Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы817

№ 33196

Уважаемый Александр Валерьевич!Обращаются к Вам за помощью многодетные семьи.В 2013 году нам были выделены земельные участки для ИЖС в п. Мичурина,Мичуринского района. Участки не оборудованы инженерной инфраструктурой(электричество,водоснабжение , газоснабжение ,подъездные пути),в виду чего пользоваться землёй по назначению не предоставляется возможным.А налоги платим каждый год исправно.Неоднократно обращались в районную администрацию г.Мичуринска, на что получали ответ,что нет денег.Ранее обращались в адрес главы администрации Тамбова, Тамбовской обл.на что получили ответ, что в соответствии с проектной документацией на строительство инженерии в п.Мичурина, требуется 213,2 млн.руб.Просим Вашего содействия в решении этого вопроса.С уважением, многодетные семьи.

Михина Марина Викторовна

Ответ

Ответ администрации Мичуринского района: Уважаемая Марина Викторовна! В 2013 году выполнены проекты «Строительство автодороги для комплексной застройки и благоустройства жилого микрорайона в пос. Мичурина Мичуринского района Тамбовской области» и «Комплексная компактная застройка жилого микрорайона в п.Мичурина Мичуринского района (Сети водоснабжения, канализации, газоснабжения, электроснабжения). Указанные проекты прошли государственную экспертизу. Оплата данных проектов, включая экспертизу осуществлялась за счет бюджета района и составила 3,9 млн.руб. Проектная стоимость строительства коммунальных сетей составляет 213,2 тыс.руб., автомобильных дорог – 209,7 тыс.руб. Бюджет района не обладает данными средствами. Администрацией района получены технические условия на подключение к соответствующим сетям намечаемого к строительству жилого микрорайона в пос.Мичурина. В 2013 году администрацией района с целью получения государственной поддержки были подготовлены документы для участия в отборе инвестиционных проектов в рамках программы «Стимулирование развития жилищного строительства в Тамбовской области на 2011-2015 годы». Объект «Комплексная компактная застройка жилого микрорайона в п.Мичурина Мичуринского района» включен в государственную программу Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан области» на 2014-2020 годы, однако бюджетное финансирование не предусмотрено, желающих осуществить реализацию данного проекта частных инвесторов не выявлено. В администрацию области направлены ходатайства о включении строительства коммунальной инфраструктуры в областную адресную инвестиционную программу.


№ 33092

Здравствуйте, уважаемый Александр Валерьевич! Являюсь дольщиком дома по адресу: Победы/Агапкина 13/14, застройщик ООО ЦентрЖилСтрой. Вот уже 3 года, как мы оформили ипотеку и платим кредит за квартиру, которой нет и неизвестно, когда она будет. Плохо ли, хорошо, но ведутся какие-никакие работы в доме номер 10 (это тот же дом, но с другой стороны). А наш стоит без движений. Ходят активно слухи, что рабочие в начале октября перестанут работать там вообще, т. к. им не выплачивают заработную плату с мая этого года. Получается, что 10ый дом сдадут этой осенью, а мы, жильцы 12 и 14 домов, будем и дальше выплачивать огромные суммы в банк за квартиры, которых по факту у нас нет? Прошу отнестись с пониманием к нам, простым работящим людям. Заранее благодарна.

Сивохина О.В.

Ответ

Дополнительный ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Сивохина О.В.! К сожалению, Вы не указали свои имя и отчество. Объект по ул. Агапкина/Победы, 14/13, находится в завершающей стадии строительства. Застройщиком (ООО «ЦентрЖилСтрой») завершены строительно-монтажные работы по возведению каркаса здания. Работы по внутренней отделке выполнены не в полном объеме. Коммуникации подведены и смонтированы, частично отсутствует сантехническое оборудование и электропроводка, не смонтированы лифты, не произведено остекление балконов, благоустройство выполнено не в полном объеме. В настоящее время по вышеуказанному адресу ведутся работы по внутренней отделке помещений и остеклению балконов. Предполагаемый срок ввода в эксплуатацию жилого дома по ул. Агапкина/Победы, 14/13 I квартал 2016 года.


№ 33072

Здравствуйте, Александр Валерьевич! Я являюсь дольщиком тамбовской новостройки по ул. Интернациональная, д. 69а, корпус 1. Убедительная просьба к Вам погрузиться в проблему строительства жилья, которое ведет застройщик ООО "Центржилстрой". Дольщикам не нужны отписки Ваших сотрудников - дольщики хотят знать о реальном положении вещей и реальных сроках ввода жилья в эксплуатацию. На нашем объекте за лето работы никуда не продвинулись, сроки сдачи задержаны уже более чем на год. Разберитесь в ситуации, повлияйте на процесс. Ответьте конструктивно - что нам делать, куда обращаться дальше?

Ольга Валерьевна О.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ольга Валерьевна! Ввести объект по адресу ул. Интернациональная, 69а, корпус 1 в эксплуатацию планируется в октябре 2015 года. Завершена внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства, в том числе целевого использования застройщиком денежных средств участников долевого строительства. Информация о результатах проверки находится в отделе контроля в области долевого строительства управления по адресу: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219.


№ 33045

Александр Валерьевич,здравствуйте! Я являюсь дольщиком строящегося дома по ул.Киквидзе 77 "б".В связи с негативной ситуацией сложившейся около данного застройщика ,хотелось бы узнать на что надеяться при банкротстве и каким образом будут выплачиваться средства ,вложенные в долевое строительство (дом застрахован) ? С Уважением,Панкова Ольга Борисовна

Панкова

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ольга Борисовна! В текущем месяце проводится внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства. Ознакомится с результатами проверки будет возможно по мере ее завершения (30.09.2015 г.) в отделе контроля и надзора в области долевого строительства по адресу :г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219. Страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору осуществляется в пользу выгодоприобретателей – участников долевого строительства.


№ 33017

Здравствуйте, Александр Валерьевич.Наша семья с января 2008 года стоит на очереди по программе "Молодежи доступное жилье". Участие в программе ограничено возрастными рамками. А очередь двигается очень медленно. В администрации города Моршанска говорят, что выделяется мало денежных средств на эти цели. Неужели на немаленький в масштабах нашей области город выделяют средства только на 1-2 семьи в год?! Где можно узнать размер финансирования и не предвидится ли его увеличение?

Васильева

Ответ

Ответ администрации города Моршанска: Уважаемая Светлана Николаевна! Основными источниками финансирования подпрограммы«Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы являются: Основными источниками финансирования средства федерального бюджета, предоставляемые по результатам участия Тамбовской области в конкурсном отборе субъектов Российской Федерации для участия в планируемом году в реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы; средства областного бюджета и бюджета города; средства кредитных и других организаций, предоставляющих молодым семьям кредиты и займы на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья, в том числе ипотечные жилищные кредиты; средства молодых семей, используемые для частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья или строящегося индивидуального жилья. Общий объем финансирования с учетом цен соответствующего года - 24 300 тыс. руб, в том числе: средства федерального бюджета - 3780,0 тыс. рублей; средства областного бюджета - 3780,0 тыс. рублей; средства городского бюджета - 360,0 тыс. рублей; собственные и заемные средства молодых семей - 16380,0 тыс. рублей. Ресурсное обеспечение Программы подлежит корректировке по мере изменения макроэкономических параметров (индикаторы состояния экономики, состояние областного бюджета и местного бюджета, количество участников подпрограммы) и в соответствии с результатами исполнения Программы по итогам каждого года. В 2015 году согласно выписки из приказа управления инвестиций Тамбовской области от 26.06.2015г. №55-О одной молодой семье было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство жилья). В связи с тем, что действие федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы распространяется до 2015 года включительно, рассмотреть дальнейшее финансирование подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Моршанске на 2014-2020 годы» не представляется возможным. Данный вопрос будет рассмотрен при продлении федеральной целевой программы «Жилище» и составлении бюджета города на 2016 год. В настоящее время общее количество молодых семей – участников муниципальной целевой подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей в городе Моршанске на 2014-2020 годы» муниципальной программы «Обеспечение населения комфортным и доступным жильем и коммунальными услугами города Моршанска на 2014-2020 годы» составляет 280 семей. Ваша семья является участником данной подпрограммы, на 25 сентября 2015 года Ваш номер в очереди 42.


№ 33007

Добрый день, Александр Валерьевич! Я являюсь участником долевого строительства новостройки по адресу ул. Агапкина/Победы 14/13 г. Тамбова. Застройщик ООО "ЦентрЖилСтрой". В марте 2013 году мы купили квартиру у данного застройщика с планируемым сроком сдачи - третий квартал 2014 года. В последствии срок сдачи ООО «ЦентрЖилСтрой» перенес на 4 квартал 2015 года. Однако дом стоит практически в замороженном состоянии (с января 2015 г. по настоящее время там не ведутся ни какие работы). Меня интересует когда вы реально вмешаетесь в эту проблему ? ( в ответ на мои обращения на Ваш сайт, я получаю только одни отписки) Вы обещали наши проблемы вместе или это было только перед выборами, пустить пыль в глаза? Когда мы сможем перестать платить за съемное жилье и жить в своих квартирах? Вы понимаете как нам тяжело, тем более в это сложное финансовое время. Если сейчас застройщика обанкротят, что нам то делать???? Повлияйте на положительное решение данного вопроса! Очень прошу предотвратить негативную ситуацию. С Уважением Нина Вячеславовна С.

Нина Вячеславовна С.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Нина Вячеславовна! В текущем месяце проводится внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства, в том числе целевого использования застройщиком денежных средств участников строительства. Ознакомится с результатами проверки будет возможно по мере ее завершения (30.09.2015) в отделе контроля и надзора в области долевого строительства по адресу: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219. В соответствии со ст. 201.10 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ходе финансового оздоровления, внешнего управления, конкурсного производства в случае наличия у застройщика объекта незавершенного строительства арбитражный управляющий не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев с даты его утверждения обязан вынести на рассмотрение собрания участников строительства вопрос об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок созданному участниками строительства жилищно-строительному кооперативу. 23.09.2015 г. застройщиком оплачена задолженность по налогам на общую сумму 1 млн.руб.


№ 32996

Уважаемый Александр Валерьевич ! Я являюсь дольщиком ул. Интернациональная д.69 корп. 1. Дом должен быть сдан более года назад. Судя по вашим ответам, по этой теме, от вас идут только сухие отписки. Нас интересует (я от всех дольщиков говорю) когда вы РЕАЛЬНО вмешаетесь в эту проблему ? или это было только перед выборами, пустить пыль в глаза и провести совещание ул. г-на Коновалова 28 августа и там принять ничем не подкрепленное решение о вводе в эксплуатацию дома до 30.10.2015 г. ? Нас не интересуют когда заплатит налоги "Центржилстрой", нас не интересуют всякие внеплановые проверки застройщика, нас интересует только одно, когда будет дом введен в эксплуатацию и когда мы сможем перестать платить за съемное жилье и жить в своих квартирах. Единственное решение этого вопроса заключается только в одном-это лично повесить "дамоклов меч" над головой г-на Ш-на Д.Ч. по признаками состава преступления по ст. 159 и т.п. Такие люди понимают только силу, им глубоко наплевать на страдания простых людей, которые поверим им, отдали свои средства. Если "центржилстрой" заплатит налоги то дома вообще не введет в эксплуатацию, лучше эти средства потратить на завершения строительств.

Коновалов Сергей

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Сергей! Ввести объект в эксплуатацию планируется в октябре 2015 года. В текущем месяце проводится внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства, в том числе целевого использования застройщиком денежных средств участников строительства. Ознакомится с результатами проверки будет возможно по мере ее завершения (30.09.2015 г.) в отделе контроля и надзора в области долевого строительства по адресу: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219.


№ 32991

Поздравляем со вступлением в должность! Просим Вас вмешаться в проблему застройщика "Центржилстрой", ко Дню Народного единства в Тамбове могут появиться новые обманутые дольщики.Если Вы лично не возьмете этот вопрос на контроль, то так и будет.Ответ в стиле Букалина В.А.-" все проверим...застройщик обещает исправиться...и т.п. уже слышали многократно. Мы ждем реальных дел.С уважением и надеждой, дольщики "Центржилстроя".

Андрей Владимирович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Андрей Владимирович! Ввести объект в эксплуатацию планируется в октябре 2015 года. В текущем месяце проводится внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства, в том числе целевого использования застройщиком денежных средств участников строительства. Ознакомится с результатами проверки будет возможно по мере ее завершения (30.09.2015) в отделе контроля и надзора в области долевого строительства по адресу: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219.


№ 32982

Здравствуйте Александр Валерьевич! Пишу снова спросить есть ли продвижение или идёт ли строительство дома в п.Строителей по улице Строительной 27?

Исаева Елена Викторовна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Елена Викторовна! С целью возобновления строительства жилого дома (в связи с отсутствием незавершенного строительства – частично отрыт котлован) принято решение о продаже земельного участка с обременением в виде заключённых договоров долевого участия, с учетом включенных Арбитражным судом Тамбовской области требований в реестр передачи жилых помещений ООО фирма «ЮКОН» (потенциальный новый застройщик Д.Ч.Шамоян ООО «Крымстрой»). Параллельно с мероприятиями по проведению торгов в октябре текущего года строительство жилого дома будет возобновлено. По мере переоформления прав аренды земельного участка на ООО «КрымСтрой» с дольщиками будут заключены новые договоры участия в долевом строительстве на согласованных ранее условиях.


№ 32981

Добрый день, Александр Валерьевич! Прямой открытый разговор, я согласна, является лучшей формой общения между людьми. Вы создали сайт, который, как Вы указываете на нем, поможет нам лучше понимать друг друга, чтобы решить непростые ситуации и проблемы. Однако, регулярно просматривая рубрику "Жилищные вопросы" я пришла к выводу, что диалога, как такового, нет между народом и властью. Присутствует только крик народа о помощи, ответная реакция - чисто отписки. К сожалению я тоже являюсь обманутым дольщиком дома по улице Интернациональной, дом 69а, корпус 2, застройщик - ООО "ЦентрЖилСтрой". Я пытаюсь верить в справедливость. Надеюсь, что наша власть под Вашим руководством не допустит такого произвола со стороны застройщика ОО "ЦентрЖилСтрой". Очень прошу Вас конкретно и объективно разобраться в сложившейся ситуации. Если власть не в состоянии повлиять на соблюдение взятых обязательств по застройке жилого дома ООО "ЦентрЖилСтрой", то хотя бы честно в этом признаться. Может нам уже давно пора подавать в суд, чтобы отсудить свой недострой? Очень надеюсь на компетентный доверительный ответ. С уважением Наталия Васильевна.

Петрова Наталия Васильевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Наталия Васильевна! Ввести объект в эксплуатацию планируется в декабре 2015 года. В текущем месяце проводится внеплановая проверка деятельности застройщика на предмет исполнения им требований законодательства в области долевого строительства, в том числе целевого использования застройщиком денежных средств участников строительства. Ознакомится с результатами проверки будет возможно по мере ее завершения (30.09.2015) в отделе контроля и надзора в области долевого строительства по адресу: г. Тамбов, ул. Ленинградская, 1а, каб. 219.