Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 68897

№ 68897

Здравствуйте. Прошу помощи в решение данной ситуации. Сегодня около трёх часов ночи в нашем общежитии загорелась комната на 9 этаже, благодаря работе пожарной службы, пожар был потушен, спасибо им за работу. В следствии чего, были залиты нижние этажи, в комнатах стоит ужасная вонь и влага от пожара, пол ночи бегали с тазами и тряпками, как результат, испорчены стены, потолок, окна, покрытие пола. В 4 часа отключили отопление по нашему стояку (моя комната находится под комнатой возгорания). До настоящего времени подачу тепла не возобновили. По данному вопросу обращалась: в аварийную службу, нехотя, но всё же приняли заявку об отсутствии тепла №308; к главному инженеру нашей УК ТЖС (по телефону 633250) Сычеву Евгению Николаевичу, он ответил, что в ближайшее время подача тепла будет возобновлена, но когда точно он не сказал, я спросила по поводу перерасчета платы за отопление, на что он ответил что это возможно если комиссия заключит что в жилых помещениях не соответствует норме, то будет перерасчет; НО с другой стороны УК, Аварийная служба в курсе отключения нашего стояка из-за пожара, почему я должна оплачивать по обще домовому счетчику тепло, которое есть у соседа, а у меня стояк отопления слит (отключен)? И кто должен возместить убытки? испорчен ремонт, испорчена мебель, сырость и неприятный едкий запах гари стоит в комнате, нет отопления (за которое УК хочет что бы, мы, жильцы заплатили!!!!) Разъясните пожалуйста, что мне делать?

Лунева Наталья Анатольевна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Наталья Анатольевна! Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления указанных услуг по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации. По информации филиала ПАО «Квадра»-«Тамбовская генерация» (г. Тамбов, проезд Энергетиков, д. 7, тел. 57 53 02) с собственниками помещений в многоквартирном доме № 8 по ул. Магистральной с 01.11.2019 заключен прямой договор по предоставлению коммунальной услуги отопления. Размер платы за отопление в многоквартирном доме № 8 по ул. Магистральной рассчитывается исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии и тарифа, установленного управлением по регулированию тарифов Тамбовской области, с 01.07.2019 в размере 1924,61 руб./Гкал. В платежном документе за февраль 2020 года по ком. № 5 кв. № 15 дома № 8 по ул. Магистральной площадью 27,6 кв.м начислена плата за отопление в сумме 1 222,28 руб. Основанием для перерасчета платы за некачественное предоставление коммунальных услуг в жилом помещении является акт о некачественном предоставлении коммунальных услуг. По информации муниципального казенного учреждения «Единая городская центральная диспетчерская служба» 20.03.2020 управляющей организацией ООО «Тамбовский Жилищный Стандарт» произведены замеры температуры воздуха в жилых помещениях многоквартирного дома № 8 по ул. Магистральной, которая составила +230С, +240С, о чем составлен акт обследования. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). Только после подтверждения всех этих обстоятельств можно вести речь о возмещении ущерба. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности для квартир (комнат) в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда возлагается на ответственных квартиросъемщиков или арендаторов, если иное не предусмотрено соответствующим договором. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Рекомендуем предъявить претензию по возмещению ущерба к собственнику либо к нанимателю жилого помещения по причине, которого произошел пожар.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Макаревич Наталия Владимировна - глава города Тамбова