Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 64357

№ 64357

Уважаемый Александр Валерьевич! Я проживаю в рабочем поселке Сосновка по улице Пролетарская дом 22.Поскольку я являюсь инвалидом 1-ой группы в связи нарушением опорно-двигательного аппарата связанного с онкологическим заболеванием и условия моего проживания не соответствуют требованиям предъявляемым к жилым помещениям,что подтверждается актом АНКО "Тамбовского центра судебных экспертиз", а так же отсутствием технической документации в БТИ о его жилом назначении. В сентябре 2016г. было обращение в Сосновский поссовет Сосновского района Тамбовской области за муниципальной услугой по оценке жилого помещения( квартиры) на предмет его не пригодности для проживания и не подлежащему реконструкции в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47(ред. от 24.12.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом". По результатам проведенной оценки межведомственной комиссией в составе председателя Щуренковой Наталии Владимировны, квартиру признали пригодной для проживания и полностью соответствующей требованиям вышеуказанного постановления.При этом в квартире отсутствуют санитарные узлы,централизованная канализация, системы вентиляции и центрального отопления. Разрушены междуэтажные лестничные марши, здание имеет сквозные трещины несущих конструкций и претерпело неоднократное их ослабление в связи с незаконными реконструкциями и перепланировками. Часть помещений здания не имеют водоснабжения и отопления. Вместе с тем межведомственная комиссия сформирована с нарушением её состава регламентируемым вышеуказанным положением. В состав межведомственной комиссии не вошли представители пожарной, санитарно-эпидемиологической, экологической и иной безопасности, эксперты,в установленном порядке аттестованные на право подготовки заключений экспертизы проектной документации. Так же отсутствует информация о доме и управляющей организации на едином портале ГИС ЖКХ. В соответствии с Постановлением администрации Тамбовской области от 30 ноября 2016 г.№1381 "О мерах по реализации постановления Правительства РФ от 09.07.2016 №649 "О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учётом потребностей инвалидов" функции уполномоченного органа по реализации постановления Правительства РФ от 09.07.2016 №649 возложены на Управление ТЭК и ЖКХ области. Реализация Приказа Управления ТЭК и ЖКХ Тамбовской области от 11 января 2017 г. №5 "Об утверждении Положения о порядке создания и работы региональной межведомственной и муниципальных комиссий по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учётом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории Тамбовской области" не осуществляется на муниципальном уровне и не контролируется. Поскольку я не могу получить никакой информации и документации на дом,я не имею возможности реализовать свои социальные и конституционные права в сфере оценки и улучшения жилищных условий. Очень прошу Вас разобраться в данной ситуации,т.к она продолжается не один год и по настоящее время. Ответственных лиц за искажение нормативно-правовых в сфере оказания муниципальных услуг в связи с дискриминацией законных прав граждан нуждающихся в их получении прошу привлечь к административной и уголовной ответственности.

УКОЛОВ АНДРЕЙ ВИКТОРОИЧ

Ответ

Дополнительный ответ управления ТЭК и ЖКХ области: Уважаемый Александр Анатольевич! В соответствии с Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее – Положение), вопрос о пригодности (непригодности) муниципального и частного жилищного фонда для проживания относится к исключительной компетенции межведомственной комиссии, созданной органом местного самоуправления в установленном порядке. По информации администрации Сосновского поссовета в настоящее время состав и Положение о межведомственной комиссии для оценки помещений муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда, утверждены постановлением администрации Сосновского поссовета от 18.01.2017 № 11. В 2016 году по заявлению собственника квартиры 10 в доме № 22 по ул.Пролетарской р.п.Сосновка Сосновского района межведомственной комиссией, назначенной постановлением администрации поссовета от 12.02.2014 № 42, проведена оценка указанного жилого помещения и по результатам составлен акт и заключение от 13.10.2016. Согласно заключению комиссии квартира соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям согласно Положению, и пригодна для проживания. Согласно пункту 41 Положения не может служить основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания: отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме; несоответствие объемно-планировочного решения жилых помещений и их расположения минимальной площади комнат и вспомогательных помещений квартиры в эксплуатируемом жилом доме, спроектированном и построенном по ранее действующей нормативной документации, принятым в настоящее время объемно-планировочным решениям, если это решение удовлетворяет требованиям эргономики в части размещения необходимого набора предметов мебели и функционального оборудования. Решение соответствующего органа местного самоуправления, заключение, предусмотренное пунктом  47 Положения, могут быть обжалованы заинтересованными лицами в судебном порядке. В соответствии с техническим паспортом указанного Вами жилого помещения от 16.04.2009, составленным ГУПТИ Тамбовской области, указанная квартира, общей площадью 37,8 кв.м, состоит из двух комнат (9,4 и 15,9 кв.м.), кухни (3,2 кв.м) и коридора (9,3 кв.м). Копия технического паспорта предоставлена в администрацию Сосновского поссовета Л.Н.Уколовой. Информация о доме № 22 по ул.Пролетарской р.п.Сосновка Сосновского района размещена в указанной системе. Информация об управляющей организации по данному дому в ГИС ЖКХ отсутствует, так как в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений от 26.10.2007 № 1 собственниками выбран непосредственный способ управления данным домом. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Сосновского поссовета Вы не состоите, так как обеспечены жилой площадью более учетной нормы на члена семьи, установленной решением Сосновского поселкового Совета народных депутатов от 26.05.2006 № 117. Для рассмотрения вопроса о постановке на надомное социальное обслуживание или оказания материальной помощи на обустройство квартиры Вы можете обратиться в ТОГБУ СОН «Центр социальных услуг для населения Сосновского района». Если Вы считаете свои жилищные права нарушенными, Вы вправе обратиться в органы прокуратуры и в суд для защиты своих законных прав и интересов. Ответ администрации Сосновского района: Уважаемый Андрей Викторович! Согласно выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2019 № КУВИ-001/2019-19228854, кадастровый номер 68:18:6201001:4387, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, р.п. Сосновка, ул. Пролетарская, 22 - значится многоквартирный дом; Согласно выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 06.08.2019 № КУВИ-001/2019-19229041, кадастровый номер 68:18:6201001:7783, расположенный по адресу: Тамбовская область, Сосновский район, р.п. Сосновка, ул. Пролетарская, 22 квартира 10 - является жилой квартирой, назначение - жилое помещение, собственником которой является Уколова Любовь Николаевна. В адрес администрации Сосновского поссовета Уколовой Л.Н. была предоставлена копия технического паспорта жилого помещения (квартиры) № 10 дома № 22 по ул. Пролетарская в р.п. Сосновка от 16.04.2009 года. Площадь жилой квартиры - 37,8м2, что согласно решению Сосновского поселкового Совета народных депутатов от 26.05.2006г. № 117 «Об установления нормы предоставления и учетной нормы площади жилого помещения на территории р.п. Сосновка» составляет более учетной нормы на члена семьи, поэтому Уколов А.В. не может быть признанным нуждающимся в улучшении жилищных условий. Собственниками жилых помещений данного многоквартирного жилого дома избран непосредственный способ управления многоквартирным жилым домом, что подтверждается протоколом собрания жителей данного дома от 26.10.2007г. № 1 и сведениям, размещенным в системе ГИС ЖКХ. Информация о многоквартирном доме и квартирах так же размещена в указанной системе. Состав и Положение о межведомственной комиссии для оценки помещений муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда утверждены постановлением администрации Сосновского поссовета от 18.01.2017 № 11 в соответствии с Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу», от 09.07.2016 № 649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учётом потребностей инвалидов». На основании заявления Уколовой Л.Н. в адрес администрации Сосновского поссовета было проведено заседание межведомственной комиссии для оценки помещений муниципального жилищного фонда, а также частного жилищного фонда. По результатам проведения обследования межведомственной комиссией были составлены акт и заключение. В соответствии с пунктами 12, 41 Положения «О признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.01.2006г. № 47, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания не может служить: - отсутствие системы централизованной канализации и горячего водоснабжения в одно- и двухэтажном жилом доме; - в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализованных уборных. На территории р.п Сосновка 68 многоэтажных многоквартирных жилых домов с индивидуальным отоплением. Централизованное отопление и система горячего водоснабжения на территории р.п. Сосновка отсутствуют.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Дьяконов Александр Анатольевич - Глава администрации Сосновского района