Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 31528

№ 31528

Здравствуйте, уважаемый Александр Валерьевич, я индивидуальный предприниматель (г.Моршанск) столкнулся с правовым произволом, который учиняет администрация города Моршанска, пытаясь меня «выгнать» с земельного участка, который она предоставила ранее под торговый павильон (Октябрьская площадь, напротив ТЦ «Атлант») 30.12.2014 г., «Словно подарок к Новому Году», мне было направлено письмо под номером 845, о расторжении договора аренды земельного участка, со ссылкой на ч.2 ст.610, ч.2 ст.450 ГК РФ, представление прокуратуры от 10.11.2014года. Мной и группой предпринимателей подана жалоба в прокуратуру Тамбовской области и города Моршанска, которые признали действия администрации не законными (ответ от 24.04.2015г. №7-273-2015), т.е. «требование администрации не основаны на законе и расторжение договора аренды в одностороннем порядке будет являться нарушением действующего законодательства. В случае, если орган местного самоуправления проигнорирует предостережение, прокурором будет приняты соответствующие меры по восстановлению ваших прав». Главе города внесено предостережение. Несмотря на то, что администрация своим письмом от 14.04.2015 г.№251, отвечает мне, что «договор земельного участка №1261 от 17.01.2006 года является действующим и оплата за использование данного земельного участка обязательна», подает иск, несмотря на письмо и предостережение прокуратуры, не взирая на оплаченную аренду, не обращая внимание на то, что город лишиться более 20 рабочих мест, т.к. сносить хотят весь ряд торговых павильонов в данном районе. Подает иск от 10.06.2015г., с требованием расторжения договора аренды земельного участка и сносе временного строения. Прошу Вас принять меры к обеспечению моего конституционного права осуществлять предпринимательскую деятельность, оставить мой бизнес на данном земельном участке и сохранить рабочие места. А также основываясь на словах Президента РФ, которые произнесены на заседании Госсовета по вопросам развития малого и среднего бизнеса (7 апреля 2015г.). Цитирую «Развитие малого и среднего предпринимательства – не только одно из ключевых условий обновления страны, обновления экономики, повышения её устойчивости, но и в целом нашего успешного движения вперёд… И сейчас скажу, наверное, самое важное, самое ключевое и самое простое. Создание благоприятной деловой среды в каждом регионе и муниципалитете по всей России является ключевым условием для развития малого и среднего бизнеса. Не будет этого – не помогут никакие льготы, никакие преференции и никакие гранты. Нужно создавать благоприятную деловую среду. Я прошу руководителей субъектов Федерации со всей ответственностью подойти к решению этой задачи, настроить свои команды на результативную работу, не отмахиваться от этого, как от чего-то второстепенного. Вы лучше знаете, что следует сделать для создания на своей территории более комфортного делового климата. Нужно такой работой заниматься вплотную, проявлять инициативу, быть в постоянном диалоге с бизнес-сообществом.» Прошу Вас услышать мою просьбу и слова Владимира Владимировича Путина, отреагировать на данное беззаконие. Тем более с данной проблемой столкнулся не только я один, а еще 4 предпринимателя, на которых администрация подала иски в суд.

Самойленко Алексей Александрович

Ответ

Ответ администрации города Моршанска: Уважаемый Алексей Александрович! Согласно представления прокуратуры г.Моршанска администрация г.Моршанска обязана принять меры по обеспечению предотвращения чрезвычайной ситуации, которая может возникнуть в связи с аварийным обрушением здания бывшего кинотеатра «Октябрь», которое располагается в центральной части города, вблизи массового скопления граждан. Обвал также может причинить имущественный вред собственникам близлежащих зданий и сооружений». Во исполнение данного представления администрацией города в адрес владельцев временных торговых павильонов, расположенных вблизи здания бывшего кинотеатра «Октябрь», были направлены предупреждения о расторжении договоров аренды земельных участков, возобновленных ранее на неопределенный срок. Предпринимателям предлагалось в добровольном порядке расторгнуть договоры аренды земельных участков и осуществить снос временных торговых павильонов. Моршанский районный суд по исковому заявлению прокурора в интересах неопределенного круга лиц в декабре 2014 года вынес решение, а в январе 2015 года – определение, обязывающее администрацию г.Моршанска обеспечить надлежащий контроль на период выполнения собственником здания бывшего кинотеатра «Октябрь» - ООО «Опус» рекомендаций, содержащихся в техническом заключении ОАО ПИ «Тамбовгражданпроект». В марте 2015 администрацией города ООО «Опус» было рекомендовано принять срочные меры по обеспечению безопасного нахождения граждан на прилегающей территории кинотеатра «Октябрь» и в срок до 20 апреля 2015 года представить проект организации работ по ликвидации аварийной ситуации и график производства работ. ООО «Опус» проведено геологическое исследование грунта, кадастровые работы на земельном участке, возведены ограждения по периметру здания, разрабатывается проект демонтажа здания. До начала производства демонтажных работ необходимо осуществить снос металлических торговых павильонов и установить временное ограждение стройплощадки. Владельцами торговых павильонов, расположенных в зоне демонтажа здания бывшего кинотеатра, предложены равноценные земельные участки, в том числе в центральной части города, имеющие возможность подключения к городским инженерным сетям. Ряд предпринимателей на предложение администрации дали свое согласие. Вы, к сожалению, отказались в добровольном порядке перенести свой временный павильон. ДЛЯ ИНФОРМАЦИИ: ООО «Опус» обратился в арбитражный суд Тамбовской области с иском к администрации города Моршанска об обязании принятия мер по сносу временных торговых сооружений, расположенных на территории строительной площадки, согласно разработанному проекту.

Исполнитель : Калинин Геннадий Викторович - Глава администрации города Моршанска

Оценка за выполнение обращения : 1