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию (рассчитывают уполномоченные Фондом специалисты), но и с учетом затрат, требуемых для передачи прав и обязательств застройщика - банкрота в НО «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области», включая затраты на погашение требований по текущим платежам, требований кредиторов первой и второй очереди, требований кредиторов, не являющихся участниками строительства, по обязательствам, обеспеченным залогом прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включенных в реестр требований кредиторов, в целях обеспечения в соответствии со ст.201.11 и ст.201.15-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» возможности передачи участникам строительства жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений в многоквартирных домах, строительство которых завершено, или передачи Фонду или фонду субъекта Российской Федерации прав на земельные участки с находящимися на них неотделимыми улучшениями (расчет производится конкурсным управляющим). Также при принятии решения о способе удовлетворения требований пострадавших участников строительства учитывается количество свободных жилых и коммерческих помещений в объекте как возможный источник финансирования строительства. С учетом степени готовности объекта, сроков передачи объекта новому застройщику и связанных с этим затрат, в том числе обязательность первоочередной оплаты текущих платежей застройщика в размере более 45 млн.руб., конкурсный управляющий ОАО «Тамбовхимпромстрой» О.И.Антонов выразил готовность завершить строительство объекта в рамках процедуры банкротства (конкурсного производства) без участия Фонда за счет средств, предоставленных третьими лицами, за счет привлечения средств участников долевого строительства, ранее не исполнивших в полном объеме свои обязательства по оплате приобретаемых помещений. Вместе с этим арбитражным управляющим проводится работа по оспариванию сделок должника. С целью сокращения сроков строительства объекта и ввода его в эксплуатацию до 31.12.2020 администрация области в сентябре текущего года обратилась в Фонд с просьбой рассмотреть вопрос о возможности предоставления им займа в размере 15 млн.руб. на основании ст.201.8-1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которым в соответствии с полученной информацией (письмо Фонда от 22.10.2020 № 08-18534-ДС) указанный вопрос на данный момент прорабатывается.


№ 75257

Добрый день! Подскажите, когда будет решен вопрос с обманутыми дольщиками в п. Строитель? Ранее Вы писали: начиная с 3 квартала 2020 года Наблюдательным советом Фонда в установленном порядке планируется рассмотрение вопросов о способе и сроках удовлетворения требований пострадавших граждан. Третий квартал закончился!!!! и никаких движений не происходит!!! Куда можно еще обратиться для решения вопроса??? В каком году хоть что то измениться ??? Трубицына Анна Сергеевна

Дольщики обманутые всеми!

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! Указанный вами объект находится на контроле администрации области, является проблемным. Удовлетворение требований пострадавших граждан объекта будет осуществляться с использованием механизмов, предусмотренных Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в рамках заключенного между администрацией Тамбовской области и публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее – Фонд) соглашения от 13.05.2020 № ФПЗ-28/181-20 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области. В связи с социальной значимостью объекта администрация области обратилась в Фонд с просьбой рассмотреть вопрос о финансировании мероприятий по выплате гражданам возмещения в текущем году. Требуемые на софинансирование затрат средства предусмотрены в бюджете Тамбовской области на 2020 год. В соответствии с запросом Фонда о предоставлении актуальной оценки земельного участка по указанному адресу конкурсным управляющим ООО фирмы «Юкон» С.А.Агаповым совместно с администрацией Тамбовского района проводятся мероприятия (в том числе и в судебном порядке) по оформлению прав на такой участок на ООО фирму «Юкон».


№ 75112

Здравствуйте!скажите как обстоят дела с долгостроем на Кавказской 1б?

Петрова

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: области: Конкурсным управляющим ООО «Метр-Строй» В.И.Зоровым подготовлен и направлен на согласование подрядной организации ООО «Специализированный застройщик «Строительная компания Жупиков» проект мирового соглашения в целях прекращения в отношении застройщика процедуры банкротства конкурсное производство для предоставления ей возможности проводить мероприятия по реализации свободных помещений. В настоящее время подрядной организацией выполняются работы по кирпичной кладке вентиляционных шахт, утеплению стен, устройству перегородок, осуществляются мероприятия по ремонту плит перекрытия и кирпичного парапета, производится бетонирование приямков шахт лифтов.


№ 75087

Здравствуйте, обращение от жителей мкр.Кочетовка. В нашем микрорайоне ведётся строительство только специализированного жил.фонда (под расселение, сироты) Подскажите, есть ли в Кочетовке территории отведенные для коттеджного или малоэтажного строительства для последующей продажи населению.

Анастасия К.

Ответ

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемая Анастасия! В настоящее время для индивидуального жилищного строительства в микрорайоне Кочетовка в городе Мичуринске могут быть предоставлены через аукцион следующие земельные участки, а именно: - с кадастровым номером 68:26:0000006:34 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48; - с кадастровым номером 68:26:0000006:299 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48 «а»; - с кадастровым номером 68:26:0000006:298 площадью 1000,0 кв.метров, по адресу: Тамбовская область, г.Мичуринск, микрорайон Кочетовка, ул.Социалистическая, №48 «в». Вам необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении интересующего земельного участка в аренду через аукцион, в МФЦ по адресу: г.Мичуринск, Первомайский участок, д.7 «а».  


№ 75085

Уважаемый губернатор. Где можно ознакомиться с графиком работ,который является неотъемлемой частью договора, который подписал застройщик по объекту Московская 30а, и я бы хотел знать, включёны ли в данную смету такие работы как внутренние работы по отделки квартиры, как стяжка и штукатурка, которые были предусмотренны договором долевого участия.

Иванов И. Н.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый И.Н.Иванов! К сожалению, вы не указали свои имя, отчество. По информации застройщика-некоммерческой организации «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области» с графиком работ можно ознакомиться по адресу: г.Тамбов, ул.Интернациональная, д.69а, корп.2, пом.2 с понедельника по пятницу с 8.30 до 17.30 (перерыв с 12.30 до 13.15). Перечень работ по отделке квартиры должен определяться в договоре, заключенным с ЖСК «Московская 30А».

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 75017

Подскажите,пожалуйста,номер очереди программы "Молодежи доступное жилье"

Ярыгина Анна Викторовна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Анна Викторовна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с составом семьи два человека (она, сын) с 12.10.2015. Очередь под номером 945. Узнать номер очереди и получить консультацию по подпрограмме можно в жилищном комитете администрации города Тамбова Тамбовской области по телефону 79-03-92.