Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы1136

№ 66621

Добрый день. Как видно из новостей, дома сдаются, выделяются деньги на достройку проблемных домов. Какая судьба ждёт Чичерина 7? Ниже написано было о возобновлении строительства октябрь-ноябрь, сейчас конец ноября. Будут ли выделяться деньги на стройку? Или пока мы не являемся официально обманутыми стройка будет стоять? Спасибо.

Дольщики

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемые участники долевого строительства! По информации ООО «АИЖК Строй» в настоящее время осуществляется консервация многоквартирного жилого дома по адресу: г.Тамбов, ул.Чичерина/Северо-Западная, 7/1, корп.1 на зимний период. Вместе с тем прорабатываются мероприятия по финансированию строительства объекта в 2020 году.


№ 66612

Прошу Вас препятствовать нарушению застройщиком ООО "Старстрой Плюс" планировки территории утвержденной Управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области, в части расположения площадки ТБО. Согласно проекта планировки территории площадки ТБО МК-1 и МК-2 должны располагаться около здания №14 (проект планировки). В настоящее время площадка ТБО расположена в другом месте, где согласно проекта планировки должен располагаться тротуар и парковка автомобилей около здания 17А (проект планировки) - это является нарушением. Прошу Вас вмешаться в ситуацию и не допустить нарушения. В настоящее время ведется строительство зданий №14 и 17 А (проект планировки) где застройщик должен соблюсти, при благоустройстве территории, утвержденный проект. Ссылку с сайта Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области прикладываю: http://archit.tmbreg.ru/deyatelnost/gradostroitelnaya-deyatelnost-v-gorodskom-okruge-gorod-tambov/dok-po-planirovke/michurinskaya-svobodnaya-im.-generala-majora-v.a.glazkova-agapkina-goroda-tambova.html Прошу Вас ответить о Ваших действиях. Заранее благодарен.

Виктор Борисович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Виктор Борисович! Строительство указанного Вами дома осуществлялось ООО «Старстрой Плюс» в период с 2016 по август 2018, на основании разрешения на строительство № 683060000-2082-2016 от 21.10.2016, выданного администрацией г. Тамбова, по проектной документации подготовленной АО «Стройизыскания» в 2016 году, в отношении которой было получено положительное заключения экспертизы ООО «ЦСП «Промэкспертиза» № 77-2-1-3-0134-16 от 11.10.2016. В процессе строительства управлением осуществлялся государственный строительный надзор в рамках предусмотренных законодательством. На момент окончания строительства все работы, в т.ч. по благоустройству прилегающей к жилому дому территории и размещению на ней площадки для сбора ТБО, были выполнены в соответствии с требованиями проектной документации. В настоящее время, жилой дом законченный строительством объект капитального строительства, государственному строительному надзору не подлежит. Управлением государственного строительного надзора направлено письмо в адрес ООО «Управляющая компания Юг», под управлением которой с 07.10.2018 находится данный жилой дом, с рекомендацией рассмотреть вопрос размещения площадки для сбора ТБО с учётом интересов граждан и в соответствии с действующими нормативами.


№ 66600

Здравствуйте, Александр Валерьевич! Недостроенный дом по ул.Киквидзе, д.77б стоит и разрушается, впереди зима! Хотелось бы получить информацию по вопросу проходящего под домом высоковольтного кабеля. По информации директора МРСК-центра на перенос кабеля необходимо 160 млн.руб. Какое решение принято по этому кабелю и когда возобновляться работы по данному адресу?

Шелудякова Ирина Николаевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Ирина Николаевна! По информации ООО «АИЖК Строй» по периметру здания проходит силовой кабель, что нарушает нормы застройки и прокладки высоковольтного кабеля в жилой зоне. Правообладателем высоковольтного кабеля, поврежденного в процессе строительства объекта, является ООО «АДД-Тамбов». От указанного кабеля (был проложен в 2011 г.) питаются два автосалона: «Тамбов-Авто» (салон Hyundai), «Тамбов-Авто-Сити» (салон Lada). Земельный участок с кадастровым номером 68:29:0314001:309 выделен в аренду ООО «ЦентрЖилСтрой» под строительство объекта в 2012 г., договор аренды земельного участка в г.Тамбове № 286 заключен 11.10.2012. Для определения стоимости затрат, требуемых для переноса силового кабеля, необходима экспертиза специалистов. Вместе с тем ООО «АИЖК Строй» проведены мероприятия по определению общей суммы задолженности ООО «ЦентрЖилСтрой» перед ресурсоснабжающими компаниями и муниципалитетом, ведутся переговоры с проектными организациями по обследованию здания на предмет состояния его конструкций и проведения экспертизы проектно-сметной документации, проводятся работы по обновлению технических условий по сетям. По мере реализации указанных мероприятий строительство объекта будет возобновлено. В случае признания застройщика несостоятельным (банкротом) (рассмотрение дела отложено на 12.12.2019), финансирование мероприятий по завершению строительства объекта будет осуществляться с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».


№ 66534

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста, нас по поводу нашей очереди по программе "Молодёжи доступное жилье". Стоим с 2010 года по Тамбовскому району! И скажите, где можно написать заявление на следующий год? И есть ли шансы у семьи, где всего двое детей получить все таки сертификат? Заранее спасибо!

Соломатина Татьяна Борисовна

Ответ

Ответ администрации Тамбовского района: Уважаемая Татьяна Борисовна! Согласно Правилам предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья в случае, если на момент формирования органом исполнительной власти субъекта РФ списков молодых семей-претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году возраст одного из членов молодой семьи превышает 35 лет, такая семья подлежит исключению из списка молодых семей-участников основного мероприятия в порядке, установленном органом исполнительной власти субъекта РФ. Порядок формирования списка молодых семей-участников, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году и форма этого списка определяются органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации. В первую очередь в указанные списки включаются молодые семьи-участники основного мероприятия, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. На 21.11.2019 г. Ваша семья значится под № 149 . Молодые семьи — участники подпрограммы, желающие улучшить жилищные условия в планируемом году, представляют в орган местного самоуправления в срок до 01 мая года, предшествующего планируемому, соответствующее заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами молодой семьи. Из числа молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, с учетом средств муниципального бюджета, которые планируется выделить на предоставление социальных выплат в соответствующем году, органы местного самоуправления формируют список молодых семей — участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году. Список претендентов формируется и утверждается управлением градостроительства и архитектуры Тамбовской области. По вопросу представления заявления Вы можете обратиться в отдел по социальным вопросам и труду администрации Тамбовского района Тамбовской области по адресу: г. Тамбов, ул. Пятницкая, д. 8А, каб. № 16, тел. 72-06-54, приемные дни — понедельник, четверг с 8-30 до 17-30, перерыв на обед с 12-30 до 13-30.


№ 66382

Уважаемый Александр Валерьевич! Нас, дольщиков, сильно беспокоит бездействие застройщика ООО "Элитстрой" по отношению к недострою по улице Коммунальная 46 города Тамбова.Неоднократные понуждения по засыпке котлована под двухэтажный торгово-офисный центр со стороны Стройнадзора и администрации области застройщиком ООО "Элитстрой" игнорируются. Бездействие застройщика может привести к дальнейшему разрушению основания,на котором лежит монолитная плита нашего дома, о чём неоднократно уже сообщалось, последствия могут быть необратимыми.Просим Вашего скорейшего вмешательства в решении данного вопроса.

Алексей Козлов

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Алексей! Указанный Вами объект находится на контроле администрации области, включен в региональный план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (размещен на сайте управления http://nadzor.tmbreg.ru/), и в единый реестр проблемных объектов (размещен на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/). Администрацией области принимаются меры по двум направлениям: привлечение средств потенциальных инвесторов путем предоставления им дополнительных земельных участков; проработка вопроса по софинансированию строительства с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Проработаны меры по недопущению разрушения конструкции здания. Найден инвестор, который за счет собственных средств заканчивает проведение работ по остеклению и закрытию теплового контура объекта. 08.10.2019 судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области возбуждено исполнительное производство. ООО «Элитстрой» обязан осуществить консервацию объекта и строительной площадки. Работы по засыпке котлована под торгово-офисным зданием планировалось провести с участием ООО «Элитстрой». Однако до настоящего времени застройщик к выполнению таких работ не приступил по причине отсутствия у него собственных средств. Дальнейшие работы по достройке объекта будут продолжены по мере определения источников финансирования. Согласно региональному плану-графику планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2020 г.


№ 66370

Здравствуйте Александр Валерьевич! Мы являемся обманутыми дольщиками, проблема с долгостроем стоит уже несколько лет. В настоящее время по нашему адресу Тамбовский р-н д. Крутые Выселки проспект Космонавтов 1 никак не преступят к кровле, из-за этого все этажи с 5 по 1 промокли, сроки сдачи постоянно сдвигаются. Пожалуйста, помогите нам, оставлять дом в таком состоянии нельзя!!!

Зебрев Николай Иванович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Николай Иванович! В настоящее время работы по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский р-н, д.Крутые Выселки, мкр.«Слобода», проспект Космонавтов, 1 ведутся. По информации ЗАО «Тамбовская земля» монтаж кровли будет выполнен до конца текущего года.


№ 66365

Здраствуйте Александр Валерьевич! Мною и застройщиком тамбовская земля в 2017 году был заключен договор ДДУ.Деньги перечислены в полном обьеме.Застройщик неоднократно нарушал условия договора,переносил сдачу дома.Прошу оказать содействие в решение проблемы со строительством дома по адресу Проспект космонавтов д 1.Дом стоит без крыши,а на улице льют дожди.Дом протек уже до первого этажа.Прошу разобраться в этой ситуации и повлиять на застройщика.

борзова олеся юрьевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Олеся Юрьевна! В настоящее время работы по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: Тамбовская обл., Тамбовский р-н, д.Крутые Выселки, мкр.«Слобода», проспект Космонавтов, 1 ведутся. По информации ЗАО «Тамбовская земля» монтаж кровли будет выполнен до конца текущего года.


№ 66331

Здравствуйте,что с Коммунальной 46 ? Что делается и когда сдача ?

Лукьянова

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Указанный Вами объект находится на контроле администрации области, включен в региональный план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (размещен на сайте управления http://nadzor.tmbreg.ru/), и в единый реестр проблемных объектов (размещен на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/). Администрацией области принимаются меры по двум направлениям: привлечение средств потенциальных инвесторов путем предоставления им дополнительных земельных участков; проработка вопроса по софинансированию строительства с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». Проработаны меры по недопущению разрушения конструкции здания. Найден инвестор, который за счет собственных средств заканчивает проведение работ по остеклению и закрытию теплового контура объекта. 08.10.2019 судебным приставом-исполнителем Ленинского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Тамбовской области возбуждено исполнительное производство. ООО «Элитстрой» обязан осуществить консервацию объекта и строительной площадки. Работы по засыпке котлована под торгово-офисным зданием планировалось провести с участием ООО «Элитстрой». Однако до настоящего времени застройщик к выполнению таких работ не приступил по причине отсутствия у него собственных средств. Дальнейшие работы по достройке объекта будут продолжены по мере определения источников финансирования. Согласно региональному плану-графику планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 1 квартал 2020 г.


№ 66321

Уважаемый, Александр Валерьевич! В сентябре 2012 года стали на очередь доступное жильё по городу Тамбову. Т.к. жили в однокомнатной квартире. Нас посчитали нуждающимися. Потом родилась 2я дочь. Очередь продвигалась. И вот, наконец то на 2020 мы были в 100 семьях, которые бы точно получили сертификат. Но мужу в октябре 2019 исполнилось 36 лет. И всё. 7 лет очереди даром. Возможности приобрести жильё уже нет. Спасибо государству за возможность улучшить свои жилищные условия семьям с детьми!

Людмила Петровна

Ответ

Ответ управления градостроительства и архитектуры области: Уважаемая Людмила Петровна! Участником подпрограммы «Молодежи — доступное жилье» может быть молодая семья, где возраст каждого из супругов на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет. Согласно положениям гражданского права, закрепленным в ст.192 Гражданского Кодекса РФ, срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока. Таким образом, в соответствии с данным положением участником подпрограммы может быть молодая семья, где каждому из супругов на день включения молодой семьи в список претендентов на получение социальных выплат в планируемом году не исполнилось 36 лет. В настоящее время объем софинансирования за счет средств федерального бюджета на 2020 год не определен, поэтому список получателей социальных выплат в планируемом году не утвержден. В связи с тем, что Вашему супругу исполнилось 36 лет 21 октября т.г., к сожалению, включить Вашу семью в список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в 2020 году не представляется возможным.


№ 66284

Добрый день! Когда будет решен вопрос с обманутыми дольщиками дома по адресу ул. Строительная, д. 27, поселка Строитель Тамбовского района? Как он будет решаться? Дайте конкретный ответ!!!!! Одни Отписки !!!!! Вы пишите один и тот же ответ, когда будет конкретика???

Дольщики

Ответ

Ответ управления государственного строительства области: Уважаемые участники долевого строительства! Указанный вами объект находится на контроле администрации области, включен в региональный план-график («дорожную карту») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены (размещен на сайте управления http://nadzor.tmbreg.ru/), и в единый реестр проблемных объектов (размещен на сайте единой информационной системы жилищного строительства https://наш.дом.рф/). Согласно региональному плану-графику требования пострадавших дольщиков планируется удовлетворить с участием АО «АИЖК Тамбовской области» и ООО «АИЖК Строй» путем передачи квартир в многоквартирном жилом доме по адресу: г.Тамбов, пр.Запрудный, 10 (застройщик ООО ЖК «Видный») после ввода его в эксплуатацию. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 68-306000-062-2019 выдано ООО ЖК «Видный» 08.11.2019. Однако до настоящего времени застройщик квартиры в АО «АИЖК Тамбовской области» не передал. Права пострадавших граждан планируется восстановить по мере принятия согласованного решения в 4 квартале текущего года. Параллельно прорабатывается вопрос о выплате возмещения пострадавшим участникам долевого строительства с участием публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства». По мере получения конкретной информации о способе удовлетворения прав пострадавших граждан, они будут незамедлительно проинформированы.