Александр Никитин. Прямая линия

Жилищные вопросы1029

№ 45760

Уважаемый Александр Валерьевич! На приеме в общественной приемной в марте т.г. с зам.главы администрации области А.Т.Габуевым были определены перспективы достройки многоквартивного жилого дома по ул. Интернационалоной, д.69А, корпус 2 и четко обозначено, что нас обманутых дольщиков орган власти в беде не оставит. Прошу сообщить, какой механизм дальнейшего строительства нашего дома выработан органом власти и когда начнется строительство. Заранее выносим Вам свою благодарность и Вашим заместителям за участие в судьбе обманутых дольщиков. Надеемся, что возникшие проблемы в Тамбовской области по обманутым дольщикам под Вашим участием разрешаться в этом году и мы наконец получим свои квартиры. Из Вашего отчета по итогам 2016 года мы четко поняли, что обманутые дольщики находятся под Вашей защитой. Власть и народ едины!!! С уважением Наталия Алексеевна

Соколова Наталия Алексеевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Наталия Алексеевна! Для завершения строительства указанного жилого дома необходимо выполнить внутренние отделочные работы, сантехнические и электромонтажные работы, завершить кровельные работы. Учитывая, что застройщик не располагает средствами на достройку объекта, прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования строительства. Администрацией области принимаются все возможные меры, направленные на предотвращение банкротства застройщика, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объекта и об отдельных мерах государственной поддержки, которые могут быть предоставлены в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи пострадавшим дольщикам. По мере определения источника финансирования строительство объекта будет возобновлено.


№ 45738

Уважаемый Александр Валерьевич! Когда будут конкретные сдвиги в строительстве дома Агапкина/Победы 14/13? В апреле обещали! И где?

Михаил

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Михаил! К застройщику ООО "ЦентрЖилСтрой", осуществляющему строительство жилого дома по ул.Агапкина/Победы, д.14/13 в г.Тамбове, принимаются меры административного воздействия в рамках полномочий, предоставленных законодательством о градостроительной деятельности и об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Полномочиями о понуждении застройщика приступить к строительству объекта Управление не наделено. Для принятия мер, выходящих за рамки полномочий контролирующего органа, материалы проверок переданы в правоохранительные органы. Администрацией области принимаются все возможные меры, направленные на предотвращение банкротства застройщика, прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования строительства, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объектов, о преференциях, которыми они смогут располагать в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи дольщикам. По мере определения источника финансирования строительство объекта будет возобновлено.


№ 45699

Я стою на очереди по программе "молодая семья" с 2010 года. Прошу уточнить мой номер в очереди на данный момент.

Теселкина

Ответ

Ответ администрации Моршанского района: Ваша семья в списке претендентов на получение субсидии по Подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей в Моршанском районе», муниципальной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Моршанского района на 2014-2020 годы» находится под № 46.


№ 45690

Уважаемый Александр Валерьевич! Пишу вам с очередной просьбой о строительстве дома Агапкина/Победы 14/13. Когда уже нас, дольщиков, услышат, услышат наш крик о помощи!! Со сдачей дома тянут и тянут, хотя на собрании было сказано, что в апреле будут сдвиги! И где? Уже май! Куда нам еще обращаться как ни к вам???? Помогите решить вопрос!! Очень просим!!

Анна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Анна! К застройщику ООО "ЦентрЖилСтрой", осуществляющему строительство жилого дома по ул.Агапкина/Победы, д.14/13 в г.Тамбове, принимаются меры административного воздействия в рамках полномочий, предоставленных законодательством о градостроительной деятельности и об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов. Полномочиями о понуждении застройщика приступить к строительству объекта Управление не наделено. Для принятия мер, выходящих за рамки полномочий контролирующего органа, материалы проверок переданы в правоохранительные органы. Администрацией области принимаются все возможные меры, направленные на предотвращение банкротства застройщика, прорабатывается вопрос по поиску дополнительных источников финансирования строительства, ведутся переговоры с потенциальными инвесторами, которым для анализа предоставлена информация о себестоимости достройки объектов, о преференциях, которыми они смогут располагать в случае их согласия принять на себя обязательства по оказанию помощи дольщикам. По мере определения источника финансирования строительство объекта будет возобновлено.


№ 45663

Уважаемый Александр Валерьевич! Очень прошу Вас помочь в моей ситуации. С 2009 года я, муж и дочка встали на очередь по программе "Молодая семья" в г. Уварово. Я проживала в Мучкапском районе. Потом по требованию программы я выписалась из дома матери и прописалась в Уварово, в дом свёкра (где были прописаны супруг и дочь). В 2012г. мой супруг погиб. Мама моя тоже умерла. И дом отошёл сводному брату. Я живу сейчас в съёмном доме. После смерти мужа я потеряла всякое родство со свёкром (отчим супруга). Он изъявил желание чтоб я выписывалась с дочерью с его жил площади. А куда мне идти? По очереди я 38.В первой очереди многодетные. Я всё понимаю, но что делать мне, матери-одиночке? Осенью мне 36 исполниться, и я выпаду из списка. Ипотеку я тоже не потяну одна. Помогите найти мне найти какое-либо решение моей ситуации. С уважением Евгения.

Сэрбушан Евгения Ивановна

Ответ

Ответ администрации города Тамбова: Уважаемая Евгения Ивановна! В сводном списке молодых семей - участников подпрограммы «Доступное жильё для молодых семей г.Уварово Ваша семья в составе 2-х человек находится под номером 38. При формировании органом местного самоуправления списка молодых семей-участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, в первую очередь включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей. Иных исключений для первоочередности не предусмотрено. Администрация города Уварово доводит до Вашего сведения о возможности предоставления Вам жилого помещения по договору социального найма в случае признания Вас малоимущей и нуждающейся в жилом помещении. Предоставляются жилые помещения по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет. В настоящее время в муниципальном жилищном фонде имеются свободные комнаты в коммунальных квартирах. Консультации по данному вопросу, перечень документов, который необходимо предоставить для решения вопроса о признании гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, можно получить в администрации города Уварово, кабинет № 8 (тел. 8 (47558) 4-16-52, 4-17-55).

Оценка за выполнение обращения : 5


№ 45564

Никитин Александр Валерьевич! Вопрос по дому адрес Карла Маркса 171. Застройщик ООО Рони. В результате затянувшихся судов по определению в части землепользования участком стройка приостановлена - отсутствует разрешение на строительство. Между мной и застройщиком был заключен договор долевого участия в 2014 году на МКД. Договор зарегистрирован в регпалате, все соответствующие разрешения застройщиком получены и документально подтверждены, мои обязательства перед застройщиком полностью погашены. Май 2017 года - строительство заморожено. Вопрос: каким образом изначально выдавалось разрешение на строительство данного МКД?! Почему администрация бездействует в решении данного вопроса?!!! Власть не может разобраться между собой, а страдают дольщики, выплачивающие ипотеку и оплачивающие съемное жилье.

вышелесская елена юрьевна

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемая Елена Юрьевна! Строительство указанного Вами жилого дома осуществляется по проектной документации, подготовленной ООО «Газтехпроект» в 2010 году. Экспертиза проектной документации проведена ТОГАУ «Тамбовгосэкспертиза», получено положительное заключение от 23.05.2011 № 68-1-4-0182-11. Разрешение на строительство от 03.02.2014 №RU68306000-891 выдано администрацией г.Тамбова, срок действия закончился 31.12.2016. Застройщик уведомил Управление письмом от 25.04.2017 №5 о приостановлении строительства в связи с судебными разбирательствами по вопросам земельного участка и отсутствием разрешения на строительство. Административная ответственность за изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства законодательством не предусмотрена. В случае, если строительство многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом РФ. В случае нарушения, предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.


№ 45557

Доброго времени суток, уважаемый господин губернатор, помогите прояснить ситуацию связанную со сдачей дома по улице Сабуровская 2а корпус 1, дольщикам ключи передали, сказали можно начинать делать ремонт, но ведь дом еще не введен в эксплуатацию. Разрешение у компании Горбунова действует до 1 мая, но что то никаких документов на право собственности и не видно. Что известно на данный момент? Или это правда что компания Козерог на грани банкротства?

Артем Игоревич К.

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Артем Игоревич! По состоянию на 03.05.2017 на указанном жилом доме имелся ряд недоделок, которые застройщик обещал устранить в течение мая месяца. После выполнения работ будет выдано заключение о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, а администрация города Тамбова выдаст разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.


№ 45547

Уважаемый Александр Валерьевич! Обращаюсь к Вам с такой просьбой. 2010 г. мы встали на очередь по программе "Молодым доступное жилье". Два года назад мой супруг, сотрудник полиции и ветеран боевых действий в Чеченской республике, трагически погиб. на данный момент я воспитываю сына одна, живем на съемной квартире и получаем пособия по потере кормилица. Обращаясь в нашу администрацию за разъяснениями по поводу продвижения очередность, не дают внятного ответа. Прошу Вас разобраться в сложившейся ситуации. Разъяснить мне сколько семей финансируется каждый год и продвигается ли очередь? Хотелось бы чтобы на сайте нашей администрации, периодически публиковались списки очередности. Каждый раз мне говорят разные номера очереди, с чем это связано? По условиям программы, возраст не должен превышать 35 лет. Мне остается совсем немного и будет не справедливо отстоять столько лет на очереди и не получить доступное жильё! Жду ответа. С Уважением Бабкова Е.А.

Бабкова Екатерина Алексеевна

Ответ

Ответ администрации Кирсановского района: Уважаемая Екатерина Алексеевна! Согласно поданного Вами пакета документов, Ваша семья в 2010 году включена в список участников подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» за №145, в настоящее время по сводному списку №17. Участником программы «Молодежи – доступное жилье» может быть молодая семья, где возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. В первую очередь в списки включаются молодые семьи - участники программы, имеющие трех и более детей. В 2016 году социальную выплату получили шесть семей. На 2017 год приказом управления строительства и инвестиций области утвержден список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат также из шести семей. Более полную информацию по участию в программе «Молодежи – доступное жилье» Вы можете получить в отделе архитектуры, строительства и ЖКХ администрации района.


№ 45535

Здравствуйте! Мы с женой являемся дольщиками компании ООО "Метр-Строй" по строящемуся дому на ул. Кавказской, 1б. Сдача дома запланирована на конец 3 кв. 2017г. По факту на данный момент построено только 3 подъезда. Наш по договору - седьмой. Есть серьёзные опасения, что дом не будет сдан к сроку и превратится в долгострой. В добавок ко всему очень сильно напугала информация о заведении уголовного дела на генерального директора компании-застройщика.Подскажите, пожалуйста, какая сейчас ситуация по этому дому и чего стоит по-настоящему опасаться.Заранее большое спасибо!

Ерёмин Денис Олегович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Денис Олегович! По информации, ранее полученной от застройщика, ввод жилого дома № 1 Б по ул. Кавказская в г. Тамбове разделен на этапы. В настоящий момент застройщиком направлены документы в комитет градостроительства администрации г. Тамбова для получения разрешительной документации на строительство 1 и 2 этапа, ввод в эксплуатацию которых запланирован застройщиком до 30.09.2017 года.


№ 45478

Здравствуйте! Меня зовут Самохин Михаил Викторович. В 2012 году я получил сертификат на предоставление жилья (т.к. стал сиротой). Строительная компания "ЮКОН"(им я перевел деньги с сертификата) заморозили строительство в связи с банкротством. (хотя деньги были перечислены дольщиками за месяц до банкротства данной компании). С данной проблемой неоднократно обращался в администрацию области города Тамбов, арбитражный суд, комитет градостроительства, в прокуратуру, в комиссию при президенте, писал на всевозможные сайты, ответ был один: дольщики не имеют права предъявлять претензии к компании юкон. а почему?? с чем это связано?? на данный момент ситуация не изменилась., дом даже не начали строить, хотя по документам должен уже быть в эксплуатации. Пытался лично записаться на прием к главе администрации Тамбова - к Олегу Бетину. Ни разу на прием так и не попал. Никитин тоже молчит. Почему все это сходит им с рук??? Обманутых дольщиков - около 300 человек, и никто не может ничего сделать, в том числе военные, сироты. прошу вас помочь мне разобраться в данной проблеме, сил бороться самостоятельно уже нет.(89204788126) Жена рожать скоро будет. Ребенка прописать не где, почему несправедливость такая, помогите получить законное жилье, пожалуйста ВАС прошу.

Самохин Михаил виктрович

Ответ

Ответ управления государственного строительного надзора области: Уважаемый Михаил Викторович! Вопрос о возможности предоставления участникам строительства жилого дома по ул.Строительная, 47 в п.Строитель жилья в других объектах прорабатывается. В этой связи администрацией области совместно с муниципалитетами подготовлена информация о дополнительных земельных участках, которые возможны к предоставлению под строительство многоквартирных домов застройщикам, которые возьмут на себя обязательства по достройке проблемных объектов либо по предоставлению обманутым дольщикам квартир в других введенных в эксплуатацию объектах. С застройщиками проведены совещания по вопросам их готовности во введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах передать квартиры гражданам - участникам долевого строительства проблемных объектов в обмен на предоставление застройщикам определенных мер государственной поддержки. На сегодняшний момент от застройщиков поступают соответствующие предложения. По мере формирования жилого фонда для оказания помощи обманутым дольщикам до представителя инициативной группы дольщиков будет доведена соответствующая информация. За оперативной информацией Вы можете обратиться в управление по телефону 79-24-80.