Александр Никитин. Прямая линия

Тамбовский район2597

№ 31936

Александр Валерьевич хотела бы уточнить вопрос по налогу на имущество. Я многодетная мама у меня пятеро детей. За свой дом и землю каждый год мы платим налог около 4000 т. р. Я хотела бы узнать почему в Котовске семья которые имеют троих деток, налоги не платят область одна, а законы разные. И можно ли надеяться, что и в тамбовской области с многодетных семей будет снят данный налог. Заранее благодарим за ваш ответ.

Пчелинцева Раиса Александровна

Ответ

Ответ финансового управления Тамбовской области: Уважаемая Раиса Александровна! Налог на имущество физических лиц и земельный налог являются местными налогами и устанавливаются Налоговым кодексом Российской Федерации и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. В соответствии со статьями 387 и 399 Кодекса, устанавливая местные налоги, представительные органы муниципальных образований определяют налоговые ставки в пределах, установленных Кодексом. При установлении налогов могут также предусматриваться налоговые льготы, основания и порядок их применения. Таким образом, органы местного самоуправления самостоятельно решают вопрос об установлении на своей территории налоговых льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу.


№ 31933

Добрый вечер, уважаемый Александр Валерьевич! От лица неравнодушных жителей дома 10а микрорайона Южный поселка Строитель Тамбовского района обращаюсь к Вам за помощью в наведении порядка с управления нашим многоквартирным домом. Дело в том, что в настоящее время управление домом осуществляется незаконно само назначенным человеком, которая собирает со всех жильцов деньги и расходует по своему усмотрению. Несколько лет в доме не проводятся практически никакие работы, в подъездах нет лампочек и постоянная грязь, а ведь дом большой и почти новый. Сегодня в соответствии с законодательством для управления многоквартирным домом должно быть создано либо ТСЖ, либо заключен договор с управляющей компании. Такой формы управления, которая существует у нас закон не предусматривает. Провозгласив себя главой дома и ежемесячно собирая с нас денежные средства самостоятельно и единолично руководит многоквартирным домом и его имуществом. Разве такое допустимо. Дом ветшает, дети не имеют полноценной детской площадки, нет парковки, нет освещения, нет ремонта в подъездах, нет ничего, зато построила себе новый частный дом и купила две дорогостоящие машины для своей семьи. Связь между управлением нашим домом и обогащением отдельного лица очевидна. Администрация поселка знает об этой проблеме, но отказывается принимать участие в ее разрешении. Убедительно просим Вас разобраться в ситуации и принять меры к восстановлению наших нарушенных прав.

Уваров Н.И.

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемый Н.И.Уваров! К сожалению, Вы не указали свои имя, отчество. Факты, изложенные в Вашем сообщении, подтвердились частично. Во исполнение п.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом; 3) управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения, которое принимается большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в данном собрании. В свою очередь предусмотрена возможность принятия решения собственниками помещений путем проведения заочного голосования. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании или голосовали «против» или «воздержались». Также собственники жилых помещений на общем собрании избирают управляющую компанию. Однако на основании решения общего собрания они в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления, если управляющая организация не выполняет условия такого договора, и принять решение о выборе другой управляющей организации. Если решение о выборе управляющей организации не может быть принято самостоятельно собственниками помещений, то в соответствии с п.4 ст.161 Жилищный кодекс РФ возложил на органы местного самоуправления обязанность по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления таким многоквартирным домом. В Вашем многоквартирном доме выбран способ непосредственного управления. Председателем домового комитета дома №10А мкр. Южный п. Строитель, большинством голосов собственников жилья, выбрана Н.В. Никитина. Во дворе дома установлена огороженная детская площадка, оборудованная различными детскими игровыми формами, придомовая территория и подъезды освещаются в автоматическом режиме. Уборка придомовой территории и подъездов проводится регулярно.

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 31927

Уважаемый Александр Валерьевич пишет вам жительница д.Малиновка-1я, комсомольского сельсовета. Помогите нам пожалуйста решить проблемы с уличным освещением и с дорогой. В селе нету дороги, скорая помощь не приезжает останавливается у воинской части, а больному нужно в любом состояние идти до неё, а зимой совсем невозможно т. к. дороги не чистят. И света нету по улицам, у нас есть дети. в учебное время ходить до школьного автобуса очень, страшно. Дети отказываются ходить в школу т. к. грязь, снег, и темно хоть глаз коли. Мы обращались за помощью к председателю сельсовета по уличному освещению нам ответили, что не положено, а по поводу дороги обещали отсыпать щебнем, но это только были слова. Помогите пожалуйста.

Воротникова

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: автодорога от бывшего военного городка №22 до деревни Малиновка-1я имеет грунтовое покрытие. Строительство дороги с твердым покрытием в настоящее время не представляется возможным, но администрации Комсомольского сельсовета рекомендовано изыскать финансовую возможность и изготовить проектно-сметную документацию для дальнейшей подачи заявки на вступление в государственную программу «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства Тамбовской области на 2014-2020 годы». В зимнее время очистка дороги от снега осуществляется силами администрации Комсомольского сельсовета. Денежные средства на строительство уличного освещения в д. Малиновка-1я бюджетом Комсомольского сельсовета на 2015 год не предусмотрены. Однако администрации сельсовета рекомендовано рассмотреть данный вопрос при планировании бюджета на последующие годы.


№ 31923

Уважаемый, Александр Валерьевич! Дорогу, которую выполняют к дачам с. Перикса, опять только для «галочки». Обещали провести капитальный ремонт дорожного полотна и обустроить тротуар для пешеходов. Только 1\6 часть дороги более-менее грамотно выполнена, а дальше насыпали щебень и укладывают асфальт таким тонким слоем, что весной все это покрытие снесет паводком. Вы обещали, что до 15 августа дорога будет отремонтирована. Сегодня 20 августа. Пожалуйста лично приезжайте и убедитесь, как выполнили ваше указание Предыдущий губернатор О И /Бетин лично приезжал посмотреть на эту дорогу. С уважением ваша избирательница Елена Беляева

Елена

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Елена! Факты, изложенные в Вашем сообщении по вопросу ремонта дороги к дачам в с. Перикса подтвердились частично. Ремонт автомобильной дороги Ловинский кордон-Бокино ведется подрядчиком ЗАО «ДСУ-2» согласно проектно-сметной документации, в которой предусмотрена следующая конструкция дорожной одежды: исправление профиля основания щебнем, усиление щебеночного основания щебнем толщиной 18 см и устройство асфальтобетонного покрытия толщиной 6 см. Из-за стесненных условий застройки дачного поселка в с. Перикса, устройство тротуаров проектом не предусмотрено. Завершить ремонтные работы запланировано до 31.08.2015.


№ 31918

Уважаемый, Александр Валерьевич! Очень хочется, чтобы мое сообщение не осталось незамеченным! Я хочу обратиться к Вам по поводу дороги, которая находится на въезде в с. Красносвободное Тамбовского района по ул. Дорожная. Ее даже дорогой назвать страшно: ямы, ямы, ямы. Я три года подряд уже обращался на неофициальный сайт О. И. Бетина - результатов ноль! Ответ один: эта дорога стоит на балансе администрации Тамбовского района, ремонт дороги только в планах, мы вступили в программу, якобы, по которой вот вот начнется капитальный ремонт. Вопрос: за эти дороги мы платим? На что смотрит администрация района? Уже несколько раз производил ремонт своего авто (езда по таким дорогам опасна не только для авто, но и для самого владельца). Умоляю Вас отреагировать на мое обращение и не остаться равнодушным!

Иванов Виктор Валентинович

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемый Виктор Валентинович! Факты, изложенные в Вашем сообщении по вопросу ремонта дороги к с. Красносвободное подтвердились. Текущий ремонт автомобильной дороги «Воронеж-Тамбов»-Красносвободное выполняет подрядчик ЗАО «ДСУ-2» в пределах лимитов предусмотренных на содержание, но из-за большого процента износа асфальтобетонного покрытия, данные мероприятия не дают должного эффекта. Для выполнения капитального ремонта администрацией Тамбовского района Тамбовской области была изготовлена проектно- сметная документация на ремонт автодороги «Воронеж-Тамбов»-Красносвободное и подана заявка на включение объекта в государственную программу «Развитие транспортной системы и дорожного хозяйства Тамбовской области» на 2015 год. Однако, из-за недостаточности бюджетных средств, объект не был включен в программу. Заявка будет подаваться повторно для включения объекта на 2016 год.


№ 31879

Добрый день!!! Александр Валерьевич, обращаюсь к Вам вот с таким вопросом по дороге с. Кугушего -д. Смеловка и д. Елагино - д. Смеловка Тамбовского района арендаторы распахали поля вплоть по проезжей дороги, не отступив и сантиметра, грязь с полей вся на дороге, встречные машины разъехаться не могут, приходится заезжать на поля, а сами понимаете, что не на тракторах все ездят... вот и хотелось бы получить ответ, неужели не существуют нормы отступа от проезжей части дороги до поля??? И кто это должен контролировать??? И если кто это все исправит??? И так на дороге никакого покрытия нет-грунтовка!!! Мы проехать до деревни Смеловка в непогоду не можем, так как дорогу размывает и еще плотина с ремонтом которой совершенно недавно обратились и собрали подписи жителей и дачников деревни к председателю с/с, может и второй вопрос разрешится с Вашей помощью и, хотя бы щебенку или еще чем -нибудь я уж не знаю, возможно засыпать и хоть чуть благоустроить к нам проезд??? Скоро осень-зима, к жителям проезда совсем не будет, то хоть магазин на колесах приезжает, этой зимой скорая не могла проехать, надеемся на положительные решения наших вопросов, заранее спасибо Вам.

Маслова Л.В.

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Л.В.Маслова! К сожалению, Вы не указали свои имя, отчество. Администрацией Новосельцевского сельсовета в течение месяца дороги с. Кугушево-д. Смеловка и д. Елагино-д. Смеловка будут отгредированы. Будет также произведен ремонт плотины. В зимнее время дороги будут расчищаться от снега.


№ 31877

Здравствуйте, Александр Валерьевич! В настоящее время в мкр. Солнечный (Тамбовский р-н, д. Крутые Выселки) идет строительство коммуникаций на нескольких участках. Газовые трубы уже проложили вдоль участков, и собственники уже начали подключение к ним домов. Очень волнует вопрос, будет ли запущен газ в этом году перед началом зимнего периода? И еще один вопрос, как быстро Вы сможете решить вопрос с уличным освещением в мкр. Солнечный?

Александр Романович

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемый Александр Романович! По информации, предоставленной КПТО «Дирекция капитального строительства», в настоящее время по объекту: «Строительство сетей инженерной инфраструктуры дополнительных участков в границах улиц Мира, Изумрудная, Рубиновая, Юбилейная улиц Мира Изумрудная, Юбилейная, Отрадная, улиц Мира, Изумрудная, Отрадная, Степная, улиц Мира, Изумрудная, Вольная, пер. Уютный, улиц Мира, Придорожная, Тургеневская, пер. Цветочный в микрорайоне «Солнечный» в д. Крутые Выселки Тамбовского района Тамбовской области» (квартал 36,37,38,40,44), строительство инженерных сетей находится в завершающей стадии. По состоянию на 25.08.2015г. построено сетей водоснабжения – 100%, сетей водоотведения – 100%, газораспределительных сетей – 80%, сетей электроснабжения – 80%. 27.08.2015 предполагается выполнить врезку сетей водоснабжения и канализования в магистральный трубопровод. Ориентировочно окончание строительства инженерных сетей в данных кварталах – сентябрь 2015года. Относительно организации уличного освещения в настоящее время администрацией Тамбовской области решаются процедурные вопросы о передаче объектов уличного освещения мкр. «Солнечный» в муниципальную собственность, а также об источниках их финансирования.

Оценка за выполнение обращения : 1


№ 31874

Уважаемый Александр Валерьевич, помогите разобраться. Я индивидуальный предприниматель у меня цветочный магазин 6 соток, под магазином земля в собственности, а остальные 3 сотки в аренде под строительство, раньше я платила налог за землю из расчёта 2% от кадастровой стоимости, выходило где-то в среднем от 200 до 500 руб. за месяц, а с марта 2015, администрация Тамбовского района мне насчитала 15921,31 за месяц из расчёта 68,9%, за год я должна заплатить 154546,12 за участок в 3 сотки, в 20 км от города. Как такое может быть? Понятно, что цены растут, НО не ТАК. Прошу разобраться. С Уважением Напраснова Любовь Васильевна

Напраснова Любовь Васильевна

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Любовь Васильевна! Условиями договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка предусмотрено право и обязанность арендодателя производить перерасчет арендной платы: 1) ежегодно путем корректировки индекса инфляции на текущий финансовый год в соответствии с федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год; 2) не чаще одного раза в год в одностороннем порядке, без согласия Арендатора, без внесения изменений в настоящий договор и уведомления об этом Арендатора, при изменении процента от кадастровой стоимости земельного участка на основании правовых актов органов местного самоуправления Тамбовского района. Арендатор обязан текущие платежи производить с учетом измененного размера арендной платы. До введения в действие Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» при расчете годовой арендной платы для земельных участков, предоставляемых в аренду для строительства, с предварительным согласованием места размещения объектов в порядке, установленном Земельным Кодексом Российской Федерации, применялся процент от кадастровой стоимости участка равный 2 (двум). При установлении размера (ставки) арендной платы применялись положения постановления Правительства РФ от 16 июля 2009 года № 582 и решение Тамбовского районного Совета народных депутатов от 27.11.2009 № 203 (действовавшего на момент возникновения арендных правоотношений). В настоящее время, с учетом внесенных изменений в указанное выше постановление Правительства РФ, в соответствии с постановлением администрации Тамбовской области от 18.03.2015 № 271 «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование предоставленных без проведения торгов земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решением Бокинского сельского совета народных депутатов Тамбовского района от 16.06.2015 № 105 на территории сельского совета утвержден процент ставки арендной платы равный 68,9 для земель населенных пунктов с разрешенным видом использования «под объекты торговли». Для сокращения Ваших расходов по уплате арендных платежей Вы можете провести государственную регистрацию недвижимого имущества, построенного на арендуемом участке, после чего выкупить земельный участок в собственность. Ставка земельного налога при этом будет составлять 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка.


№ 31861

Уважаемый Александр Валерьевич! Очень прошу помогите! Я уже не знаю, что делать и к кому обратиться. Умоляю, разберитесь! В доме 50 по ул. 1-Садовая, в с. Донское, вот уже который раз перед отопительным сезоном отрезают газ, не предупреждая. В прошлый раз разморозили отопление и мне пришлось вместо платы за газ, восстанавливать отопительную систему дома. Этот дом принадлежит моему сыну, который не проживает там уже 4 года, о чём я говорила в регионгазе. Мы с мамой инвалиды, и у нас нет возможности успеть за газовщиками. Всю зиму и весну мы восстанавливали трубы, которые все полопались. Сын не помогает ничем, пьёт. С чем я тоже пытаюсь бороться, но везде говорят-пока сам не захочет! Что делать? Долг примерно в размере 15 тысяч, но у нас нет таких денег, рассрочку регионгаз не даёт. Да, ещё теперь и прибавят к этой сумме отключение и врезку, но если не подключить газ, опять трубам конец! Ну нет возможности, не хватает пенсии. И опять перед отопительным сезоном! Обращалась в регионгаз, им плевать на мои проблемы. Я плачу понемногу. Чтобы поставить счётчик нужно ещё не менее 10 тысяч, он бы спас от этого кошмара.

Наталия Марченко

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Наталия! Поставщику газа предоставлено право в одностороннем порядке приостанавливать исполнение обязательств по поставке газа с предварительным письменным уведомлением абонента, если потребленный газ не оплачен в течение 2-х расчетных периодов подряд. В связи с неоплатой природного газа, поставленного на газопотребляющее оборудование по указанному Вами адресу в период с января по июнь 2015 года (включительно) сформировалась задолженность за потребленный газ. Уведомления о наличии задолженности и о предстоящем приостановлении поставки газа направлялись по рассматриваемому адресу 31.03.2015 г. и 19.05.2015 г. В результате непринятия мер по оплате задолженности и полному игнорированию соответствующих уведомлений 15.06.2015 г. произведено приостановление поставки газа данному абоненту А.Г.Марченко путем демонтажа сгона газопровода. В случае устранения абонентом причин, послуживших основанием для приостановления подачи газа, поставка газа возобновляется при условии оплаты абонентом расходов, понесенных в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента. Общая платежная дисциплина абонента А.Г.Марченко крайне низкая. Оплата использованного природного газа производится только после приостановления его подачи. Приостановление поставки газа по аналогичным основаниям данному абоненту А.Г.Марченко производилось неоднократно: в 2004, 2010 и 2014 годах. При этом в 2009 и 2010 годах с абонентом А.Г.Марченко заключались соглашения о рассрочке оплаты газа, которые были проигнорированы и остались неисполненными. По вопросу заключения соглашения о реструктуризации вышеназванной задолженности А.Г.Марченко в ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» не обращался. Учитывая вышеизложенное, Вы можете для решения вопроса по восстановлению поставки газа в домовладение обратиться в ООО «Газпром межрегионгаз Тамбов» с просьбой о заключении соглашения о реструктуризации задолженности, а также оплатить расходы, понесенные в связи с проведением работ по отключению и подключению газоиспользующего оборудования этого абонента.


№ 31830

Уважаемый, Александр Валерьевич! Почему в ОАО «Газпром распределение Тамбов» Филиал в г. Котовске, вопреки Постановлению Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013г. №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» требует для представления технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения дополнительных документов, не предусмотренных настоящими Правилами. Также просим сообщить собственника газопровода низкого давления, проходящего по улице Молодежная с. Большая Липовица с указанием реквизитов документа, регламентирующего право собственности. С уважением, выпускник МичГау, Быков В.И. Тел. 8-920-486-13-29

Быков Владимир Иванович

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемый Владимир Иванович! Ваша информация о запрашивании дополнительных документов со стороны филиала ООО «Газпром газораспределение Тамбов» в г. Котовске для получения технических условий на подключение объекта капитального строительства к сетям газораспределения, не предусмотренных постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 №1314 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», не соответствует действительности. В соответствии с п.34 вышеуказанного постановления Правительства РФ в случае, если заявителем является лицо, намеренное осуществить строительство объекта капитального строительства с последующим его подключением к существующей сети газопотребления основного абонента (т.е. лица (лиц), которому (которым) принадлежит газопровод, к которому будет осуществляться подключение), то запрос о предоставлении технических условий должен содержать согласие основного абонента на подключение объекта капитального строительства заявителя к своей сети газопотребления. На этом основании филиалом ООО «Газпром газораспределение Тамбов» в г. Котовске у Вас была дополнительно запрошена справка о согласии основного абонента, т.е. участников газификации домовладений. Кроме того ОАО «Газпром газораспределение Тамбов» не является собственником газопровода низкого давления, проходящего по ул. Молодежной с. Большая Липовица. Таким образом, действия филиала ООО «Газпром газораспределение Тамбов» в г. Котовске не противоречат требованиям данного постановления Правительства РФ. Относительно вопроса о собственнике газопровода низкого давления в с. Большая Липовица, д. Серебряки, д. Тарасово, в том числе и по ул. Молодежной с. Большая Липовица: проектирование, прохождение госэкспертизы и строительство газопровода низкого давления в вышеуказанных населенных пунктах велось за счет средств населения – участников газификации домовладений и софинансирования строительства газопровода низкого давления со стороны областного бюджета, что подтверждается актом приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы и разрешением на строительство на указанный объект. В соответствии с п.3 решения общего собрания граждан территории Большелиповицкого сельсовета от 01.02.2012 «для новых участников газификации сумма за уличный газопровод составит 40,0 тыс. руб., т.е. с коэффициентом 1,6 для выплаты участникам газификации». В случае Вашего несогласия с вышеуказанным решением общего собрания граждан Большелиповицкого сельсовета Вы вправе обратиться в суд общей юрисдикции с исковым заявлением. .