Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 68149

№ 68149

Добрый день. Летом 2019 года к собственникам жилых помещений нашего многоквартирного дома № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова обратились представители ПАО "Квадра" с предложением о заключении прямого договора между ПАО "Квадра" и собственниками МКД № 89, на что большинство собственников выразили согласие. Однако, рассмотрение данного предложения было отложено в связи с проводимым капитальным ремонтом инженерной системы МКД ( на момент обращения ПАО "Квадра" с предложением о заключении договора). В настоящее время, ремонт инженерной системы завершен и собственники МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова готовы рассмотреть вышеуказанное обращение и заключить с ПАО "Квадра" прямой договор. В связи с изложенным, прошу Вас оказать содействие при разрешении данного вопроса и уведомить ПАО "Квадра" о готовности собственников МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова заключить договор с ПАО "Квадра". Вторым предметом настоящего обращения является необходимость капитального ремонта кровли указанного МКД № 89, так как крыша дома находится в аварийном состоянии, происходит залитие квартир. В первых числах января 2020 года, собственники МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова представили протокол голосования общего собрания собственников МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова от 18.11.2019 г. " о перенесении капитального ремонта кровли (крыши) МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова на более ранний срок", а также соответсвующее сопроводительное письмо с аналогичным обращением. Письмом № 01-12-37/20 от 24.01.2020 Жилищный комитет сообщил, что в настоящее время решить данный вопрос не предствляется возможным , в связщи с чем, Жилищным комитетом принято решение о возвращении протокола общего собрания собственников МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова от 18 ноября 2019 г. При этом, сам протокол возвращен не был и до настоящего времени находится в Жилищном Комитете администрации г. Тамбова. В настоящее время на проведение капитального ремонта многоквартирных домов выделено порядка 650 000 000 руб. Являясь старшей по дому, от имени всех собственников МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова, убедительно прошу Вас оказать содействие в проведении капитального ремонта кровли МКД № 89 по ул. Мичуринской г. Тамбова в ближайшее время, так как данный ремонт является жизненно-необходимым для жильцов дома.

Зиновьева Вера Геннадьевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Вера Геннадьевна! Переход собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями предусмотрен статьей 157.2 ЖК РФ. Для перехода необходимо представить протокол общего собрания собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в ресурсоснабжающую организацию. Учитывая, что в обращении речь идет о заключении прямого договора с филиалом ПАО «Квадра» - «Тамбовская генерация», для получения всей необходимой информации Вы можете обратиться за разъяснениями по телефону 8(4752)575524. Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений в одних многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе для финансирования капитального ремонта общего имущества в других многоквартирных домах, собственники помещений в которых также формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. То есть объем услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в каждом многоквартирном доме не должен превышать объема средств (исходя из минимального размера взноса), которые собственники соберут за период действия региональной программы капитального ремонта. Собственники помещений дома №89 по ул. Мичуринской за время действия программы, по утвержденному в настоящее время взносу на капитальный ремонт, соберут порядка 7,0 млн. руб. В тоже время в 2019 году в рамках указанной программы был выполнен капитальный ремонт инженерных систем на сумму 6,2 млн.руб. Кроме того, перечень домов, подлежащих капитальному ремонту в 2019-2021 году сформирован и утвержден, постановлением администрации Тамбовской области от 13.09.2018 № 926 под доведенные НО «Фонд капитального Тамбовской области» до администрации города Тамбова Тамбовской области средства, поэтому исключить какой-либо многоквартирный дом из мероприятий по реализации в 2020 году краткосрочного плана вышеуказанной программы, а включить указанный дом не представляется возможным. Протокол общего собрания собственников помещений указанного Вами дома от 18.11.2019 не соответствовал установленным требованиям. Протокол общего собрания был направлен в Ваш адрес.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Макаревич Наталия Владимировна - глава города Тамбова