Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участники долевого строительства! По предварительной оперативной информации, полученной из ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» (далее – Фонд), рассмотрение Правлением Фонда вопроса об удовлетворении требований пострадавших граждан проблемного объекта по ул.Строительная, д. 27 в п.Строитель Тамбовского района путем предоставления им выплаты возмещения планируется до конца текущего месяца, по мере чего (ориентировочно – сентябрь) вопрос будет вынесен на рассмотрение Наблюдательного совета Фонда. О принятом Наблюдательным советом Фонда решении и о дальнейших действиях, необходимых для получения выплаты возмещения, участники строительства будут уведомлены конкурсным управляющим ООО фирма «Юкон» в установленном законодательством порядке. Оперативную информацию также возможно получить в управлении государственного строительного надзора области по телефонам: 79-24-72, 79-24-80.

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемый Владимир Александрович! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с составом семьи три человека с 18.10.2017. Очередь под номером 1302. Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области с учетом предполагаемого объема средств, которые могут быть предоставлены из федерального бюджета в виде субсидии на реализацию мероприятия ведомственной целевой программы на соответствующий год, средств, которые планируется выделить на софинансирование мероприятия ведомственной целевой программы из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местных бюджетов на соответствующий год, формирует сводный список молодых семей-участников мероприятия ведомственной целевой программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, и после доведения сведений о размере субсидии, предоставляемой бюджету Тамбовской области, утверждает список молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году. С учетом выделенных средств на реализацию подпрограммы список семей-претендентов на получение социальных выплат в 2021 году по городу Тамбову был утвержден на 77 семей. В первую очередь в данный список включены 63 семьи, имеющие трех и более детей, а также семьи, состоящие в подпрограмме до 29.04.2013. Список молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, формируется в той хронологической последовательности, в которой молодые семьи были включены в состав участников подпрограммы. При этом в первую очередь в указанный список включаются молодые семьи-участники подпрограммы, поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий как малоимущие до 01.03.2005, а также молодые семьи, имеющие трех и более детей. Других оснований для первоочередного получения социальной выплаты действующим законодательством не предусмотрено. Узнать номер очереди можно в отделе по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области по телефону: 79-03-92.

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый участник долевого строительства! Финансирование мероприятий по завершению строительства проблемного объекта осуществляется с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» (далее - Фонд). В ноябре 2020 года администрация области в рамках соглашения от 13.05.2020 № ФЗП-28/181-20 о предоставлении субсидии в виде имущественного взноса в имущество Фонда из бюджета Тамбовской области перечислила в Фонд субсидию на софинансирование требуемых затрат в полном объеме. 21.12.2020 заключено соглашение № ФЗП-28/1272-20 о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов ООО «ЦентрЖилСтрой» между Фондом и некоммерческой организацией «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства в Тамбовской области» (далее - некоммерческая организация). Определением арбитражного суда Тамбовской области от 19.03.2021 удовлетворено заявление некоммерческой организации о намерении стать приобретателем прав, обязанностей и обязательств ООО «ЦентрЖилСтрой». В июле текущего года некоммерческой организацией перечислены денежные средства (в том числе текущие платежи, требования кредиторов второй очереди) на специальный банковский счет ООО «ЦентрЖилСтрой». Судебное заседание по рассмотрению вопроса о передаче имущества и обязательств ООО «ЦентрЖилСтрой» некоммерческой организации состоится в арбитражном суде Тамбовской области 07.09.2021. После принятия судебного акта некоммерческой организацией будут проводиться мероприятия, необходимые для завершения строительства проблемного объекта.

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Валентина Владимировна! В текущий период на указанном вами объекте проводятся работы по внутренней отделке мест общего пользования, конкурсным управляющим проведены мероприятия по восстановлению проектной документации на газоснабжение, по утверждению сметной стоимости, внесен аванс на приобретение лифтового оборудования и иных материалов, требуемых для выполнения работ по газоснабжению объекта (установка котлов, разводка труб по фасаду и внутри помещений объекта). На сроки завершения строительства объекта повлияло то, что при реализации с торгов активов инвестора (достаточных для завершения строительства объектов застройщика) выбывший участник торгов подал в Тамбовское УФАС России жалобу, которая с 4 квартала 2020 года рассматривалась в судебном порядке. Требования инвестора удовлетворены только в июле 2021 года (принят судебный акт кассационной инстанции). Поступление средств от продажи имущества инвестора планируется в августе 2021 года. Работы на объекте будут ускорены.

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ольга Владимировна! Строительство указанного вами объекта осуществлялось ООО «Фаворит» по проектной документации подготовленной ООО «Газтехпроект» в отношении которой были получены положительные заключения экспертизы от 28.10.2014 № 68-1-2-0347-14 и от 08.02.2016 № 68-1-2-0019-16 подготовленные ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза». В период строительства объекта капитального строительства с 2014 по 2020 год осуществлялся государственный строительный надзор в рамках предусмотренных законодательством. На момент окончания строительства все работы в т.ч. по устройству систем теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения были выполнены в соответствии с требованиями проекта. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 28.02.2020 выдано управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области. В настоящее время указанный жилой дом законченный строительством объект капитального строительства, государственному строительному надзору не подлежит. Рассмотрение вопросов эксплуатации подобных объектов к компетенции управления не относится. По информации ООО УК «Новый век» по состоянию на сегодняшнюю дату в рабочем состоянии находится лифтовое оборудование, в исправном и рабочем состоянии внутренние сети холодного водоснабжения и электроснабжения, до 15.08.2021 будут завершены работы по подаче горячего водоснабжения и отопления.

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Жанна Викторовна! В текущий период на указанном вами объекте проводятся работы по внутренней отделке мест общего пользования, конкурсным управляющим проведены мероприятия по восстановлению проектной документации на газоснабжение, по утверждению сметной стоимости, внесен аванс на приобретение лифтового оборудования и иных материалов, требуемых для выполнения работ по газоснабжению объекта (установка котлов, разводка труб по фасаду и внутри помещений объекта). На сроки завершения строительства объекта повлияло то, что при реализации с торгов активов инвестора (достаточных для завершения строительства объектов застройщика) выбывший участник торгов подал в Тамбовское УФАС России жалобу, которая с 4 квартала 2020 года рассматривалась в судебном порядке. Требования инвестора удовлетворены только в июле 2021 года (принят судебный акт кассационной инстанции). Поступление средств от продажи имущества инвестора планируется в августе 2021 года. Работы на объекте будут ускорены.

Дополнительный ответ администрации города Рассказово: Уважаемая Лариса Викторовна! Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена - от 18.12.2015 № 164 . Договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена - от 18.12.2015 № 165 . В соответствии с условиями договора аренды земельного участка от 18.12.2015 № 164 ООО СУ «Атомэнергострой» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000031:2167 сроком на 10 лет, вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка (строительство многоквартирного дома), площадью 1119 кв. м. расположенного по адресу: г. Рассказово, ул. 1-ый Советский переулок, 9. Согласно условиям договора аренды земельного участка от 18.12.2015 № 165 ООО СУ «Атомэнергострой» был передан в аренду земельный участок с кадастровым номером 68:28:0000031:2166 сроком на 10 лет, вид разрешенного использования - среднеэтажная жилая застройка (строительство многоквартирного дома), площадью 1617 кв. м. расположенного по адресу: г. Рассказово, ул. 1-ый Советский переулок, 11. Постановлением администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 820 «О внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке» (далее - постановление администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 820) и постановлением администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 821 «О внесении изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке» (далее - постановление администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 821) были внесены изменения в части сведений Единого государственного реестра недвижимости о виде разрешенного использования земельных участков расположенных по ул. 1-ый Советский переулок, 9 и 11. Согласно вышеуказанным постановлениям администрации города были изменены виды разрешенного использования земельных участков по ул. 1-ый Советский переулок, 9 и 11 на вид разрешенного использования - блокированная жилая застройка. На основании постановления администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 820 и постановления администрации г. Рассказово от 07.07.2020 № 821 между МКУ «Земельный комитет и ООО СУ «Атомэнергострой» 23.07.2020 были заключены дополнительные соглашения к договору аренды земельного участка от 18.12.2015 № 164 и к договору аренды земельного участка от 18.12.2015 № 165 в части изменения вида разрешенного использования земельных участков с «среднеэтажная жилая застройка (строительство многоквартирного дома» на «блокированная жилая застройка». Проектирование и строительство хозяйственных и иных объектов в границах водоохранных зон допускается при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. При формировании земельных участков с кадастровыми номерами 68:28:0000031:2167, 68:28:0000031:2166 расположенных по ул. 1-ый Советский переулок, 9 и 11 предоставленного в аренду ООО СУ «Атомэнергострой администрацией города Рассказово, не были нарушены нормы действующего водного и земельного законодательства Российской Федерации. На основании заявления ООО СУ «Атомэнергострой», поступившего в администрацию города Рассказово 18.06.2021 года и приложенной к нему документации, в соответствии со ст. 55 Градостроительного кодекса РФ и Административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на строительство объекта капитального строительства (в том числе внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства и внесение изменений в разрешение на строительство объекта капитального строительства в связи с продлением срока действия такого разрешения)», утвержденный постановлением администрации города от 29.04.2020 №599 (в ред от 01.06.2021 №846), было выдано разрешение на строительство жилого блокированного дома № РФ-68-2-28-1-00-2021-0013 от 23.06.2021 года. Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Лариса Викторовна! При проведении выездной проверки, строительной организации ООО СУ «Атомэнергострой» было предоставлено разрешение на строительство от 23.06.2021 № РФ-68-2-28-1-00-2021-0013 (копия разрешения прилагается) выданное администрацией города Рассказово. На момент проверки 27.07.2021 работы на строительной площадке не велись. Объект огражден забором. Государственный строительный надзор осуществляется согласно части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) при строительстве объектов капитального строительства, проектная документация которых подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Данный объект в надзор управления не поступал, и не является поднадзорным, так как экспертиза в отношении проектной документации данного объекта не проводилась,. Нарушений в части касающейся на не поднадзорном объекте не установлено. . В случае если вы полагаете, что ваши права и свободы нарушены, вы вправе обратится в суд за их защитой в соответствии со статьями 11 и 12 ГК РФ к собственнику(ам) соседнего земельного участка, на котором будут производится строительно-монтажные работы. Защита нарушенных прав осуществляется, в том числе путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, совершение действий, предотвращающих нарушение.

Ответ администрации города Мичуринска: Уважаемый горожанин! В результате визульного осмотра выявлен один котлован, расположенный между многоквартирными домами по ул.Кирсановская,12 и ул.Мира,19. 08.07.2021 администрацией города проведены два аукциона на право заключения договора аренды земельных участков с кадастровыми номерами 68:26:0000097:137, 68:26:0000097:2235, расположенных по ул.Кирсановская, д. №12 «а». По итогам аукционов определен победитель. В настоящее время проводится процедура заключения договоров аренды названных земельных участков для строительства. Между домами по ул. Мира, №5 и ул.Мира, д.№19 котлован отсутствует.  

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Анастасия Александровна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по городу Тамбову с составом семьи три человека с 19.08.2016. Очередь под номером 998. Узнать номер очереди можно в отделе по учету и предоставлению жилья жилищного комитета администрации города Тамбова Тамбовской области по телефону: 79-03-92. Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Уважаемая Анастасия Александровна! На территории области реализуется подпрограмма «Молодежи – доступное жилье» Государственной программы Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области», утвержденной постановлением администрации области от 05.06.2013 №586. В соответствии с пунктом 3 Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы, утвержденного постановлением администрации области от 05.06.2013 №586, признание молодой семьи участницей подпрограммы осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту жительства молодой семьи. Список участников подпрограммы формируется органом местного самоуправления в той хронологической последовательности, в которой молодая семья подала в органы местного самоуправления документы, предусмотренные ведомственной целевой программой. На основании вышеизложенного по вопросу очередности рекомендуем Вам обратиться в жилищный комитет администрации г.Тамбова по адресу: г.Тамбов, ул. Коммунальная , д. 6а, тел. 79-03-92.

Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Уважаемая Карина Николаевна! На территории области реализуется подпрограмма «Молодежи – доступное жилье» Государственной программы Тамбовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами населения области», утвержденной постановлением администрации области от 05.06.2013 №586. В соответствии с пунктом 3 Порядка предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках подпрограммы, утвержденного постановлением администрации области от 05.06.2013 №586, признание молодой семьи участницей подпрограммы осуществляется на основании решения органа местного самоуправления по месту жительства молодой семьи. Список участников подпрограммы формируется органом местного самоуправления в той хронологической последовательности, в которой молодая семья подала в органы местного самоуправления документы, предусмотренные ведомственной целевой программой. На основании вышеизложенного по вопросу очередности рекомендуем Вам обратиться в отдел по социальным вопросам и труду администрации Тамбовского района по адресу: г.Тамбов, ул. Пятницкая, д. 8а, тел. 72-06-54. В соответствии с подпунктами «е», «и» пункта 1 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 (далее – Правила), социальные выплаты могут быть использованы для: погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита; для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищному кредиту на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве либо по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на уплату цены договора участия в долевом строительстве или на уплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве (за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам либо кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита). Согласно пункту 38 Правил приобретаемое жилое помещение (в том числе являющееся объектом долевого строительства) должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории субъекта Российской Федерации, орган исполнительной власти которого включил молодую семью - участницу мероприятия ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты. Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома. В соответствии с вышеизложенным молодая семья вправе улучшить свои жилищные условия с использованием жилищного кредита до получения социальной выплаты при соблюдения вышеуказанных условий, предъявляемых к приобретаемому (строящемуся) жилому помещению. Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Карина Николаевна! Ваша семья является участницей подпрограммы «Молодежи-доступное жилье» по Тамбовскому району с составом семьи три человека с 03.04.2020. По состоянию на 20.07.2021г. номер 439. Пунктом 2 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050 (ред. от 12.10.2020) "О реализации отдельных мероприятий государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" предусмотрено погашение суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита. Получить консультацию по подпрограмме «Молодежи-доступное жилье» Вы можете в отделе по социальным вопросам и труду администрации Тамбовского района Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, ул. Пятницкая, д. 8А, каб. № 16, тел. 72-06-54, приемные дни — понедельник, четверг с 8-30 до 17-30, перерыв на обед с 12-30 до 13-30.