Александр Никитин. Прямая линия

Сообщение № 77824

№ 77824

Здравствуйте! Я проживаю в общежитии в рп.Первомайский. Хотя с 2012г оно называется многоквартирный жилой дом. Кроме названия и того, что нет больше коменданта и дежурного вахтёра, ничего не изменилось. Целый этаж - это "квартира". Дом пятиэтажный и в нём 10 "квартир". В каждой так называемой "квартире" 16 жилых комнат, 4 туалета, кухня с 4 раковинами и 3 газовыми плитами. Есть что-то похожее на самодельный душ в ужасном подвале,в антисанитарных условиях, куда спускаться в одиночку опасно. В наш подвал в любое время суток может спуститься любой человек с улицы. Всё открыто. В нашу так называемую "квартиру" тоже может зайти кто угодно и когда угодно. Зато громкое название - квартира! По квадратным метрам у нас тоже всё шикарно. Фактически я проживаю в 30 кв.м., но оплачиваю 47 кв.м. Так же и другие жильцы. Хотя ни одной батареи центрального отопления в длинных коридорах нет. На лестничной площадке тоже через одну. Плата за коммуслуги у нас тоже, как за настоящую квартиру, даже больше.В зимний период у меня 5 тысяч, плюс к этому за газ, мусор и электричество отдельными квитанциями. Все счета по коммуслугам всегда оплачиваю регулярно и в полном объёме. В этом месяце пришла квитанция из "Фонда капитального ремонта Тамбовской области" с задолженностью за 6 лет и 2 месяца в сумме 26417 тысяч 76 копеек. Все попытки позвонить к ним оказались безрезультатными. Трубку никто так и не взял. Где была эта организация раньше? Почему не присылались квитанции вовремя? Почему за 6 лет не было ни одной квитанции!Разве это моя вина, что никто за этот период не брал за капремонт, а теперь опомнились! Где взять такую сумму?! Эта квитанция стала последней каплей, поэтому и решила Вам написать.

Нина Анатольевна

Ответ

Дополнительный ответ администрации Первомайского района: Уважаемая Нина Анатольевна! По информации Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 4 данного Закона. Многоквартирный дом № 8, расположенный по адресу: Тамбовская обл., р.п. Первомайский, ул. Московская, включен в региональную программу капитального ремонта,. Обязанность собственников по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с июня 2014 года. Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного администрацией Тамбовской области и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме. В случае отсутствия платежного документа, собственник помещения для исполнения своей обязанности по оплате, действуя добросовестно, не лишен возможности обратиться в Фонд за получением платежных документов. Отсутствие по какой-либо причине платежного документа не освобождает собственника от обязанности по оплате взноса на капитальный ремонт. Кроме того, собственник имеет возможность проверить состояние расчетов по лицевому счету помещения в личном кабинете на сайте регионального оператора http://kapremont68.ru/, а также осуществить оплату текущих платежей и погасить имеющуюся задолженность. 15.03.2021г. в Фонд поступило обращение администрации Первомайского поссовета по вопросу некорректных начислений по строке «взносы на капитальный в ремонт» по лицевому счету помещения № 9, комн. 2,8, расположенного по адресу: Тамбовская обл., р.п. Первомайский, ул. Московская, д. 8, с приложением документов на право собственности. После получения обращения Фондом была произведена корректировка площади помещения, а, соответственно, и начислений. По состоянию на 17.03.2021г. по помещению, площадью 30,2 кв.м., расположенному по вышеуказанному адресу, имеется задолженность по строке «взносы на капитальный ремонт» за период с 01.06.2014г. по 01.03.2021г. в размере 16975,02 руб. В случае, если в акте не отображены какие-либо платежи, необходимо предоставить в Фонд копии чеков об оплате. Фондом предусмотрена реструктуризация задолженности путем предоставления рассрочки. Для заключения соглашения необходимо обращаться по адресу: г. Тамбов, Моршанское шоссе, д. 14, 4 этаж, 17 кабинет. Прием ведется пн-пт с 8:30 до 17:30 (перерыв с 12:30 до 13:30). Телефон: 8 (4752) 79-23-07. При себе иметь документы на право собственности (свидетельство о государственной регистрации права или выписка из ЕГРН), а также паспорт собственника. Ответ администрации Первомайского района: Уважаемая Нина Анатольевна! По информации администрации Первомайского поссовета указанное вами общежитие переведено в основной жилищный фонд на основании решения Первомайского поселкового Совета народных депутатов № 47 от 05.08.2010 года. С 2014 года многоквартирный дом №8 по ул. Московская включен в Программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 годов. Обязанность по формированию фонда капитального ремонта возложена на регионального оператора (НО «Фонд капитального строительства по Тамбовской области), который выставляет платежные документы для начисления взносов за капитальный ремонт общедомового имущества по квартирам, находящимся в собственности у жителей, или возлагает обязанности по выставлению счетов на оплату взносов на капремонт на расчётные центры, которые по агентскому договору формируют и направляют жителям многоквартирных домов единые платёжные квитанции за все или определённый перечень жилищно-коммунальных услуг. Администрацией района направлено письмо в Фонд капитального ремонта общего имущества для предоставления информации по данному вопросу. После получения ответа, информация будет направлена дополнительно.

Поставьте оценку по решению вопроса
  1 2 3 4 5
           
Код для голосования
Комментарий

Голосовать может только автор сообщения.
Код для голосования выдаётся автору сообщения.

Исполнитель : Рыжков Роман Валерьевич, глава Первомайского района , Выгузова Елена Юрьевна - уравление ТЭК и ЖКХ Тамбовской области