Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы522

№ 47240

Здравствуйте.Вопрос: когда наконец запустят в микрорайоне "Майский" водоснабжение и водоотведение? Филатов торжественно объявил о начале работы КНС и что? как не было воды с канализацией так и нет! По срокам запуска все инстанции говорили что к 1 июля все будет введено в эксплуатацию - сегодня 20,08 и где обещанное?. Почему постоянно обманывают народ? Почему за невыполнение обязательств никто не несет ответственность? Целый микрорайон ждет коммуникаций (в том числе и уже проживающие в нечеловеческих условиях многодетные семьи ) ,кто-то не может начать строиться, кто то уже построился но не может заехать в новый дом.От лица жителей микрорайона прошу разобраться ,и навести порядок - если обещали пусть делают, а то стало уже нормой среди чиновников засветиться в прессе с грандиозными обещаниями или новостями о проделанной работе - а по факту одно вранье!

Роман


№ 47178

Здравствуйте!Как обстоят дела с домом по ул Агапкина14?Когда установят лифты?В этом году мы опять не дождемся своих квартир?

дольщики

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! Согласно графика производства работ по строительству, представленного в управление руководством ООО «ЦентрЖилСтрой», установка лифтового оборудования запланирована на вторую декаду августа.


№ 47170

Здравствуйте, можно узнать номер очереди в программе "Молодая семья"? В ней участвую я и мой муж Колягин Павел Викторович.

Колягина Наталия Николаевна


№ 47169

Уважаемый Александр Валерьевич! Я, Насонкина Елена Николаевна, проживающая по адресу г. Рассказово, ул. Рабочая, д.60, кв. 2, прошу помочь мне в решении следующей проблемы. Я являюсь многодетной матерью. У меня 4 детей (2 сына и 2 дочери). Согласно законодательству, я имею право на получение единовременной выплаты в размере 100 тысяч рублей, которая выделяется на улучшение жилищных условий. В связи с этим я обратилась к главному архитектору г. Рассказово Хрипунову С.М. с просьбой дать мне разрешение на реконструкцию моего дома (план прилагается) с целью сделать из нежилой веранды (обозначена «а» на плане) жилую комнату. Однако я получила необоснованный отказ, соответственно, деньги мне выделены не были. Проживать в нынешних условиях представляется крайне сложным, поскольку общая площадь составляет 37 м², что значительно меньше нормы на человека. Прошу помочь мне в получении разрешения на возведение пристройки и в получении выплаты. С уважением Насонкина Е.Н.

Насонкина Елена Николаевна


№ 47146

Александр Валерьевич, здравствуйте! Я являюсь дольщиком долгостроя по улице Карла Маркса 171. Застройщик ООО "Рони" (директор Шамоян Роман). В данный момент 14 июля 2017 года строительство давно остановлено. У застройщика нет разрешения на строительство, нет денег на достройку объекта, хотя все квартиры в нашем доме проданы. В договоре долевого строительства был указал срок сдачи 31 декабря 2016 года!! Но застройщик его не сдал и перенес на второй квартал 2017. Второй квартал закончился, а работы по достройке нашего дома не ведутся. Еще мы узнали, что были судебные разбирательства за землю на которой построен дом. Также есть решение октябрьского районного суда Гражданское дело № –4/2017. Решение от 07.06.2017 "Обязать ООО Рони за свой счёт снести самовольно возводимый многоквартирный жилой дом в части граничащей с земельным участком № по адрес." Полное решение доступно на сайте октябрьского суда. Найти его можно по номеру дела. При этом Верховный суд РФ вынес противоположное решение !!! Теперь у меня вопрос к Вам и администрации области и города Тамбова. Подскажите, пожалуйста, каким образом было выдано разрешение на строительство дома по улице Карла Маркса 171? Когда какая-то часть земли не принадлежит застройщику, а тот в свою очередь продает квартиры в доме, который является самовольной постройкой, которою теперь обязывает снести суд!!!! В данный момент дольщики нашего дома рискуют остаться без денег и без квартир!!! Потому что суд постановил снести дом !!! Дольщики оплатили 100% стоимости квартир застройщику. Взяв кредиты и ипотеки! А теперь оказывается еще и сносят дом. Что нам делать? За квартиру заплатил 2 400 000 рублей !!! Наши родственники в панике и шоке !!! Хватит посылать нам отписки и посылать нас в суд за неустойкой !!! Нам нужны квартиры в сданном доме !!! Или помочь может только Президент РФ? Надеемся на Ваше личное участие в разрешении нашей проблемы. Тётушкин Владимир Александрович

Тётушкин Владимир Александрович


№ 47121

Здравствуйте! Мы являемся молодой семьей (супруг, супруга и ребенок). В 2015 году мы приобрели в п. Строитель квартиру с использованием ипотечного кредита. После покупки данного жилья наша семья не нуждается в улучшении жилищных условий, но на момент приобретения квартиры на каждого члена семьи приходилось менее учетной нормы жилья, только подтверждающего постановления у нас нет. Скажите, пожалуйста, можно ли признать нашу семью, нуждающейся в улучшении жилищных условий на момент оформления ипотеки, и получить какую-либо господдержку по выплате кредита? У нас маленький ребенок, супруга находится в отпуске по уходу за ребенком, поэтому выплачивать ипотеку крайне сложно. Заранее спасибо!

Евгений

Ответ

Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Уважаемый Евгений! Одним из условий предоставления государственной поддержки на улучшение жилищных условий является признание граждан, нуждающимися в улучшении жилищных условий по основаниям предусмотренным статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации. В случае, если граждане улучшают жилищные условия при помощи ипотечного жилищного кредита, одним из условий получения государственной поддержки на компенсацию затрат по ипотечному кредиту, является признание этих граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий на момент получения этого ипотечного кредита. В связи с тем, что на момент получения ипотечного жилищного кредита Ваша семья не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, и в настоящее время площадь имеющегося у Вас жилья соответствует нормам установленным статьей 51 Жилищного Кодекса Российской Федерации, признать Вас нуждающимся в улучшении жилищных условий, на момент получения ипотечного кредита не представляется возможным.


№ 47098

Добрый день! Ниже прочитал ответ со Стройнадзора, то, что на стройке Киквидзе 73В ведутся работы. Возникает вопрос, а Вы давно там были? Я был там на прошлой неделе, света на стройке нет (отключили за неуплату), все подъезды закрыты и НИКАКИХ работ не ведется! Тоже самое и на этой неделе! Скажите, сколько нам еще ждать, и почему дом не признают проблемным, хотя по факту строительство дома уже просрочено на 3 года?! Почему нельзя выделить нового застройщика для достройки дома? Текущий застройщик дом до конца не доведет, это факт! Времени осталось немного до осени, в зиму дом если уйдет, то все что было сделано в этом году сойдет на нет, или Вы этого и дожидаетесь?

Дольщик Киквидзе 73В

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Участник долевого строительства! В 2016-2017 г.г. строительство на указанном Вами объекте периодически приостанавливалось либо велось медленными темпами, застройщиком переносились сроки ввода в эксплуатацию. Административная ответственность за изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства в области долевого строительства) не предусмотрена, за защитой своих прав и законных интересов участники долевого строительства в соответствии с ч.2 ст.6 Закона №214-ФЗ вправе обратиться в суд. На сегодняшний момент достройка данного объекта осуществляется с участием АО «АИЖК Тамбовской области». Для ввода объекта в эксплуатацию необходимо завершить кровельные, электромонтажные работы, работы по газификации, по монтажу водопровода в подвале и установке насосных станций, приобрести и выполнить монтаж и пуско-наладку лифтового оборудования, приобрести и выполнить монтаж котлов теплоснабжения, выполнить благоустройство прилегающей территории. По состоянию на 30.06.2017 на указанном Вами объекте выполнены отделочные, сантехнические, электромонтажные работы. Администрацией области принимаются все меры для ввода в эксплуатацию жилого дома в текущем году. В соответствии со ст.3 закона Тамбовской области от 7 апреля 2014 г. N 392-З "О мерах по защите прав граждан - участников долевого строительства многоквартирных домов, перед которыми застройщиками не исполнены обязательства по передаче им жилых помещений, на территории Тамбовской области" многоквартирный дом признается проблемным объектом долевого строительства, если в отношении него установлено одно из следующих обстоятельств: 1) строительство многоквартирного дома, в состав которого входит объект долевого строительства (жилое помещение), прекращено (приостановлено), не начато, в результате чего застройщик нарушил предусмотренный договором срок передачи объекта долевого строительства (жилого помещения) участнику строительства многоквартирного дома более чем на 270 календарных дней; 2) арбитражным судом возбуждено производство по делу о банкротстве застройщика (с учетом установленных федеральным законодательством требований и ограничений). В настоящее время администрацией области совместно с АО «АИЖК Тамбовской области» ведется работа по привлечению дополнительных подрядных организаций для завершения строительства данного объекта.


№ 47034

Здравствуйте, Александр Валерьевич. Снова обращаем Ваше внимание на сложившуюся ситуацию с застройщиком ООО"ЦентрЖилСтрой". Мы являемся участниками долевого строительства жилого дома по улице Киквидзе 77б, обеспокоены перспективы дальнейшего строительства нашего дома, на данный момент стройка стоит на протяжении довольно долгого времени, не хотим быть обманутыми. Дом застрахован, хотелось бы узнать более детально почему не работает страховка, и на что надеяться? Одна надежда на Вас, что Вы сможете найти пути решения сложившейся ситуации. Заранее спасибо!

Дмитрий Иванович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Дмитрий Иванович! Вопросы, связанные с достройкой указанного Вами объекта были рассмотрены на совещании в администрации области 04.07.2017. Застройщику поручено в кратчайшие сроки разработать график производства работ, с учетом переоформления разрешения на строительство. Сроки возобновления строительства и график производства работ будут доведены до инициативной группы данного объекта. По вопросам страхования гражданской ответственности застройщика разъясняем: страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве, подтвержденные одним из следующих документов: решением суда об обращении взыскания на предмет залога в соответствии со ст.14 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве…»; решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве), а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.


№ 46916

Почему невозможно дозвониться по номеру 790392,чтобы узнать какие нужно предоставлять документы каждый год,после принятия молодой семьи,и как узнать номер очереди???

Борсяк Нелли Игоревна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Нелли Игоревна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с составом семьи три человека с 27.07.2016. По состоянию на 03.04.2017 очередь под номером 2159. Получить консультацию о подпрограмме и узнать номер своей очереди Вы можете в жилищном комитете администрации города Тамбова (ул. Интернациональная, дом № 11-А, кабинет № 2, приемное время: понедельник с 8-30 до 17-30, перерыв с 12-30 до 13-30), или по телефону 79-03-92 (вторник, среда, четверг, пятница).


№ 46911

Здравствуйте Александр Валерьевич у меня такой вопрос почему я не могу вступить в гос. программу молодой семье доступное жильё объяснили тем что мой супруг зарегистрирован не на территории мичуринского района, а Никифоровского и из-за этого нельзя встать на очередь на жильё. ЧТО ЗА БРЕД. МЫ НЕ ХОТИМ РАЗВОДИТСЯ ИЗ-ЗА ЭТОГО. ПОМОГИТЕ РЕШИТЬ ВОПРОС БЕЗ РАЗВОДА. МЫ ОДНА СЕМЬЯ, ОСТРО НУЖДАЮЩИЙСЯ В ЖИЛЬЕ!

Ю.г.в

Ответ

Ответ администрации Мичуринского района: Уважаемая Галина Вячеславовна! Одним из обязательных критериев участия в подпрограмме «Молодежи – доступное жилье» является признание семьи нуждающейся в жилых помещениях. Данный факт устанавливается органом местного самоуправления по месту жительства. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Определено также, что место жительства — это жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма либо на иных основаниях и в которых он зарегистрирован по месту жительства. При Вашем обращении в администрацию Устьинского сельсовета, было выяснено, что Ваш супруг не зарегистрирован и не проживает ни на территории Устьинского сельсовета, ни на территории Мичуринского района. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также признание семей участниками жилищных программ осуществляется строго в соответствии с действующим законодательством. Поэтому решением сложившейся ситуации является рассмотрение Вами возможности совместного проживания всей семьи на территории одного муниципального образования.